Code de Déontologie de l'Immobilier

Quel est l'objectif principal du Code de Déontologie de l'Immobilier?

• Maximiser les profits des professionnels de l'immobilier

• Protéger les droits des consommateurs et assurer l'éthique professionnelle

• Faciliter la concurrence entre les agents immobiliers

• Encourager les pratiques commerciales agressives

Quelle est la durée minimale de conservation des documents relatifs à une transaction immobilière, conformément au Code de Déontologie?

• 6 mois

• 1 an

• 3 ans

• 5 ans

Un agent immobilier peut-il représenter à la fois l'acheteur et le vendeur dans une même transaction?

• OUI

• NON c'est strictement interdit

Quelles informations doit être divulguées par un agent immobilier en ce qui concerne un bien à vendre?

• Uniquement les caractéristiques positives du bien

• Les défauts majeurs du bien

• Toutes les informations pertinentes pouvant influencer la décision d'achat

• Uniquement les informations demandées par l'acheteur

Quelle est la règle concernant la réception et la gestion des fonds d'un client par un agent immobilier?

• Les fonds peuvent être utilisés librement par l'agent immobilier

• Les fonds doivent être déposés dans un compte séparé

• Les fonds peuvent être conservés en espèces

• Les fonds peuvent être utilisés pour des dépenses personnelles de l'agent immobilier

Un agent immobilier peut-il accepter des commissions ou des avantages de tiers sans le consentement de son client?

• Oui, tant que cela n'affecte pas la transaction

• Oui, si l'agent immobilier est en difficulté financière

• Non, jamais sans le consentement écrit du client

• Oui, si l'agent immobilier estime que le client ne saura pas

Quel est le devoir principal d'un agent immobilier envers ses clients?

• Maximiser sa commission

• Agir dans le meilleur intérêt de ses clients

• Conclure la transaction le plus rapidement possible

• Minimiser les coûts pour l'agent immobilier

Que doit faire un agent immobilier en cas de conflit d'intérêts entre deux clients?

• Choisir le client qui offre la plus grande commission

• Gérer le conflit de manière impartiale et transparente

• Ignorer le conflit et continuer la transaction

• Conseiller aux clients de régler le conflit entre eux

Quel est le rôle d'un agent immobilier dans la publicité d'un bien?

• Exagérer les caractéristiques du bien pour attirer plus d'acheteurs

• Fournir des informations précises et non trompeuses

• Omettre les défauts mineurs du bien pour faciliter la vente

• Utiliser des photos modifiées pour rendre le bien plus attrayant

Quand un agent immobilier doit-il divulguer son statut d'agent dans une transaction?

• Uniquement si le client le demande

• Avant tout engagement contractuel

• À la fin de la transaction

• Uniquement lors de la signature de l'acte de vente