財務管理 (PPFM 417) 教學主題2: 預算規劃與控制

管委會須為新財政年度制定一份(1)________，交由(1)________批准，

並以此作為釐定業主供款金額（管理費）的基準。

• (1)預算 (2)法團 

• (1)預算 (2)司庫 

• (1)財務報告 (2)法團

• (1)財務報告 (2)司庫

編製預算的目的是：

• 計劃

• 協調

• 控制

以下哪項不是擬備預算時須注意的審慎理財原則?

• 應避免制定赤字預算。 

• 除應急外，管理費按金可以作支付經常開支或資本開支，而有關按金須在支用後的合理時間內補足。

• 應預留足夠但不過量的儲備金。

• 在大幅增加開支前，應徵詢業主的意見。

我們表達差異時，通常會用(1)________代表有利差異， 用(2)________代表不利差異。

•    (1) 「F」

  (2) 「U」

•   (1) 「U」

  (2) 「F」

• (1) 「G」

  (2) 「B」

• (1)「B」

  (2) 「G」

當樓宇管理發現某一方面的表現出現重大差異時，便應進一步研究和找出箇中原因，並在必要時採取補救措施。不過，管委會在這樣做之前，應注意以下哪些事項?  

• 差異可能是由無法控制的因素所致。

• 出現差異可能是因為預算有誤。

• 研究差異成因和採取補救措施所涉及的成本可能大於得益。

樓宇管理有哪些基金?

• 常用基金

• 備用基金

• 特別基金

• 以上皆正確