HỎI NHANH ĐÁP LẸ

1. Sản phẩm cho vay nhận quyền sử dụng đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình xây dựng theo quyết định số 38/SP-TGĐ-NHCT-BL2 ngày 30/06/2023 và các VB sửa đổi bổ sung đi kèm quy định mức cho vay tối đa bao nhiêu tổng nhu cầu vốn

• A. 70%

• B. 80%

• C. 90%

• D. 100%

2. Mức cho vay tối đa là mức thấp nhất trong 2 giá trị Mức cho vay theo giá trị tài sản bảo đảm và mức cho vay trên tổng nhu cầu vốn là đúng hay sai?

• A. Đúng

• B. Sai

3. Khách hàng đáp ứng 1 trong các điều kiện :

1/ Chấm điểm vstar từ AA trở lên và tài sản qua AMC/ công ty liên kết,

2/ KHUT/ KHUT trải nghiệm và tài sản qua AMC/ công ty liên kết;

3/ Khoản vay đc bảo đảm đầy đủ bằng TS, trong đó TS thanh khoản cao bảo đảm tối đa 25% giá trị khoản vay thì đối với khoản vay nhóm A

• A. Mức cho vay tối đa 100% tổng nhu cầu vốn nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng

• B. Mức cho vay tối đa 100% tổng nhu cầu vốn nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng và/hoặc chi phí xây dựng và/hoặc sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình trên đất.

• C. Mức cho vay tối đa 80% tổng nhu cầu vốn nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng và/hoặc chi phí xây dựng và/hoặc sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình trên đất

• D. Mức cho vay tối đa 80% tổng nhu cầu vốn nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng

4. Điền vào chỗ chấm.

Đối với khoản vay nhóm A, Căn cứ vào đề nghị và khả năng trả nợ của KH, biện pháp bảo đảm tiền vay, NHCV xác định thời hạn cho vay đối với KH tối đa không quá:

- .... năm Đối với cho vay nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng trên đất hoặc đối với nhận QSD đất và/hoặc mua nhà ở và/hoặc công trình xây dựng trên đất đồng thời xây dựng/sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình xây dựng trên đất

- .... năm đối với cho vay xây nhà ở và/hoặc công trình xây dựng trên đất;

- .... năm đối với cho vay sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình xây dựng trên đất.

• A. 35-35-20

• B. 35-20-10

• C. 35-25-20

• D. 35-35-10

5. Chi phí xây dựng sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình xây dựng bao gồm

• A. Chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt hệ thống điện nước

• B. Chi phí mua sắm các trang thiết bị bao gồm trang thiết bị gắn liền với căn nhà ở và/hoặc công trình xây dựng: thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sang, hệ thống điều hòa, tủ bếp

• C. Chi phí mua sắm trang thiết bị dễ dàng di dời

• D. Cả 2 đáp án A+B

• E. Cả 3 đáp án A+B+C

6. Đối với khoản vay nhóm A, Cho vay bù đắp nguồn vốn của chính KH hoặc trường hợp cho vay bù đắp thanh toán chi phí sửa chữa nhà ở và/hoặc công trình xây dựng: thời hạn từ thời điểm thanh toán cho đến thời điểm giải ngân tối đa bao nhiêu tháng?

• A. 03 tháng

• B. 06 tháng

• C. 12 tháng

• D. 36 tháng

7. Đối với khoản vay nhóm A, Cho vay bù đắp nguồn vốn vay từ cá nhân, tổ chức (không phải là TCTD): Đối với trường hợp cho vay mua, xây nhà ở, nhận QSD đất: thời hạn từ thời điểm thanh toán cho đến thời điểm giải ngân tối đa bao nhiêu tháng;

• A. 03 tháng

• B. 06 tháng

• C. 12 tháng

• D. 36 tháng

8. Chọn câu trả lời đúng nhất trong các câu sau:

• A. Đối với khoản vay nhóm A, cho vay bù đắp nguồn vốn vay từ cá nhân, tổ chức ( không phải là TCTD) đối với trường hợp cho vay mua nhà dự án, thời điểm vay vốn đã đc cấp GCN cho bên mua, thời gian từ thời điểm thanh toán từng đợt đến thời điểm giải ngân không quá 36 tháng.

• B. Đối với khoản vay nhóm A, cho vay bù đắp nguồn vốn vay từ cá nhân, tổ chức ( không phải là TCTD) đối với trường hợp cho vay mua nhà dự án, thời điểm vay vốn đã đc cấp GCN cho bên mua, thời gian từ thời điểm thanh toán từng đợt đến thời điểm giải ngân không quá 36 tháng hoặc thời gian từ thời điểm ký HĐMB/HĐ chuyển nhượng đến thời điểm giải ngân không quá 36 tháng.

• C. Đối với khoản vay nhóm A, cho vay bù đắp nguồn vốn vay từ cá nhân, tổ chức ( không phải là TCTD) đối với trường hợp cho vay mua nhà dự án, thời điểm vay vốn đã đc cấp GCN cho bên mua, thời gian từ thời điểm thanh toán từng đợt đến thời điểm giải ngân không quá 24 tháng.

• D. Đối với khoản vay nhóm A, cho vay bù đắp nguồn vốn vay từ cá nhân, tổ chức ( không phải là TCTD) đối với trường hợp cho vay mua nhà dự án, thời điểm vay vốn đã đc cấp GCN cho bên mua, thời gian từ thời điểm thanh toán từng đợt đến thời điểm giải ngân không quá 24 tháng hoặc thời gian từ thời điểm ký HĐMB/HĐ chuyển nhượng đến thời điểm giải ngân không quá 24 tháng.

9. Theo anh/chị, nhận định sau đây là đúng hay sai?. Đối với khoản vay nhằm mục đích để ở và kinh doanh việc sử dụng đất ở và đất phục vụ sản xuất kinh doanh phải phù hợp với mục đích sử dụng đất ghi trên GCN QSD đất và phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn theo đúng quy định pháp luật.

• A. Đúng

• B. Sai

10. Sau khi giải ngân món vay mục đích mua nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng trên đất, nhận QSD đất thế chấp bằng tài sản khác thì tối đa bao lâu phải xuất trình bản chính GCN sang tên bên mua để chứng minh mục đích sử dụng vốn vay

• A. 01 tháng

• B. 02 tháng

• C. 03 tháng

• D. 06 tháng