
Capter le mandat
Authored by Fiona Hengoat
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14 questions
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1.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Comment s'appelle la loi qui a rendu le mandat de vente obligatoire ?
Loi Alur
Loi Hoguet
Convention collective Immobilier
Code civil
2.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Parmi ces mentions, laquelle n'est pas obligatoire pour réaliser un mandat de vente?
L'identité des parties au contrat
Le nom de la personne qui au sein de l’agence a signé le mandat et son statut
Le montant de la rémunération et qui en supportera la charge
La surface du logement
3.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Si le vendeur et l'acquéreur présentés par l'agence immobilier passent en direct et "court-circuitent" l'agence immobilière mandatée, par principe, qui s'expose à des dommages et intérêts ?
L'acquéreur
L'acquéreur et le vendeur
Le vendeur
Personne
Answer explanation
En cas de court-circuitage de l'agence immobilière, le vendeur voit généralement sa responsabilité engagée (à travers la signature du mandat) et devra des dommages et intérêts à l'agent immobilier qui l'a mis en relation avec l'acquéreur. Cependant, l'agent immobilier peut engager la responsabilité de l'acquéreur si celui-ci a cherché à dissimuler sa véritable identité et que le vendeur, lui, était de bonne foi.
4.
MULTIPLE SELECT QUESTION
45 sec • 1 pt
Quels documents demande un agent immobilier lors de la prise de mandat?
une pièce d’identité
le titre de propriété
le règlement de copropriété
le livret de famille
5.
MULTIPLE SELECT QUESTION
45 sec • 1 pt
Un mandat de vente...
Un mandat de vente...
est un contrat bilatéral entre le vendeur d'un bien et le professionnel immobilier en charge de ce bien.
protège le vendeur en spécifiant les missions du professionnel de l'immobilier.
protège le professionnel de l'immobilier en spécifiant sa rémunération en cas de vente.
Sert d'annonce pour le bien une fois qu'il est signé.
6.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
La résiliation du mandat de vente de l'activité réalisée en cours peut intervenir :
À tout moment, il suffit d’empêcher les visites.
A tout moment il suffit d'envoyer un courrier
Recommandé avec AR.
À tout moment par courrier recommandé avec AR passé un délai de 3 mois après la signature.
7.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Quelle est la principale différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?
La durée du mandat
Le nombre d'agences mandatées
Le montant de la commission
La nature du bien immobilier
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