1) 40 сұрақ - лекция

Жылжымайтын мүліктің құнын бағалау

• материалдық актив түрлерінің бірінің (жылжымайтын мүліктің) құнын бағалау

• жерді бағалау

• жер телімдері, үймереттер, ғимараттар бағалау

• жермен тығыз байланысты өзге мүлік, яғни орнынан шығынсыз ауыстыру мүмкін болмайтын мүлік

• күрделі экономикалық процесс

Жылжымайтын мүлікке жатады:

• барлығы

• жер телімдері, үймереттер, ғимараттар

• жермен тығыз байланысты өзге мүлік, яғни орнынан шығынсыз ауыстыру мүмкін болмайтын мүлік

• тіркелуге жататын әуе және теңіз кемелері

• дұрыс жауабы жоқ

Жылжымайтын мүліктің құнын бағалау түрлері

• жеке және жаппай

• нарықтық, инвестициялық

• номиналды, реалды

• реалды және оптималды

• нақты, қаржылық

Бағалау экономикалық сипатына қарай бөлінеді:

• номиналды, реалды және оптималды

• нарықтық, инвестициялық

• номиналды, реалды

• жекешелендіруге ұсынылған объектілерді бағалау

• нақты, қаржылық

Номиналды бағалау

• инфляцияны есепке алмай бағаланған экономикалық сандық көрсеткіш

• инфляцияның болжамды шегін ескере отырып бағалау

• дамудың оптималды бағдарламасын жасау құралдары

• мүлікті аукционда сату кезінде бастапқы бағасын белгілеу

• ол әкімшілік шешімдер қабылдауда басшылыққа алынады

Инфляцияның болжамды шегін ескере отырып бағалау

• реальды бағалау

• номиналды бағалау

• оптималды бағалау

• жекешелендіруге ұсынылған объектілерді бағалау

• инвестициялық бағалау

Мүлікті аукционда сату кезінде бастапқы бағасын белгілеу немесе кәсіпорын акционерлік қоғам болып қайта құрылған жағдайда оның жарғылық қор көлемін анықтау

• жекешелендіруге ұсынылған объектілерді бағалау

• номиналды бағалау

• реальды бағалау

• оптималды бағалау

• инвестициялық бағалау

Жылжымайтын мүліктерді бағалауда мынадай талаптар

• барлығы

• тұтынушының көзқарасына негізделген талаптар

• жерге қатысты немесе оған орналасқан өндірістік қуаттар мен үй құрылыстарына байланысты талаптар

• нарықтық ортаның қалыптасуынан туындайтын талаптар

• дұрыс жауабы жоқ

Бағаның нәтижесін пайдаланатын қағидалар

• Барлығы

• Пайдалылық қағидасы

• Ауыстыру қағидасы

• Күту қағидасы

• Дұрыс жауабы жоқ

Кәсіпорында тек потенциалды иеленушіге сол пайдалылығы болса ғана құн болады

• Пайдалылық қағидасы

• Ауыстыру қағидасы

• Күту қағидасы

• Сыртқы нарық жағдаймен байланысты қағидалар

• Ішкі нарық жағдайымен байланысты қағидалар