DIA 5

¿Cuál es la principal diferencia entre el flujo de caja estático y el dinámico?

• El flujo dinámico no considera ingresos.

• El flujo estático usa tasas de descuento.

• El flujo dinámico considera el valor del dinero en el tiempo.

• El flujo estático es más preciso.

¿Cuál de los siguientes es un método para calcular la tasa de descuento basado en el riesgo del activo respecto al mercado?

• WACC

• TMAR

• ROI

• CAPM

¿Qué representa el flujo de caja apalancado?

• Los ingresos brutos que queda para la finalización del proyecto.

• El flujo total antes del pago de deuda del proyecto.

• El dinero que queda para los inversionistas después de pagar deuda.

• El valor de mercado del proyecto al momento de cerrar contratos.

¿Cuál es una ventaja del flujo de caja estático?

• Considera la rentabilidad real.

• Requiere muchos datos financieros.

• Permite detectar desbalances iniciales.

• Se puede usar para decisiones de inversión final.

¿Qué mide el VAN (Valor Actual Neto)?

• La utilidad bruta anual.

• El retorno esperado por los accionistas.

• El valor generado por un proyecto sobre la tasa de descuento.

• El monto total de la deuda.

¿Qué indicador representa la rentabilidad real del proyecto y hace que el VAN sea cero?

• ROI

• TIR

• EBIT

• IR

¿Qué se busca con el análisis de sensibilidad de costos?

• Medir el impacto de los precios de venta sobre la demanda.

• Evaluar la utilidad de un flujo sin deuda.

• Determinar el riesgo del proyecto frente a cambios en costos clave.

• Identificar oportunidades de financiamiento.

¿Qué indicador se calcula con la fórmula: Utilidad Neta / Inversión Total × 100?

• TIR

• ROI

• VAN

• EBIT

¿Cuál de las siguientes variables se analiza comúnmente en el análisis de sensibilidad de precios?

• Tasa impositiva

• Costo de la deuda

• Precio de venta por m²

• Duración del proyecto

¿Qué tipo de análisis permite evaluar simultáneamente el impacto de variaciones en costos y precios de venta?

• Análisis de utilidad bruta

• Análisis de sensibilidad unidimensional

• Análisis de sensibilidad de costos y precios

• Análisis financiero estático