DADT Phap ly 2

Văn bản pháp luật nào sau đây quy định thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án:

• Luật đầu tư 2020, Luật doanh nghiệp 2020
• Luật đầu tư công 2019, Luật đầu tư 2020
• Luật doanh nghiệp 2020, Luật đầu tư công 2019
• Cả a và b

Answer explanation

Căn cứ theo điều 17 Luật đầu tư công 2019, điều 30, 31, 32 Luật đầu tư 2020.

Vào tháng 01/2022, Chủ đầu tư người Việt Nam dự kiến đầu tư một dự án sản xuất bột giấy nằm trong khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư là 750 tỷ đồng, công suất 4.500 tấn sản phẩm/năm. Các giấy tờ nào sau đây là yêu cầu bắt buộc khách hàng phải cung cấp khi thẩm định dự án đầu tư này:

• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Báo cáo nghiên cứu khả thi/Báo cáo đầu tư dự án đầu tư
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Cả 3 đáp án trên

Answer explanation

theo điều 37 Luật đầu tư 2020, dự án của chủ đầu tư trong nước không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Theo phụ lục II và IV nghị định 08/2022/NĐ-CP, dự án SX bột giấy (nằm trong KCN nên không có yếu tố nhạy cảm về môi trường) có công suất từ 50.000 tấn sản phẩm/năm trở lên mới phải thực hiện đánh giá tác động môi trường

Năm 2022 Công ty An Bảo thực hiện xây dựng dự án nhà liền kề có quy mô 5 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt. Khi phê duyệt cho vay dự án này, cán bộ chọn phương án nào sau đây:

• Không cần có giấy phép xây dựng
• Có giấy phép xây dựng công trình
• Có giấy phép xây dựng trước khi giải ngân
• Có giấy phép xây dựng trước khi giải ngân hạng mục xây dựng

Answer explanation

căn cứ theo khoản 30 điều 1 Luật xây dựng 2020

Năm 2022 Công ty Hải Anh được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, trên mảnh đất được nhà nước giao đất không thông qua đấu giá/đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng rộng 12ha với nguồn vốn tự có và vốn vay ngân hàng. Quyết định chủ trương đầu tư dự án này thuộc về:

• Thủ tướng Chính Phủ
• Bộ trưởng Bộ kế hoạch đầu tư
• Bộ trưởng Bộ xây dựng
• Chủ tịch UBND tỉnh

Answer explanation

Căn cứ theo Điểm c khoản 1, điều 32 Luật đầu tư 2020

Điều kiện về vốn của chủ đầu tư dự án bất động sản

• Không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha
• Không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên
• Không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư
• A và B

Answer explanation

Điểm c Khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có giá trị:

• Như giấy phép xây dựng
• Như giấy phép kinh doanh
• Là căn cứ pháp lý để triển khai dự án
• Chỉ mang tính thủ tục hành chính

Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục nào trước khi thành lập doanh nghiệp?

• Đăng ký tạm trú
• Xin giấy phép xây dựng
• Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Lập báo cáo tài chính

Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất thuộc cấp nào?

• Quốc hội
• Thủ tướng Chính Phủ
• UBND tỉnh
• Ban Quản lý KCN/ KCX

Answer explanation

Căn cứ Điều 31 Luật đầu tư 2020

Bản vẽ của đồ án quy hoạch phân khu được thể hiện theo:

• tỷ lệ 1/5000
• tỷ lệ 1/500
• tỷ lệ 1/2000

Answer explanation

Điều 25 Luật Xây dựng 2014 Sửa đổi bởi Điểm b Khoản 18 Điều 28 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018

Quy hoạch nào được lập cho các khu vực trong khu chức năng làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng.

• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Quy hoạch phân khu 1/2000
• Quy hoạch chung 1/5000

Answer explanation

Điều 25 Luật Xây dựng 2014 Sửa đổi bởi Điểm b Khoản 18 Điều 28 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018