MPP Konstruksi Perencanaan

Berdasarkan Pasal 28 H (1) UUD 1945, tempat tinggal memegang peran yang sangat krusial dalam keberlangsungan hidup manusia. Pernyataan di bawah ini yang merupakan tujuan utama bisnis konstruksi dan properti yang paling sesuai dengan semangat pasal tersebut adalah...

• Mendapatkan proyek dengan mengalahkan kompetitor.

• Mendapatkan keuntungan yang sebesar-besarnya dari setiap p

• Meningkatkan kesejahteraan sosial di masyarakat dengan menyediakan hunian yang layak.

• Menjaga keberlangsungan perusahaan dengan pengelolaan manajemen yang baik .

• Menciptakan lapangan pekerjaan melalui setiap proyek konstruksi.

Sebuah perusahaan properti sedang mengevaluasi lahan seluas 2.000 m² yang berlokasi di daerah rawan banjir. Secara teknis, perusahaan memiliki teknologi untuk membangun fondasi yang tahan banjir, tetapi biaya yang dikeluarkan akan sangat tinggi. Dari sudut pandang strategi bisnis, manakah tindakan yang paling tepat untuk diambil?

• Tetap melanjutkan proyek dengan menanggung biaya tambahan, karena lokasi yang strategis akan menjamin keuntungan.

• Menunda proyek hingga ada teknologi yang lebih murah dan efisien untuk mengatasi banjir

•  Mengabaikan risiko banjir dengan membangun fondasi standar untuk menghemat biaya

• Memilih lokasi lain yang tidak berisiko banjir meskipun harus mengorbankan sebagian aspek strategis.

• Mengubah jenis properti yang akan dibangun, dari perumahan menjadi gudang penyimpanan.

1. Perhatikan pernyataan berikut:

2. 1) Memiliki akta perusahaan, NPWP, SIUP, dan TDP.

2) Memiliki sertifikat tanah dan peta lokasi proyek.

3) Mendapatkan Izin Prinsip dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

4) Merencanakan kebutuhan tenaga kerja dan modal proyek.

Aktivitas yang paling relevan dilakukan oleh divisi legal sebuah proyek properti adalah…

• 1, 2 dan 3

• 1, 3, dan 4

• 2, 3, dan 4

• Semua benar

Menurut teks, salah satu strategi dalam bisnis konstruksi adalah pemasaran. Bagian pemasaran dapat dikelompokkan ke dalam empat karakteristik, yaitu...

• Pemilihan lokasi, harga, promosi, dan kualitas.

• Pemilihan pangsa pasar, produk harga, distribusi, dan promosi.

• Ketersediaan lahan, modal, promosi, dan kualitas.

• Pemilihan lokasi, perizinan, modal, dan promosi.

•  Ketersediaan lahan, produk, distribusi, dan promosi.

Sebuah perusahaan properti ingin membangun kawasan hunian dengan konsep ramah lingkungan. Konsep ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni, efisiensi waktu, serta kebugaran jasmani dan jiwa. Konsep yang paling sesuai untuk diterapkan adalah…

• Vertical house

• Landed house

• Urban living

• High rise complexes

• Co-working space

Tugas utama Kontraktor dalam sebuah proyek konstruksi dan properti adalah...

• Memberikan pelayanan jasa konsultasi dan perencanaan.

• Menyediakan layanan jasa pengawasan suatu proyek.

• Menyediakan jasa untuk menyelesaikan pekerjaan konstruksi.

• Membuktikan kemampuan untuk membiayai pekerjaan konstruksi.

• Memasarkan properti kepada konsumen.

Manakah pernyataan di bawah ini yang paling akurat dalam mendeskripsikan hubungan antara properti dan real estate?

• Properti dan real estate adalah dua istilah yang saling bertukar makna.

• Real estate merupakan bagian dari properti, karena mencakup segala sesuatu yang bisa dimiliki.

• 1. Properti merupakan bagian dari 

  real estate, karena real estate lebih merujuk pada konsep nonfisik atas tanah.

• Keduanya adalah istilah yang merujuk pada aset fisik, namun properti lebih luas cakupannya.

• Properti adalah aset fisik, sedangkan real estate adalah aset non-fisik.

Seorang insinyur sedang merencanakan pembangunan rumah di lahan yang memiliki kemiringan ekstrim di daerah pegunungan. Aspek teknis yang harus paling diperhatikan agar bangunan kokoh dan awet adalah…

• Kedekatan dengan fasilitas umum.

• Luas dan bentuk lahan.

• Kekerasan dan topografi lahan.

• Legalitas dan sertifikat lahan.

• Ketersediaan tenaga kerja.

Berdasarkan Keputusan Menteri Kesehatan (Kepmenkes) No. 829/ Menkes/ SK/ VII/ 1999, salah satu syarat kesehatan perumahan adalah tingkat kebisingan yang dianjurkan tidak lebih dari…

• 35 dB

• 45 dB

• 55 dB

• 65 dB

• 75 dB.

Sebuah bangunan yang memiliki ruang kerja kolaboratif (co-working space) dan ruang perkantoran yang disewakan termasuk dalam kategori…

• Residensial

• Industri

• Tujuan khusus

• Komersial

• Publik