WorksheetsGestion locative
Total questions: 40
Worksheet time: 20mins
Cet appartement est :
Studio
T1
T2
T3
T4
Vous voyez une annonce dans le journal, quelle est la signification de « loue ctre ville, T2, 40m2, libre, 380€ tcc, chauff gaz... ?
Loue centre ville, un logement T2 de 40 m2, libre à 380€ toutes taxes comprises, chauffage au gaz.
Loue centre ville, un logement T2 de 80 m, libre à 380€ toutes charges comprises, chauffe-eau et gaz à l'intérieur.
Loue centre ville, un logement T2 de 40m2, libre à 380€ toutes charges comprises, chauffage au gaz.
Le contrat de location d'un logement meublé est signé pour une durée:
De 10 ans.
De trois ans renouvelables.
De un an maximum avec tacite reconduction.
Tant que les meubles peuvent encore servir.
Pour prendre un logement autonome, il est préférable d'avoir : [Réponse à choix multiples]
Des ressources fixes et régulières.
Un cautionnaire (personne physique ou dispositif existant).
Des économies.
Un diplôme de plombier.
Vous allez choisir votre futur appartement en fonction [Réponse à choix multiples]
Du lieu de travail.
Du moyen de locomotion que vous possédez.
De vos ressources.
De l'humeur de la personne qui fait visiter.
Un marchand de liste est une agence immobilière ?
Vrai
Faux
Peut-on trouver un logement HLM (Habitation à Loyer Modéré) dans un journal d'annonces ?
Toujours
Jamais
Rarement
Pour vous informer sur I'habitat, vous pouvez prendre
contact: [réponse à choix multiples].
Avec les Services Sociaux de la Mairie ou du Département
Avec l'ADIL [Association Départementale d'Information sur Le Logement]
Le Centre Régional d'information Jeunesse ou ses antennes [Bureau Information Jeunesse]
Avec le CROUS [Centre Régional des Oeuvres Universitaires et Sociales]
Avec la Mission Locale
Qu'est ce qu'un logement décent ?
Un appartement dont la hauteur sous plafond est égale à 2 mètres
Un appartement de 9 m2 minimum par personne avec
un point d'eau et un WC (intérieur ou extérieur)
Un appartement sans fenêtre dans l'une des deux chambres
Si vous n'avez pas d’économies pour financer votre dépôt de garantie [caution], vous pouvez bénéficier :
D'aucune aide
D'une avance LOCA PASS
Se porter caution solidaire, c'est engager ses biens et ses revenus :
VRAI
FAUX
La GHL [Garantie des Risques Locatifs] est un
dispositif:
Qui paye le loyer.
Qui paye le dépôt de garantie.
Qui se porte garant en cas d’impayés de loyer et de dégradations.
Du chemin de Grande Randonnée Locale.
Votre entreprise cotise au 1% logement,cela signifie que :
Je travaille moins que les autres
Je dispose d'un accès à des logements sociaux réservés.
Je peux déduire un pourcentage de mes frais de logement.
A la signature du bail, le propriétaire est en droit de vous demander ? [Réponse à choix multiples] :
Votre carte d'identité.
Votre carte vitale
Votre contrat de travail
Vos bulletins de salaires et votre avis d'imposition
Vos 3 dernières quittances de loyer.
Pour une co-location ou pour un couple non marié, seule la personne qui signe est locataire en titre.
Vrai
Faux
Est-il indispensable d'effectuer un état des lieux lors de I'entrée dans votre logement ?
Oui, le jour de la remise des clefs.
Non, au maximum une semaine après votre installation.
Non, dès que le propriétaire ou L'agence peut se déplacer.
Non, des que le chèque des frais d’agence ou de dépôt de garantie est encaissé.
Le justificatif de l'assurance habitation du locataire doit être obligatoirement remis au propriétaire.
VRAI
FAUX
Lorsque vous signez votre contrat de bail, vous devrez ouvrir les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau à votre nom ?
VRAI
FAUX
Les frais d'agence immobilière sont à régler à l'inscription dans l'agence.
VRAI
FAUX
Le propriétaire peut exiger au locataire le règlement du loyer par prélèvement bancaire automatique ?
VRAI
FAUX
Un équipement de base neuf et d'entrée de gamme coûte en moyenne [un lit sommier et matelas, une table, quatre chaises, un réfrigérateur, une cuisinière]
Entre 150 et 300€
Entre 400 et 600€
Entre 600 et 900€
Plus de 900€
Toutes les personnes qui sont locataires ont droit à I'aIIocation logement.
VRAI
FAUX
Les aides logements versées par la CAF ou MSA doivent être obligatoirement reversées au propriétaire :
Oui
Non
Ça dépend de l'aide.
Il faut déclarer chaque année, ses ressources à la caisse qui verse les allocations logement ?
VRAI
FAUX
Peut-on modifier un état des lieux signé ?
Oui
Non
Parmi toutes les charges, cochez celles qui incombent au locataire ?
L'entretien annuel de la chaudière.
L'eau, le gaz et l'electricité.
Les frais liés à la gestion de l'agenoe immobilière
ou du syndic.
La taxe des ordures ménagères.
Les impôts fonciers.
Jusqu'à 22 heures, vous avez le droit de faire du bruit. Les voisins n'ont rien à dire.
VRAI
FAUX
Un loyer peut-il augmenter pendant la durée du bail ?
Oui
Non
Ne pas réparer le fuite d'une chasse d'eau peut entraîner une surconsommation de :
2 m3/mois, soit 6 €/mois
10 m3/mois, soit 30 €/mois
18 m3/mois, soit 54 €/mois
Quelle est la différence de consommation d'eau entre une douche et un bain ?
60-100 Litres
100-160 Litres
Plus de 160 Litres
Les ampoules LED sont économiques ?
Vrai
Faux
Quelle est en moyenne la température idéale dans le logement ?
12°C
19°C
25°C
Un logement peut être insalubre parce que : [réponse à choix multiples]
L'éclairage est insuffisant.
ll n'est plus aux normes électriques.
ll est dangereux pour la santé de ses occupants.
Quels sont les risques qu'une assurance multirisques habitation doit obligatoirement couvrir ?
Incendie, explosion et dégât des eaux, vol.
Incendie, explosion et dégât des eaux responsabilité civile.
Incendie, fuite de gaz, saturnisme, perte des clefs.
Vous souhaitez quitter votre logement, vous prévenez votre propriétaire :
La veille par téléphone.
Après avoir quitté le logement .
Par lettre recommandée avec accusé de réception trois mois avant mon départ.
Vous êtes muté[e] dans une autre région, vous avez un préavis à respecter de :
1 mois.
2 mois.
3 mois.
Le propriétaire peut-il récupérer son logement pour le mettre à le vente ?
Vrai à condition qu'il respecte un préavis.
Faux
L'état des lieux de sortie doit se réaliser ?
Dès que le propriétaire reçoit le courrier de préavis.
Après le déménagement quand le logement est vide.
Le jour de la remise des clefs.
Le propriétaire vous rend la caution :
Après avoir signé l'état des lieux de sortie.
Quand il le souhaite dans un délai de deux mois.
Au bout de six mois.
Lorsque vous quittez votre logement, faut-il résilier les contrats en cours (énergie, assurances...)
Non, les fournisseurs s'apercevront que vous ne payez plus.
Oui, sinon les prochaines factures seront à votre nom.
