NEW
Font size
WorksheetsFundamentos de la Gestión Inmobiliaria
Total questions: 12
Worksheet time: 6mins
Cuando se trata de arrendamiento bajo administración en contrato de arrendamiento el arrendatario es el que toma un inmueble en arriendo y el arrendador es Épica Inmobiliaria
Verdadero
Falso
El uso de CRM y tecnologías complementarias no son fundamentales para el éxito en los negocios inmobiliarios
Verdadero
Falso
Sobre el canon de arrendamiento + cuota de administración de propiedad horizontal si aplica; es el porcentaje cobrado a un propietario en el servicio de arrendamientos bajo administración sin incluir IVA ni seguro de arrendamiento:
100% de un canon
5% mensual
3% mensual
8% mensual
Es necesaria para aquellas personas naturales o jurídicas que arrienden más de 10 inmuebles (para vivienda urbana) en el mismo municipio, de su propiedad o de terceros
Matrícula de arrendador
Licencia de agente inmobiliario
Normas técnicas del SENA
Pertenecer a una lonja
En negocios compartidos, cuando yo tengo una propiedad en administración y otro agente u oficina tiene el arrendatario. ¿Cuánto se suele pagar al agente u oficina que tiene el arrendatario?
El 10% de un canon
El 24% equivalente de un canon
En arrendamiento para administración no se hacen negocios compartidos
El 50% de un canon
Sobre el canon de arrendamiento + cuota de administración de propiedad horizontal si aplica; es el porcentaje sin incluir IVA correspondiente a la póliza de seguro de arrendamiento cuando se trata de administración de arrendamientos:
2% mensual
100% de un canon
2,16% mensual
3% mensual
Los tipos de inmuebles según su uso se dividen en:
Vivienda y comercial
Urbanos y rurales
Residenciales, comerciales e industriales
Construidos y por construir
Los aspectos que más favorecen la colocación en menor tiempo de un inmueble en el mercado son:
Precio, estado y ubicación
Acabados de lujo
Áreas grandes
Ubicación en estratos 5 y 6
A este tipo de organizaciones se les ha asignado la responsabilidad de certificar las costumbres mercantiles porque cumplen un papel protagónico y les ha sido asignado la función de compilarla y certificarla previa investigación en su jurisdicción
Alcaldías distritales
Secretarías de Hábitat
La DIAN
Cámaras de comercio
Sobre el valor de venta; es el porcentaje cobrado al vendedor de un inmueble urbano sin incluir IVA:
10% una vez
5% una vez
3% una vez
8% hasta que se venda
La Ley 820 de 2003 en Colombia rige sobre:
El arrendamiento de vivienda urbana y rural
Los préstamos hipotecarios
El arrendamiento de vivienda urbana
La venta de inmuebles
El IVA (impuesto al valor agregado) para las comisiones por servicios inmobiliarios es equivalente al:
8%
19%
33%
2%
