wayground logo

Free Printable Worksheets

Font size

S
M
L
XL
Worksheets

Оценка недвижимого имущества

Total questions: 15

Worksheet time: 11mins

Name
Class
Date
1.

Назовите основополагающий признак недвижимости

a)

Цена

b)

Неразрывная связь с землей

c)

Местоположение

2.

К (a)   относятся земельные участки, участки недр, водные объекты и всё, что прочно связано с землёй

3.

Естественные (природные) объекты

a)

Жилая недвижимость

b)

Земельный участок

c)

Водные объекты

d)

Коммерческая недвижимость

4.

Завершение жизненного цикла недвижимости это -

(a)  

5.

Общественные (специальные) здания и сооружения

a)

Больница

b)

Офис

c)

Ресторан

d)

Парк

6.

(a)   - это форма торгов, при которой победителем выступает тот участник, предложение которого полностью соответствует требованиям организатора, и который предложил наилучшую цену договора.

7.

Виды платы за землю

a)

Арендная плата за землю

b)

Рента

c)

Кредит

d)

Земельный налог

8.

(a)   подход – совокупность методов оценки, в которых стоимость объекта равна сумме стоимости земельного участка и стоимости воспроизводства (замещения) всех улучшений, за вычетом накопленного износа, и стоимости обязательств.

9.

Виды износа

a)

Сравнительный

b)

Экологический

c)

Функциональный

10.

...- элементы здания и оборудование, которые есть в существующем здании и наличие которых в настоящее время неадекватно современным эксплуатационным стандартам.

(a)  

11.

Формула затратного подхода

a)

Ср = Спв – Из

b)

P(A)=m/n

c)

D = b2 - 4ac

d)

СВ=Тэк/Тэф

12.

Элементы сравнения, учитываемые при корректировке цен

a)

Местоположение

b)

Экономические характеристики

c)

Возраст объекта

d)

Курс валюты

13.

Формула расчета потенциального валового дохода

a)

ЧОД = ДВД – ОР

b)

V = NOI / R

c)

ПВД=S*Са

14.

... - сделка, в которой продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену.

(a)  

15.

... - лицо, которое заключило договор аренды и приобретающее право на временное пользование имуществом, квартирой, офисом, землей.

(a)