Font size
WorksheetsEco immo - Place dans l'eco
Total questions: 18
Worksheet time: 11mins
Quand on parle de patrimoine global d'un pays, on considère :
Les ménages du pays considéré
Les ménages étrangers investissant dans le pays considéré
Les entreprises du pays considéré
Les entreprièses étrangères investissant dans le pays considéré
L'Etat du pays considéré
En France, le patrimoine immobilier national est constitué par la somme des bâtiments et des terrains bâtis.
Que représente-t-il par rapport au patrimoine global ?
Environ un dixième
Environ un quart
Environ la moitié
Plus des deux tiers
En France, que représente le poids de l'immobilier dans le patrimoine des ménages ?
Environ 60%
Environ 30%
Entre 70% et 80%
Entre 30% et 40%
En France, la moitié des ménages les plus riches concentre ...... du patrimoine brut de l’ensemble des ménages.
environ 40%
environ 50%
environ 75%
environ 90%
Que différencie un propriétaire accédant d'un propriétaire non accédant ?
Plusieurs réponses possibles mais pas obligatoirement
Le propriétaire accédant est en cours d'acquisition alors que le propriétaire non accédant à finaliser sa transaction
Le propriétaire non accédant a acquis son bien dans le but de le louer uniqument
Le propriétaire accédant a acquis son bien dans le but d'y habiter uniquement
Le propriétaire non accédant a acquis son bien dans le but de le louer uniquement
Le propriétaire non accédants n'a pas eu besoin de prêt ou a fini de le rembourser
Si elle est exprimée en euros, quelle donnée est forcément supérieure aux l'autres ?
la valeur ajoutée du secteur immobilier
la production du secteur immobilier
La consommation du secteur immobilier
L'augmentation du prix d'achat des logements est :
sans effet sur l'inflation (indice IPC)
a fort effet sur l'inflation (indice IPC)
a faible effet sur l'inflation (indice IPC)
L'augmentation du prix de l'immobilier entraîne obligatoirement une augmentation des loyers ?
VRAI
FAUX
Le secteur immobilier a un effet d’entrainement, appelé effet multiplicateur dans la théorie Keynésienne, sur les autres secteurs.
VRAI
FAUX
Quelles variables peuvent avoir une incidence sur l'immobilier en général et notamment sur son prix ?
La politique de crédit
Les taux d'intérêts
le prix des matériaux de construction
le taux de chômage
la situation démographique
Toutes choses égales par ailleurs, un durcissement de la politique de crédit...
augmente le prix des biens immobiliers
diminue le prix des biens immobiliers
est sans effet sur le prix des biens immobiliers
Toutes choses égales par ailleurs, une remontée des taux d'intérêts...
diminue le prix des biens immobiliers
augmente le prix des biens immobiliers
est sans effet sur les bien immobiliers
Des normes plus sévères sur les projets de construction...
seront sans effet sur le prix des biens immobiliers
augmenteront le prix des biens immobiliers
dimuneront le prix des biens immobiliers
Comparé à d'autre secteurs d'investissement, le secteur de l'immobilier est connu pour être :
faiblement liquide
très liquide
un marché en concurrence parfaite
un marché avec interventionnisme des pouvoirs publics
Toutes choses égales par ailleurs, une forte augmentation de la vacance de bureaux à La Défense...
diminue le loyer de marché de La Défense
est sans effet sur le loyer de marché de La Défense
augmente le loyer de marché de La Défense
est sans effet sur le marché de bureaux neufs de La Défense
impacte le marché de bureaux neufs de La Défense
Toute choses égales par ailleurs, quelle variable à le plus fort impact sur les taux de capitalisation ?
OAT 10 ans
inflation (indice IPC)
Indice des constructions neuves
Plus le modèle mathématique (et donc sa courbe représentative) est proche de la réalité, plus sa corrélation est...
faible
elevée
Toutes choses égales par ailleurs, en tant qu'investisseur recherchant des gains à court terme, j'anticipe une remontée des taux de capitalisation forte et durable, ...
je conserve mon bien immobilier
je vends mon bien immobilier
cela est sans impact
