Penentuan nilai properti yang menghasilkan pendapatan, selayaknya menggunakan pendekatan

Prinsip Highest dan Best Use (HBU) terkait penggunaan properti yang semaksimal mungkin adalah penggunaan yang akan memberikan keuntungan yang paling maksimal. Analisa HBU meliputi aspek

Pendekatan yang menggunakan data penjualan atas properti yang sebanding ataupun yang hampir sebanding dengan objek penilaian, didasarkan pada suatu proses perbandingan adalah

Ketika menerapkan pendekatan biaya, penilai memperhitungan besaran penyusutan. Penentuan besaran penyusutan berdasarkan jumlah biaya yang harus dikeluarkan untuk memulihkan atau memperbaiki, digunakan untuk menentukan besaran

Berikut adalah metode dalam pendekatan pendapatan, kecuali

Zona Nilai Tanah, adalah

Penentuan nilai indikasi rata-rata pada suatu zona nilai tanah yang sama sekali tidak diperoleh data pembanding atas transasi jual beli tanah, maka dilakukan dengan

Konsep ekonomi yang merujuk kepada estimasi harga pasar yang sangat mungkin disepakati oleh pembeli dan penjual dari suatu barang atau jasa yang tersedia untuk dibeli dapat disebut

Dalam pemahaman penilaian Properti dapat dikenal sebagai hak kepemilikan yang berharga atas suatu barang dan jasa. Jenis properti yang dikelompokkan kedalam suatu aset yang dapat berwujud maupun tidak berwujud adalah

Nilai terbentuk dari beberapa faktor penentu. Faktor-faktor pembentuk nilai adalah

Kondisi pasar properti adalah kondisi interaksi antara permintaan dan persediaan properti pada suatu daerah. Apabila permintaan properti lebih rendah dibandingkan dengan persediaan maka nilai properti cenderung untuk

Jika panjang di gambar 15 centimeter sedangkan setelah di sampling dilapangan ternyata memiliki panjang 750 meter, maka berapakah skala pada gambar tersebut

Sebidang tanah dengan ukuran panjang 80 meter dan lebar 45 meter, digambar dengan skala 1:1250, maka ukuran pada gambar adalah

Prosentase perbandingan luas lantai dasar bangunan dengan luas lahan/daerah perencanaan yang dikuasai disebut apa

Hal yang termasuk ke dalam faktor politik/kebijakan pemerintah yang mempengaruhi nilai adalah

Hal yang berhubungan dengan hak milik dibawah ini adalah

Yang dimaksud dengan skala 1:500 adalah

Selain untuk lebih meyakinkan lagi, tim penilai Pemerintah Kabupaten Madiun mencoba memverifikasi arah mata angin. Dari gambar daerah tanah di sertifikat seperti yang terlihat di atas, maka di lapangan seharusnya rumah Pak Anton menghadap ke arah

Pendekatan penilaian properti adalah dibawah ini, kecuali

Pendekatan penilaian manakah dibawah ini yang melakukan penilaian tanah dan bangunan secara terpisah atas 1 (satu) objek penilaian

Burhan membeli sebuah rumah untuk keluarga kecilnya. Rumah tersebut memiliki luas lahan 500 m² dan luas bangunan 160 m². Data yang diketahui adalah sebagai berikut:

Dengan tarif BPHTB 5% dan NPOPTKP sebesar Rp 50 juta, maka berapa BPHTB yang harus dibaya oleh Burhan?

Penilaian dengan tujuan penentuan PBB P2 dapat dibedakan menjadi dua, yaitu

Ciri khas dari Penilaian Massal adalah sebagai berikut, kecuali

Yang bukan merupakan karakteristik dari penilaian massal ialah

Salah satu alat bantu dalam pendekatan biaya adalah daftar yang dibuat untuk memudahkan perhitungan nilai bangunan berdasarkan pendekatan biaya yang terdiri dari biaya komponen utama dan/atau komponen material bangunan dan biaya komponen fasilitas bangunan, biasa disebut dengan

Data yang memiliki referensi spasial atau posisi geografis (georeferenced) disebut dengan data

Yang tidak termasuk ke dalam komponen penggunaan tertinggi dan terbaik (highest and best use) suatu property adalah

Dalam menentukan NJOP yang objeknya berupa tanah biasanya menggunakan

Harga yang paling memungkinkan, pada tanggal yang ditentukan, dalam bentuk tunai, atau dalam hal yang setara dengan uang tunai, atau dalam istilah lain yang diungkapkan dengan tepat, dengan pembeli dan penjual masing-masing bertindak dengan hati-hati, berpengetahuan luas, dan untuk kepentingan pribadi, dan dengan asumsi bahwa keduanya tidak berada di bawah tekanan yang tidak semestinya merupakan pengertian dari