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WorksheetsPI1 - J3
Total questions: 30
Worksheet time: 23mins
Qu'est-ce qui caractérise les professions soumises à la loi Hoguet
Elles sont "intermédiaires" dans la vente ou la gestion de biens d'autrui
Elle gèrent ou réalisent des transactions sur leurs propres biens
Elles sont "intermédiaires" mais leur activité principale est différente
Les mandataires immobiliers ou agents commerciaux en immobilier
sont des agents immobiliers indépendants
VRAI
FAUX
L'UNIS est un(e) :
Réseau coopératif immobilier
Syndicat professionnel
Réseau de mandataires
Franchise immobilière
Le négociateur VRP est un agent commercial indépendant
VRAI
FAUX
L'avance sur commission du négociateur salarié :
est toujours remboursable lors de la perception des commissions
n'est jamais remboursable lors de la perception des commissions
est remboursable ou non lors de la perception des commissions selon les stipulations contractuelles
Quel professionnel réalise les déclarations d'intention d'aliéner ? (DIA)
L'agent immobilier
Le notaire
Le vendeur
L'acquéreur
Comment calcule-t-on la part de marché ?
En volumes
En valeur
Des 2 façons
Cela dépend du type de marché
La concurrence indirecte d'une agence immobilière spécialisée dans la transaction peut être :
Un cabinet de gestion
Un promoteur
Un cabinet de syndic
Les SAFER ont-elles un droit de préemption ?
Non, ce ne sont que les collectivités
Oui, mais uniquement en milieu rural
Oui, mais uniquement quand la collectivité n'exerce pas le sien
Les ratios sont un moyen d'utiliser des statistiques
VRAI
FAUX
Quelles sont les stratégies d’investissement
des professionnels ?
Stratégie de focalisation
Stratégie accès sur la plus-value
Stratégie spéculative
Stratégie diversification
Le promoteur immobilier est un…
Le maître d’ouvrage
Le maître d’œuvre
Faites correspondre les éléments suivants
Entrepreneurs
Maître d’œuvre
Architectes
Évaluation de conformité
Bureau de contrôle
Conception de bâtiments
Bureau d’études techniques
Gestion de la sécurité sur les chantiers
Coordinateurs SPS (Sécurité et protection de la santé)
Études de faisabilité
Quelle est l'activité d'un aménageur ?
Un maître d’ouvrage qui acquiert un terrain, le viabilise, le divise en lots et commercialise. On parle également de lotisseur.
Un professionnel qui prend en charge le projet, des démarches administratives jusqu’à la remise des clés
Un maître d’ouvrage.
qui trouve le terrain, évalue la faisabilité du programme, défini le projet et mets en place la stratégie commerciale. (VEFA)
Un professionnel qui réalise des transactions sur des terrains à bâtir.
Combien d'agences immobilières indépendantes en France ?
12 000
5 000
8 000
20 000
Faites correspondre les éléments suivants
Intégré
Guy Hoquet
Franchise
Pigier Immobilier
Indépendant
L'adresse
Coopérative
Foncia
Mandataires
IAD
Comment fonctionne le MLM (Multi-level marketing) ?
Combien d'offices notariales en France ?
Environ 2 200
Environ 1500
Faut-il un diplôme pour exercer le métier de conseiller immobilier ?
OUI
NON
N'importe qui peut devenir conseiller immobilier ?
OUI
NON
Combien de cartes professionnelles d'agents immobiliers et conseillers immobiliers confondus ?
300 000
60 000
170 000
20 000
Combien d'heures de formation sont obligatoires pour les professionnels de l'immobilier ?
42 heures
2 jours par an sur 3 ans
52 heures
42 heures par an
sur 3 ans
Faites correspondre les éléments suivants
Le statut d’agent commercial
salaire + commissions
Le statut salarié avec commission
salaire + commissions déduites
Le statut salarié avec avance sur commission
uniquement des commissions
Lors d'une transaction, il est obligatoire de faire appelle à un professionnel pour réaliser le mesurage Carrez
VRAI
FAUX
Le DPE est valable…
5 ans
10 ans
à chaque transaction
10 ans sauf si travaux réalisés entre-temps
L'acquéreur d'un bien avec un assainissement non-collectif non conforme,
a l'obligation d'effectuer les travaux dans les 3 ans suivant l'acquisition.
VRAI
FAUX
En théorie, quel est le nombre de transactions sur une zone de 20 000 habitants avec un taux de logement sociaux de 20% ?
220 à 440
150 à 300
300 à 600
50 à 100
LE (a) DU CONSEILLER DÉPEND
DU NOMBRE DE (b) QUI PENSENT À LUI (c)
LORSQUE IL S’AGIT D’ (d) .
Remettez dans l'ordre la chaine de production
de la transaction
Estimation
Mandats
Prospection
Conseillers
Promotion
Acquéreurs
Visites
Ventes
Chiffre d'affaires
Faites correspondre les éléments suivants
TTE
taux de transformation mandats exclusif
TTMS
taux de transformation mandats générals
TTA
taux de transformation mandats simples
TTMG
taux de transformation estimations
TTME
taux de transformation acquéreurs
