Font size
WorksheetsGDBĐ
Total questions: 12
Worksheet time: 7mins
Theo quy định tại Quy định số 9455, Tổ định giá hoạt động theo nguyên tắc thống nhất, trường hợp các thành viên có ý kiến không thống nhất thì tại Báo cáo định giá giá trị TSBĐ phải nêu tất cả ý kiến, Trường hợp chênh lệch giữa giá trị cao nhất và giá trị thấp nhất vượt bao nhiêu % thì phải trình cấp cấp thẩm quyền thành lập Tổ định giá để quyết định giá trị tài sản
10%
15%
20%
25%
Theo Quy định số 9455, trường hợp không bắt buộc phải lập Biên bản định giá lại TSBĐ
Giá trị định giá lại TSBĐ không thay đổi kể từ lần định giá gần nhất
Bên bảo đảm không hợp tác trong quá trình định giá lại TSBĐ
Giá trị định giá lại TSBĐ thấp hơn 20% so với lần định giá gần nhất
Tất cả các trường hợp trên
Theo Quy định số 9455, theo nguyên tắc chung, khách hàng tại chi nhánh, Thẩm quyền quyết định cho các phòng nghiệp vụ mượn hồ sơ TSBĐ là
Cấp có thẩm quyền đã phê duyệt khoản cấp tín dụng
Giám đốc/Phó giám đốc QLKH
Giám đốc Chi nhánh
Phó giám đốc QLRR
Theo Quy định số 9455, Với các khách hàng tại Chi nhánh, khoản cấp tín dụng do HĐQT phê duyệt, Trường hợp TSBĐ được xử lý theo phán quyết của Tòa án, cấp thẩm quyền xử lý là
HĐQT
Tổng giám đốc
HĐTDCS
Giám đốc Chi nhánh
Theo Quy định số 4499, Đối với Các khoản nợ ngoại bảng do Tổng Giám đốc phê duyệt cấp tín dụng, khi xử lý TSBĐ, giá bán dưới dư nợ gốc được đảm bảo bởi tài sản, cấp thẩm quyền xử lý là
HĐQT
Tổng giám đốc
PTGĐ/Trưởng khối phụ trách TTXLN
Giám đốc TTXLN
Theo Quy định số 9455, Đối với các khách hàng tại Chi nhánh, cấp thẩm quyền nào xem xét, quyết định yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh
HĐTDCS
Giám đốc
Phó Giám đốc QLRR
Phó Giám đốc QLKH
Theo Quy định số 9455, với khoản vay tại Chi nhánh, Tài sản hình thành từ vốn vay (xác định giá dự toán) có cần lập biên bản định giá hay không
Tất cả các tài sản bảo đảm đều phải lập biên bản định giá
Không cần lập vì đã lấy theo giá dự toán
Giám đốc Chi nhánh quyết định việc lập hay không lập Báo cáo định giá giá trị TSBĐ
Cấp thẩm quyền phê duyệt cấp tín dụng quyết định việc lập hay không lập Báo cáo định giá giá trị TSBĐ
Năm 2020, Khoản vay đầu tư dự án của khách hàng X tại Chi nhánh A thời hạn 80 tháng với dư nợ 95 tỷ đồng do Trụ sở chính phê duyệt cấp tín dụng. Sau 2 năm, khách hàng đã trả nợ một phần và còn dư nợ 80 tỷ đồng, khách hàng có nhu cầu thay đổi TSBĐ (tài sản không phải là dự án hình thành từ vốn vay) trường hợp đáp ứng các điều kiện có liên quan theo quy định của BIDV về thay đổi TSBĐ và thẩm quyền phán quyết tín dụng của HĐTDCS Chi nhánh A năm 2022 là 120 tỷ đồng, Giám đốc Chi nhánh là 84 tỷ đồng. Thực hiện giá trị Tư duy dài hạn - lựa chọn bền vững", BIDV quy định cấp có thẩm quyền quyết định rút bớt TSBĐ tại Chi nhánh là:
Phó Tổng Giám đốc phụ trách TTTĐ&PD
Giám đốc phê duyệt cấp 1 TTTĐ&PD
HĐTDCS
Giám đốc Chi nhánh
Khách hàng X là KH cá nhân VIP tại Chi nhánh A có nhu cầu rút TSBĐ để xử lý việc riêng nên đã báo cán bộ QLKH hoàn thiện thủ tục từ buổi sáng. Tuy nhiên do lãnh đạo Chi nhánh đi công tác, đến 4h30p chiều cán bộ hoàn thiện thủ tục xuất kho và nhận hồ sơ BPBĐ từ Bộ phận Kho quỹ. Cán bộ QLKH nên thực hiện bàn giao hồ sơ TSBĐ cho khách hàng khi nào
(a)
Để xử lý tài sản thu hồi nợ của khách hàng nợ xấu, Chi nhánh đã định giá lại TSBĐ là 10 tỷ đồng và thuê 2 Công ty thẩm định giá độc lập để định giá tài sản với giá trị định giá lần lượt là 9,5 tỷ đồng và 10,5 tỷ đồng (hiệu lực chứng thư là 6 tháng). Sau 30 ngày từ thời điểm đề xuất xử lý tài sản, Chi nhánh phối hợp thực hiện bán đấu giá tài sản với giá khởi điểm là 11 tỷ đồng nhưng không thành công. 55 ngày sau ngày đấu giá, Chi nhánh có khách hàng có nhu cầu mua thỏa thuận với mức giá 11 tỷ đồng. Cấp thẩm quyền nào phê duyệt bán tài sản bảo đảm.
(a)
Công ty X hoạt động tại khu vực Đồng bằng sông Cửu long và có nhu cầu thế chấp 10,000 m2 đất chuyên canh lúa nước (vị trí tại khu vực cánh đồng lúa) để đảm bảo cho hạn mức tại Chi nhánh A. Quyền sử dụng đất nông nghiệp tại địa phương vẫn được giao dịch theo giá thị trường, trung bình khoảng 1,2 triệu đồng/1m2. Khách hàng không thống nhất giá trị định giá theo khung giá do UBND tỉnh ban hành, để đảm bảo tính cạnh tranh với các tổ chức tín dụng khác Chi nhánh có thể định giá tài sản theo phương pháp nào.
(a)
Khách hàng thế chấp toàn bộ hàng hóa tồn kho luân chuyển tại BIDV để đảm bảo cho hạn mức của khách hàng tại BIDV. Trong quá trình đang vay vốn, khách hàng đã bán hàng và phát sinh khoản phải thu với Công ty X, khách hàng đề nghị thế chấp khoản phải thu với Công ty X để tiếp tục giải ngân hạn mức, cán bộ QLKH nên thực hiện như thế nào
Hoàn thiện thủ tục thế chấp song phương và áp dụng hệ số TSBĐ là 0,2
Thực hiện ký hợp đồng thế chấp có xác nhận 3 bên và áp dụng hệ số TSBĐ là 0,2
Thực hiện ký hợp đồng thế chấp có xác nhận 3 bên và áp dụng hệ số TSBĐ là 0,1
Thực hiện ký hợp đồng thế chấp nhưng không áp dụng hệ số TSBĐ do khoản phải thu cũng đã là tài sản thế chấp của BIDV
