WorksheetsSchuldrecht BT_20240617
Total questions: 10
Worksheet time: 10mins
Wo ist der Mietvertrag im BGB geregelt?
§§ 280 ff. BGB
§§ 433 ff. BGB
§§ 535 ff. BGB
§§ 631 ff. BGB
Was schuldet der Vermieter nach § 535 BGB?
Gebrauchsüberlassung
Gebrauchsüberlassung und Erhaltung
Übergabe und Eigentumsverschaffung
Gebrauchsüberlassung und Fruchtziehung
Was ist kein Mangelrecht des Mieters?
Mietminderung
Schadensersatz
Aufwendungsersatz
Anfechtung
Was passiert, wenn der Mieter einen Mangel nicht unverzüglich anzeigt?
Nichts! Es gibt keine Mängelrüge.
Der Mieter verliert seine Mängelrechte.
Der Mieter ist zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.
Inwieweit sind Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht privilegiert?
Gänzlicher Entfall des Minderungsrechts
Entfall des Minderungsrechts für drei Monate
Es gibt keine Privilegierung.
Was passiert bei einem Wechsel der Vertragsparteien auf Seite des Vermieters?
Die Mietverträge werden beendet: Kauf bricht Miete!
Die Mietverträge bestehen fort: Kauf bricht nicht Miete!
Welche prozentuale Grenze sieht die Kappungsgrenze vor?
Die Miete darf sich innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen.
Die Miete darf sich innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 30 % erhöhen.
Die Miete darf sich innerhalb von zwei Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen.
Die Miete darf sich innerhalb von zwei Jahren nicht um mehr als 30 % erhöhen.
Welche Grenzen sind bei der Erhöhung der Hauptmiete neben der Kappungsgrenze zu beachten?
Keine.
Bei Wohnungsmietverträgen generell: Nur Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Wo ist der Pachtvertrag im BGB geregelt?
§§ 535 ff. BGB
§§ 581 ff. BGB
§§ 635 ff. BGB
Was schuldet der Verpächter?
Fruchtziehung
Erhaltung
Gebrauchsüberlassung und Erhaltung
Gebrauchsüberlassung und Fruchtziehung
