Font size
WorksheetsThẩm định tài sản đảm bảo
Total questions: 25
Worksheet time: 13mins
Tài sản nào dưới đây thường được chấp nhận làm tài sản đảm bảo trong thẩm định tín dụng?
Bằng sáng chế
Trái phiếu doanh nghiệp
Bất động sản
Hợp đồng lao động
Mục đích chính của việc thẩm định tài sản đảm bảo là gì?
Đánh giá khả năng thanh toán của khách hàng
Đánh giá giá trị tài sản thế chấp để xác định rủi ro tín dụng
Đánh giá khả năng sinh lời của tài sản
Đánh giá tình hình tài chính của ngân hàng
Tài sản đảm bảo phải đáp ứng điều kiện nào sau đây?
Tài sản có tính thanh khoản cao
Tài sản không bị tranh chấp pháp lý
Tài sản phải thuộc sở hữu của bên thứ ba
Cả a và b đều đúng
Phương pháp nào thường được sử dụng để định giá bất động sản trong thẩm định tài sản đảm bảo?
Phương pháp so sánh thị trường
Phương pháp chi phí
Phương pháp thu nhập
Tất cả các phương pháp trên
Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản đảm bảo (Loan-to-Value ratio - LTV) thường được giới hạn ở mức bao nhiêu?
100%
80%
50%
30%
Nếu giá trị của tài sản đảm bảo giảm, ngân hàng sẽ làm gì để bảo vệ khoản vay?
Yêu cầu khách hàng trả trước khoản nợ
Tăng lãi suất vay
Yêu cầu bổ sung thêm tài sản đảm bảo
Tăng thời gian trả nợ
Tài sản nào sau đây được coi là có tính thanh khoản cao nhất trong danh sách tài sản đảm bảo?
Bất động sản
Cổ phiếu
Máy móc thiết bị
Xe ô tô
Yếu tố pháp lý quan trọng nhất khi thẩm định tài sản đảm bảo là gì?
Tài sản phải có giá trị thị trường
Tài sản phải không có tranh chấp pháp lý
Tài sản phải có khả năng sinh lời
Tài sản phải có người đồng sở hữu
Tài sản đảm bảo không hợp lệ khi:
Giá trị tài sản vượt quá giá trị khoản vay
Tài sản thuộc quyền sở hữu của người thứ ba mà không có sự đồng ý
Tài sản có tính thanh khoản thấp
Tài sản đang được cho thuê
Điều nào dưới đây đúng về việc thẩm định giá trị tài sản đảm bảo?
Giá trị tài sản đảm bảo luôn ổn định
Giá trị tài sản đảm bảo có thể thay đổi theo thời gian
Giá trị tài sản đảm bảo không phụ thuộc vào thị trường
Giá trị tài sản đảm bảo không bao giờ thay đổi
Phương pháp nào được sử dụng khi định giá một tài sản có khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn?
Phương pháp thu nhập
Phương pháp chi phí
Phương pháp thị trường
Phương pháp chiết khấu dòng tiền
Trong trường hợp không thanh toán được nợ, ngân hàng sẽ thực hiện bước nào với tài sản đảm bảo?
Tăng lãi suất
Thanh lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ
Yêu cầu khách hàng vay thêm
Gia hạn khoản vay
Tỷ lệ LTV cao thường biểu thị điều gì?
Nguy cơ rủi ro tín dụng cao hơn
Nguy cơ rủi ro tín dụng thấp hơn
Giá trị tài sản đảm bảo vượt xa khoản vay
Lãi suất khoản vay sẽ giảm
Việc bổ sung tài sản đảm bảo khi giá trị tài sản đảm bảo ban đầu giảm được gọi là gì?
Tái cấu trúc khoản vay
Tái thẩm định tài sản đảm bảo
Bổ sung tài sản thế chấp
Gia hạn khoản vay
Tài sản đảm bảo có khả năng sinh lời thường được thẩm định bằng phương pháp nào?
Phương pháp thị trường
Phương pháp chi phí
Phương pháp thu nhập
Phương pháp phân tích dòng tiền
Ngân hàng có thể từ chối tài sản đảm bảo nếu:
Tài sản thuộc quyền sở hữu của người vay
Tài sản có giá trị nhỏ hơn khoản vay
Tài sản không có khả năng thanh khoản
Tài sản có tính thanh khoản cao
Trong trường hợp nào sau đây, ngân hàng có thể yêu cầu thẩm định lại tài sản đảm bảo?
Khi tài sản đã được thẩm định trong 6 tháng qua
Khi giá trị thị trường của tài sản giảm mạnh
Khi khách hàng trả nợ đúng hạn
Khi khách hàng có tài sản mới
Yếu tố nào dưới đây không ảnh hưởng đến quá trình thẩm định tài sản đảm bảo?
Tính pháp lý của tài sản
Thị trường cung cầu của tài sản
Lịch sử tín dụng của người vay
Độ bền của tài sản
Phương pháp chi phí thường được sử dụng để thẩm định tài sản nào?
Tài sản bất động sản cũ
Tài sản mới được xây dựng hoặc sản xuất
Tài sản cổ phiếu
Tài sản có dòng tiền
Ngân hàng yêu cầu tài sản đảm bảo phải có tính thanh khoản cao vì lý do gì?
Để dễ dàng bán tài sản trong trường hợp không trả được nợ
Để tăng giá trị tài sản đảm bảo
Để giảm lãi suất cho vay
Để đảm bảo tài sản không bị mất giá
Yếu tố nào dưới đây là điều kiện cần thiết để tài sản bất động sản được chấp nhận làm tài sản đảm bảo?
Tài sản phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu
Tài sản phải có khả năng sinh lời
Tài sản phải có giá trị thanh khoản cao
Tài sản phải không thuộc sở hữu cá nhân
Trong quá trình thẩm định, tài sản nào sau đây được coi là tài sản đảm bảo có rủi ro cao nhất?
Nhà đất đã có sổ đỏ
Cổ phiếu của một công ty mới niêm yết
Xe ô tô cá nhân đã qua sử dụng
Đất nông nghiệp đang trong quy hoạch
Thẩm định tài sản đảm bảo cần cân nhắc yếu tố nào dưới đây để quyết định khả năng thu hồi nợ?
Khả năng tăng giá của tài sản trong tương lai
Khả năng tài sản bị hao mòn vật chất
Giá trị tài sản đảm bảo so với số tiền vay
Tình trạng pháp lý và lịch sử tranh chấp của tài sản
Nếu một tài sản đảm bảo được định giá cao hơn giá trị thị trường thực tế, ngân hàng sẽ đối mặt với rủi ro gì?
Rủi ro lãi suất thấp hơn
Rủi ro tài sản mất giá trị nhanh chóng
Rủi ro khách hàng yêu cầu vay thêm
Rủi ro không thu hồi đủ số tiền đã cho vay
Trong trường hợp tài sản đảm bảo là cổ phiếu, yếu tố nào sau đây ảnh hưởng nhiều nhất đến quá trình thẩm định giá trị tài sản?
Tình hình tài chính của công ty phát hành cổ phiếu
Vị trí địa lý của công ty phát hành cổ phiếu
Khả năng sinh lời từ cổ phiếu trong quá khứ
Khả năng công ty phát hành cổ tức cao
