Harmonogramy budowlane

Harmonogramy budowlane

Rodzaje, struktura

Harmonogram budowlany

Opracowanie obrazujące planowany przebieg budowy w postaci wykresów.

Jego celem jest wzajemne uzgodnienie/koordynacja współzależnych elementów organizacji robót oraz przedstawienie ich przebiegów lub powiązań zależnie od czasu, ilości, rodzaju i miejsca wykonywania.

Multiple Select

Czym jest harmonogram budowlany?

• Zestawieniem robót budowlanych z uwzględnieniem cen

• Planem robót budowlanych z uwzględnieniem czasu ich wykonania w postaci wykresów

Rodzaje harmonogramów

• ogólne

• dyrektywne

• zatrudnienia, pracy maszyn i sprzętu

• dostawy i zużycia materiałów

• szczegółowe

Harmonogram ogólny

Jest zestawieniem przedstawiającym przebieg prac związanych z całością budowy, niezależnie od jej wielkości i poziomu złożoności.

Ogólne założenia przy jego sporządzaniu dotyczą wszystkich rodzajów harmonogramów.

Harmonogram ogólny składa się z 3 części:

• zestawienia analitycznego - części obliczeniowej, opracowywanej na podstawie kosztorysu

• graficznego przebiegu robót - zobrazowania prac z uwzględnieniem czasu ich wykonania

• wykresu sprawdzającego - przedstawienia ilości robotników głównych specjalności

Przykład części analitycznej

Tadeusz Maj, Organizacja i przygotowanie budowy, WSIP, Warszawa 2013

Multiple Select

Część analityczna zawiera:

• podział na dni

• wyszczególnienie i ilość robót, przyjęte metody ich realizacji

Część graficzna

W oparciu o dane z części analitycznej sporządza się wykresy trwania robót w czasie - oznacza się to pionową linią. W większości przypadków rozpisuje się podział na dni, ale zależnie od inwestycji zdarzają się podziały na tygodnie lub nawet miesiące, np. przy wielu obiektach objętych jednym planem robót.

Podział na dni robocze - roboty budowlane podzielone z uwzględnieniem tylko liczby dni roboczych.

Podział na dni kalendarzowe - konkretne osadzenie w czasie z uwzględnieniem przerw technologicznych w dni wolne od pracy i święta.

Wykres sprawdzający

Ma na celu sprawdzenie czy możliwe jest zapewnienie ciągłej i równomiernej pracy robotnikom najważniejszych specjalności i określenie czy dysponujemy wystarczającymi środkami na wykonanie zaplanowanych prac w ustalonym terminie.

(W sposób obrazowy - powinniśmy unikać tworzenia się "studni" w tym wykresie. Jeśli takowe powstały, to oznacza to, że zadania i siła robocza są rozłożone nierównomiernie w czasie, nie wykorzystujemy racjonalnie zasobów - tym ludziom ktoś musi zapłacić i zorganizować pracę w taki sposób, żeby umowa była akceptowalna dla obu stron.)

Tadeusz Maj, Organizacja i przygotowanie budowy, WSIP, Warszawa 2013

Multiple Select

Co zawiera część sprawdzająca harmonogramu?

• Przedmiar robót i kosztorys

• Zestawienie zatrudnienia robotników ogólnych specjalności

Harmonogram dyrektywny

Najczęściej stosowany przy wieloetapowych budowach. Obejmuje cały proces budowlany i pozwala wstępnie ustalić terminy wejścia na budowę poszczególnych wykonawców. Poszczególne roboty dzielone są na grupy i terminy ich wykonania, np. roboty przygotowawcze, wykonanie zagospodarowania placu budowy, wykonania infrastruktury, rozpoczęcia i zakończenia robót zasadniczych, oddania obiektów do użytku

Multiple Select

Po co sporządza się harmonogram dyrektywny?

• Stanowi podstawę wyjściową planowania budowy

• Pozwala określić wielkość dziennego zużycia zasobów

Harmonogram szczegółowy

Dotyczy fragmentu robót, bądź krótkiego okresu pracy, w którym to realizacja zadań powinna być bardzo precyzyjna pod względem koordynacji czasowej.

Multiple Select

Harmonogram szczegółowy sporządza się:

• dodatkowo dla robót wymagających precyzyjnej koordynacji

• w przypadku dzielenia inwestycji na etapy

Harmonogramy zatrudnienia, pracy maszyn, sprzętu oraz dostaw i zużycia materiałów

Jak nazwy wskazują skupiają się na konkretnych aspektach robót, takich jak: organizacja dostaw materiałów w oparciu o wyliczone dzienne zużycie, pracy ze sprzętem specjalistycznym i maszynami, czy dokładnej organizacji zatrudnienia.

Programy komputerowe

Coraz rzadziej harmonogramy sporządza się ręcznie, najlepiej gdy program jest kompatybilny z programem do kosztorysowania - automatycznie powstaje część graficzna z uwzględnieniem dodatkowych informacji, zmniejsza to prawdopodobieństwo wystąpienia błędów