LOGEMENT

LE LOGEMENT

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​Quand on vit seule, chez nos parents ou que l’on se retrouve à la rue, la situation est différente. D’après vous quelles sont les différences ?

​CHEZ LES PARENTS	​ A LA RUE
​Lieu pour dormir	​on doit appeler le 115 tous les jours
​On est au chaud	​Si proposition du 115, on doit s'y rendre
​On peut se laver	​On se déplace souvent pour dormir piur trouver un endroit "sécuriser" pour dormir
​on peut manger	​On a froid
​	​On doit aller dans des associations
​	​On ne mange pas à sa faim

​Participer, Payez ou ne rien payez?

​ CHEZ VOS PARENTS	​ A LA RUE
​Loyer (peut-être participation)	​Hôtel
​L'eau	​Alimentaire
​Electricité	​Produit d'hygiène
​Alimentaire	​Pass navigo
​Internet	​Portable + abonnement
​Pass navigo	​Vêtements
​Portable (abonnement)	​
​"Taxe habitation et redevance télé"	​
​Assurance habitation	​

​LES DIFFERENTS TYPES DE LOGEMENTS

​​Un studio est un logement T1 ou 1 pièce avec une cuisine non séparée. Il n'y a pas de chambre séparée.

​​​​STUDIO:

​

​Un logement de 1 pièce principale (à la fois chambre et salon)

(T5: 4 chambres + salon) et (T6: 5 chambres et salon)

​​​​T1 à T5

​

​Un appartement sur deux niveaux : un rez-de-chaussée + un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie et le sous-sol les pièces de nuit.​

​​​​SOUPLEX, DUPLEX, TRIPLEX

​

​C’est de la location par plusieurs locataires (colocataires) d’un même logement devenant leur résidence principale.!

​​Colocation

​

Un ancien local professionnel (atelier, usine…) qu’on a transformé en logement. Cette habitation atypique est composés de grands espaces ouverts et conserve généralement des éléments de son passé commercial. 

​​Loft

​

​LOGEMENT PRIVEE OU LOGEMENT SOCIAUX, MAIS C'EST QUOI?

​LOGEMENT PRIVEE

​Il s’agit de propriétaires privés. L’avantage est qu’il est le plus rapide a trouver. Il y deux moyens: les agences immobilières et les particuliers.

​Les agences immobilières

​Ressources: 3 fois le loyer) mais c’est une garantie sérieuse car agrées FNAIM

Un studio est un logement T1 ou 1 pièce avec une cuisine non séparée. Il n'y a pas de chambre séparée (Loi pinel)

​AVANTAGES	​ INCONVENIENTS
​Garantie sérieux	​+ d'exigences au niveau du garant solidaire et des revenus élevés
​Connaissances des prix des loyers	​+ de frais d'agence (environ 1 mois de loyer sans charge
​Connaissances des droits de locataires et des propriétaires	​Pas de dimensions sociales, ce sont des commerçants

​Les particuliers

​Comment chercher (ATTENTION AU MARCHANDS DE LISTES):

• Petites annonces

• Internet

​ AVANTAGES	​ INCONVENIENTS
​Pas de frais supplémentaires	​Pas forcement connaissances des prix des loyers
​Recherche peut être plus rapide	​Peu de connaissances des droits des locataires te propriétaires
​La négociation est possible selon les revenus	​
​	​
​	​

​LES LOGEMENTS SOCIAUX

•réservé aux personnes en situation de grande précarité qui cumulent des difficultés sociales et économiques. (1 personne salaire annuelle 13 378€ soit 1 239€/mois).

​​Le P.L.A.I (Prêt Locatif Aidé d’Intégration):

​

•correspond aux H.L.M traditionnelles (1 personne salaire annuelle 24 316€ soit 2 250€/mois).

​​Le P.L.U.S (Prêt Locatif à Usage Social):

​

​•Finance des logements situés en priorité dans les zones dans lesquelles le marché immobilier est le plus tendu « ou il y plus de demande que de logement » (salaire annuelle de 31 611€ soit 2 927€/mois).

​​Le P.L.S (Prêt Locatif Social):

​

​•Les logements financés par ce prêt sont destinées aux personnes dont les revenues dépassent les plafonds des ressources des autres catégories de logement social.!

Le P.L.I (Prêt Locatif intermédiaire):

​

​LE LOGEMENT HLM

Logement public:20% des résidences en France

Logement Privée: 80% des résidences en France

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Happy teaching!

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