Evaluacion Financiera de Proyectos

1. Jorge requiere una inversión para su nueva planta de producción, un inversionista ha decidido invertir en ese proyecto, sin embargo, a pedido a Jorge que establezca el valor de la anualidad.

Jorge deberá establecer:

• El valor del Pago y el periodo, en el cual podrá ser mensual, trimestral, semestral o anual

• El valor del Pago anual.

• El valor del pago, el número de periodos y la unidad de tiempo, la cual en todo caso deberá ser uniforme.

• El valor del pago y el número de pagos.

El dinero es un recurso económico circulable y su uso o posesión ocasiona un costo o beneficio, cuya magnitud depende de la valoración que se le de y del tiempo de usufructo de dicho recurso: por lo anterior se dice que:

• El dinero es un interés.

• El dinero tiene valor en el tiempo.

• Al cabo del tiempo, el dinero es importante.

• El dinero se devalúa y se valúa.

Jaime a decido prestar una cantidad X de dinero a Juan, sin embargo, Jaime a cobrado un interés por el préstamo de ese dinero. Algunas de las razones por las que Jaime debe cobrar ese interés es por qué:

• Pierde oportunidad de uso

• Está sujeto a ganar más recursos

• Aumenta su liquidez

• Está sujeto a procesos de devaluación e inflación

Federico a pedido prestado al banco U$2.000, el banco le indica que la tasa de interés actual es del 2,4% mes vencido. Lo anterior indica que Federico deberá:

• Pagar al banco un porcentaje adicional por el uso del dinero.

• Recibirá una compensación por el otorgamiento del dinero.

• Deberá pagar cada mes la cuota atrasada con un interés del 2,4%

• al final del préstamo pagara 2,4% más de lo que le prestaron.

Un proyecto A tiene como Tasa de retorno 28% efectivo anual, mientras que el proyecto B de similares condiciones tiene una tasa de retorno de 27% efectivo anual.

La tasa mínima de retorno de un inversionista es de 30% efectivo anual y el banco canarias paga 27% efectivo anual.

De acuerdo con lo anterior el inversionista debe tomar la siguiente decisión:

• Hacer una inversión en el proyecto A, pues el de mayor rentabilidad

• Llevar su dinero al banco, pues allá estará más seguro y la diferencia en las tasas no es significativa.

• Buscar otro tipo de inversiones que superen su tasa mínima de retorno.

• Invertir el 50% en el proyecto B y el otro 50% en el banco así correrá menos riesgo.

El análisis de viabilidad financiera de un proyecto tiene como resultados un valor presente y un valor futuro, sin embargo, para poder que estos valores puedan contribuir a tomar una decisión se debería:

• Restar del valor futuro el valor presente

• Restar del valor presente el valor futuro.

• Aplicar una misma tasa a ambos valores.

• Llevar las cifras a una misma ubicación en el tiempo.

De acuerdo con la siguiente gráfica.

• En el periodo 1 y 3 se deben pagar 1.500

• El proyecto genera pérdidas por 500

• La ganancia del proyecto es de 9.000

• Ninguna de las anteriores

Al hacer una inversión en un proyecto por más de U$8.000 millones, Juan espera recibir una TMR superior al 25%, lo que le generaría una utilidad económica considerable. Lo anterior quiere decir que:

• Los ingresos superaran los egresos del proyecto, aunque no se logró la tasa mínima de rentabilidad.

• Los ingresos superan los egresos y la tasa de rentabilidad del proyecto es superior a la TMR.

• Se logró cubrir el valor que se paga como interés por el uso del dinero.

• Hay una recuperación contable de los egresos.

De acuerdo con la siguiente información en que proyecto se debe invertir:

• En el proyecto A

• En el proyecto C

• En el proyecto B

• En el proyecto B o C

De acuerdo con esta tabla:

La TIR no sería un buen criterio de selección de la mejor inversión puesto que:

• Las inversiones iniciales no son iguales

• Los VPN no son iguales

• Solo son 3 proyectos

• La TIR representa la tasa de rentabilidad de los dineros invertidos en el proyecto.