Kamis Belajar 16 februari 2023

apa yang dimaksud dengan penilaian?

• proses pekerjaan seorang penilai dalam memberikan opini tertulis mengenai nilai ekonomi pada saat tertentu

• penilai internal atau eksternal rekanan bank yang memiliki kewenangan untuk melakukan kegiatan penilaian terhadap suatu obyek penilaian

• barang / benda bergerak dan/atau benda tigak bergerak yang merupakan obyek dari suatu hal yang dilakukan penilaian

apakah yang dimaksud dengan real properti?

• penguasaan yuridis atas tanah yang mencakup semua hak atas tanah (hubungan hukum dengan bidang tanah tertentu), semua kepentingan (interest), dan manfaat (benefit) yang berkaitan dengan kepemilikan real estate

• tanah secara fisik dan benda yang dibangun oleh manusia yang menjadi satu kesatuan dengan tanahnya

mana yang bukan metode pendekatan dalam penilaian properti?

• pendekatan pasar

• pendekatan pendapatan

• pendekatan biaya

• pendekatan harga

apakah yang dimaksud dengan konsep biaya?

• sejumlah uang yang diminta, ditawarkan, atau dibayarkan untuk suatu barang atau jasa

• sejumlah uang yang dikeluarkan atas barang atau jasa atau jumlah yang dibutuhkan untuk menciptakan atau memproduksi barang dan jasa tersebut

bisnis unit wajib untuk melakukan compliance check, sedangkan credit operations wajib untuk melakukan compliance review. apakah arti dari hal tersebut?

• BU wajib mengecek kelengkapan dan kebenaran dokumen secara materil sedangkan CO wajib melakukan review secara formil atas compliance check yang dilakukan BU

• BU wajib mengecek kelengkapan dan kebenaran dokumen secara formil sedangkan CO wajib melakukan review secara materiil atas kelengkapan dan kebenaran dokumen

apakah perbedaan ketentuan dengan syarat?

• syarat adalah sesuatu yang harus dipenuhi terlebih dahulu sebelum melakukan tindakan hukum sedangkan ketentuan adalah segala sesuatu yang harus dipenuhi oleh Debitur selama jangka waktu fasilitas kredit

• ketentuan adalah sesuatu yang harus dipenuhi terlebih dahulu sebelum melakukan tindakan hukum sedangkan syarat adalah segala sesuatu yang harus dipenuhi oleh Debitur selama jangka waktu fasilitas kredit

• tidak ada perbedaan

dalam penerimaan polis asuransi, tugas yang harus dilakukan CO adalah

• meneliti dan memastikan bahwa polis asuransi telah mencantumkan syarat banker's clause, jenis pertanggungan sesuai keputusan kredit, nilai pertanggungan sesuai dengan nilai yang insurable

• meminta bukti penutupan asuransi kepada nasabah, meminta bukti pembayaran kepada nasabah beserta dengan kwitansi

manakah yang benar terkait dengan perikatan dan perjanjian?

• perikatan lahir setelah perjanjian, sedangkan perjanjian harus ada terlebih dahulu

• perikatan terdiri dari perikatan yang berdasarkan perjanjian atau perikatan yang berdasarkan undang-undang

• perikatan merupakan accesoir dari perjanjian (pokok)

seorang yang berusia belum 21 tahun mengajukan proses kredit di Bank dan berdasarkan KTP diketahui orang tersebut berstatus duda. dapatkah dia menandatangani PK?

• Bisa karena orang tersebut pernah menikah sehingga tergolong sebagai orang yang sudah dewasa meskipun belum 21 tahun

• tidak bisa dikarenakan berdasarkan Pasal 330 KUHPerdata, usia dewasa seseorang adalah 21 tahun sehingga melanggar persyaratan kecakapan bertindak

Apakah dampak dari subjek hukum Badan Usaha berbadan hukum?

• terdapat pemisahan harta kekayaan antara pemilik badan usaha dengan harta kekayaan badan usaha tersebut.

• tidak terdapat pemisahan harta kekayaan antara pemilik badan usaha dengan harta kekayaan badan usaha tersebut karena setiap tindakan hukumnya harus mendapatkan persetujuan hukum dahulu