Workshop chiến lược #1

Tên 03 trụ cột chiến lược của VPI là gì?

• (1) Nâng cấp sản phẩm nhà ở cao cấp; (2) Mở rộng khu đô thị; (3) Mở rộng thu nhập định kỳ

• (1) Nâng cấp sản phẩm nhà ở nòng cốt; (2) Mở rộng khu đô thị (3) Mở rộng thu nhập đình kỳ thông qua BĐS Nghỉ dưỡng

• (1) Nâng cấp sản phẩm nhà ở nòng cốt; (2) Mở rộng khu đô thị (3) Mở rộng thu nhập định kỳ thông qua BĐS nghỉ dưỡng & BĐS phức hợp

Định nghĩa của CBD (Center Business District) theo đề xuất tư vấn của McK cho  VPI là: Khu vực gần trung tâm nhất, tại thành phố lõi, nơi có mật độ cư dân sinh sống > 5,000 người/km2

• Đúng

• Sai

Định nghĩa của CBD mở rộng theo đề xuất tư vấn của McK cho  VPI là gì?

• Khu vực nằm trong bán kính 30km từ khu vực > 5,000 người/km2

• Khu vực nằm trong bán kính 30km từ khu vực > 10,000 người/km2

• Khu vực nằm trong bán kính 40km từ khu vực > 10,000 người/km2

Ngoài sự khác biệt về mặt quy mô dự án theo pháp lý, điều tạo nên sự khác biệt của Khu đô thị và khu nhà ở là: Khu nhà ở có mục đích sử dụng chủ yếu là nhà ở với những tiện ích cơ bản cho khách mua nhà; KĐT bao gồm nhà ở và nhiều tiện ích khác (trường học, văn phòng, cơ sở y tế, khu thương mại…), trong đó có các chức năng được quản lý, vận hành nhằm mang lại thu nhập định kỳ ngoài việc bán sản phẩm nhà ở. 

• Đúng

• Sai

Phân khúc mục tiêu của sản phẩm nhà ở nòng cốt?

• Phân khúc cao cấp

• Phân khúc trung cấp

• Phân khúc giá rẻ

• Phân khúc hạng sang

Mở rộng Đất cho nhà ở nòng cốt tập trung vào?

• CBD & CBD mở rộng

• CBD

• CBD mở rộng

Các năng lực bên ngoài cần có để đảm bảo thành công trong việc nâng cấp sản phẩm nhà ở nòng cốt là?

• Thiết lập quan hệ với chính quyền địa phương

• Thiết lập mạng lưới nhà thầu phụ & đại lý môi giới địa phương

• Hợp tác với nhà cung cấp công nghệ (PropTech) và

• Thành lập các gói tài trợ vốn tích hợp

Việc mở rộng KĐT có đối tượng mục tiêu là các hộ gia đình có thu nhập trong khoảng?

• < 1.68 tỉ/năm

• > 1.68 tỉ/năm

• <2.68 tỉ/năm

• > 2.68 tỉ/năm

Các năng lực cốt lõi để đảm bảo thành công trong việc mở rộng KĐT là? Được chọn nhiều đáp án

• Lập quy hoạch tổng thể khu đô thị

• Quản lý khu đô thị

• Khả năng thu hút các đối tác trọng điểm để tạo điểm đến cho khu đô thị

Loại hình KĐT tiêu chuẩn mà VPI nên cân nhắc triển khai?

• Nhà ở + văn phòng; nhà ở + y tế

• Nhà ở + văn phòng; nhà ở + bán lẻ; nhà ở + y tế; nhà ở + giáo dục

• Nhà ở + văn phòng; nhà ở + y tế; nhà ở + giáo dục

• Nhà ở + bán lẻ; nhà ở + y tế; nhà ở + giáo dục