Recuperação 2 - Ed. Fin. - 2º Ano - 3º Trimestre

Qual das alternativas abaixo é uma característica comum dos fundos de investimento?

• São garantidos pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC).

• Oferecem sempre retorno fixo e previsível.

• Reúnem recursos de diversos investidores para aplicações diversificadas.

• Não possuem taxa de administração ou custos associados.

• São exclusivamente compostos por ações de empresas listadas na Bolsa de Valores.

Uma carteira de investimentos bem diversificada busca:

• Concentrar os recursos em um único tipo de investimento para maximizar o retorno.

• Reduzir os riscos ao distribuir o capital entre diferentes tipos de ativos.

• Garantir retorno financeiro através de investimentos apenas em renda fixa.

• Aplicar exclusivamente em ações da Bolsa de Valores.

• Garantir rendimento isento de tributos em todos os ativos.

Maria está avaliando investir em um imóvel para locação. Qual das alternativas abaixo representa um risco associado a esse tipo de investimento?

• A valorização do imóvel ao longo do tempo.

• A possibilidade de não encontrar inquilinos por um longo período.

• A renda mensal garantida pelos aluguéis.

• O benefício fiscal associado ao investimento imobiliário.

• A possibilidade de revender o imóvel por um preço maior.

Paulo comprou um apartamento como investimento e está analisando a rentabilidade. Qual dos fatores abaixo não afeta diretamente a valorização ou o retorno do investimento?

• Localização do imóvel.

• Taxa de ocupação por inquilinos.

• Desempenho do Ibovespa.

• Condições de conservação e manutenção do imóvel.

• Taxas e impostos relacionados à propriedade.

João está pensando em construir uma casa para revenda. Qual das alternativas é uma vantagem desse tipo de investimento?

• O imóvel pode ser vendido imediatamente após a construção.

• Os custos da construção são garantidamente recuperados com a venda.

• É possível obter maior retorno ao personalizar o projeto para o mercado local.

• Não há impostos ou taxas associados ao processo de venda do imóvel.

• O valor do terreno é irrelevante para o retorno do investimento.

Qual é a melhor estratégia para obter maior retorno ao personalizar um projeto?

• Focar no mercado global

• Manter o projeto genérico

• Personalizar o projeto para o mercado local

• Ignorar as preferências locais