Contrato de Arrendamiento

¿Qué se presume si no se fija plazo en un arrendamiento urbano?

• Que es mensual

• Que es anual

• Que es indefinido

¿Qué derecho tiene el arrendatario si el arrendador no entrega la cosa?

• Desistir del contrato

• Permanecer en el contrato

• Exigir una rebaja de precio

¿Qué debe hacer el arrendador si los deterioros que hacen necesarias las reparaciones locativas provienen de fuerza mayor o caso fortuito?

• Estar obligado a las reparaciones locativas

• Dejar que el arrendatario se encargue

• Terminar el contrato

¿Qué derecho tiene el arrendatario si el mal estado o calidad de la cosa le impide hacer el uso para el que fue arrendada?

• Terminación del arrendamiento

• Obligación de pagar más

• Derecho a modificar el contrato

¿Qué debe hacer el arrendatario en caso de que el vicio de la cosa era conocido por el arrendador al tiempo del contrato?

• Incluir el lucro cesante en la indemnización

• Terminar el contrato

• Pagar una multa

¿Qué ocurre si el arrendatario contraviene la regla de uso de la cosa?

• El arrendador puede reclamar la terminación del arriendo

• El arrendatario puede cambiar el uso

• El contrato se renueva

¿Quién es responsable por culpa en el arrendamiento?

• El arrendatario

• La familia del arrendatario

• Los huéspedes

• Todos los anteriores

¿Qué debe hacer el arrendatario si se pone término al arrendamiento por su culpa?

• Indemnizar por perjuicios

• Pagar la renta

• Todas las anteriores

¿Qué puede hacer el arrendador para asegurar el pago de la renta?

• Retener los frutos de la cosa arrendada

• Aumentar la renta

• Desahuciar al arrendatario

¿Cuáles son las causas de extinción del contrato?

• Cumplimiento del plazo

• Mutuo acuerdo

• Incumplimiento de obligaciones

• Todas las anteriores