WorksheetsТестирование_ОПиП
Total questions: 40
Worksheet time: 1hrs 23mins
Можно ли рассмотреть в качестве заемщика по ипотеке не Гражданина РФ?
Рассматриваем только Граждан РФ
Рассмотреть можно, если это нестандартный процесс кредитования (при наличии согласования и ходатайства). В стандарте - только граждане РФ
В качестве созаемщика мы можем принять:
Двоюродный брат
Коллега
Сожитель
Если созаемщиком является сотрудник банка, который на данный момент в декретном отпуске, какая ему присваивается категория клиента?
Сотрудник Банка
Зарплатный клиент
Сотрудник холдинга
Какой минимальный возраст должен быть на дату подачи заявки по гражданской ипотеке?
18
21
27
Можем ли мы рассмотреть самозанятых?
да
нет
Какой долей в уставном капитале должен владеть клиент, чтобы отнести его к владельцу бизнеса?
25% и более
50%
100%
Общий трудовой стаж по основному месту работы должен быть не менее:
1 года
3 лет
10 лет
Стаж на последнем месте работы для наемных работников должен быть не менее:
6 мес.
3 мес.
1 года
Общий трудовой стаж для ИП и владельцев бизнеса (стандартная схема оформления):
1 год
6 мес.
3 года
Какие категории заемщиков не рассмотрит Банк при любых условиях?
Риелтор и телохранитель
Бармен, официант
Работник казино
В каком случае трудовой стаж считается непрерывным?
Увольнение и принятие к одному и тому же работодателю (в срок не позднее 21 календарного дня с даты увольнения)
Реорганизация компании-работодателя
Увольнение в порядке перевода/перевод к другому работодателю
Сможем ли мы рассмотреть нефинансового созаемщика, возраст которого на момент подачи заявки 69 лет?
Да
Нет
Если у клиента отсутствует постоянная регистрация, но есть временная, возможно ли рассмотрение заявки?
Только по продукту «Новостройка;
Только по продукту «Квартира»;
Нет ограничений
Если клиент адвокат, который осуществляет свою деятельность в форме адвокатского кабинета, его стаж должен составлять:
Не менее 6 мес.
Не менее 3 лет
Не менее 1 года
Можно ли принять доход от совместительства при условии, что по основному месту работы клиент находится в декретном отпуске?
Нет
Да
Да, при условии предоставления справки о начислении декретных с основного места работы
Клиент 15.04.1990 года рождения. Дата выдачи паспорта 27.05.2007. Является ли паспорт действительным?
Да
Нет
Клиент 15.04.1990 года рождения. Дата выдачи паспорта 15.04.2011. Является ли паспорт действительным?
Да
Нет
Если клиент ИП, который предоставляет паспорт, анкету, справку 2НДФЛ и ТК, можем его рассмотреть в качестве заемщика?
Нет, нужно запросить декларацию
Да, можем, это стандартный пакет документов
Можно ли принять оригинал трудового договора по совместительству, если он не заверен работодателем (на сделку будет предоставлен корректно заверенный ТД)?
Нет
Да, при условии, что он заверен сотрудником Банка
Если в 2НДФЛ нет печати, можно ли принять данный документ?
Нет, это обязательный реквизит
Да, в 2НДФЛ печать может отсутствовать
Чему равен срок действия решения по заявке?
1 мес.
6 мес.
3 мес.
Если схема подачи заявки "ипотека по двум документам", какие дополнительные документы необходимы?
На выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение
СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН
На выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, загран. паспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов
власти
Какой пакет документов необходим для "корпоративных клиентов"?
Сокращенный (паспорт и анкета)
Cтандартный ( паспорт, анкета, справка и ТК)
Какое максимальное количество заемщиков может быть по программе "Дальневосточная ипотека"?
1
2
3
Какой минимальный первоначальный взнос необходимо внести собственнику бизнеса по программе "Квартира"?
30%
20%
50%
Клиент является ИП, вносит первоначальный взнос 50% по программе "Ипотека+", какая будет % ставка?
10,5%
По "Ипотеке+" не нужен первоначальный взнос
Не кредитуем ИП по данной программе
Максимальный срок кредитования по программе "Ипотека+"?
30 лет
20 лет
15 лет
Необходимо рассчитать соотношение кредит/залог по программе "Свободные метры". Сумма кредита - 2 520 000 руб., оценочная стоимость недвижимости - 7 000 000 руб.:
50%
36%
40%
Возможно ли рассмотреть заявку по программе "Рефинансирование военной ипотеки" при условии, что это внутреннее рефинансирование?
Да
Нет, это стоп-фактор
Да, при условии предоставления справки о доходах за полный предыдущий календарный год
Дополнительным доходом не может быть:
Пенсия по инвалидности
Доход от аренды жилого/нежилого помещения
Алименты
Как отображается в 2НДФЛ доход от дивидендов?
1010
2010
1011
Если клиент трудоустроен по договору ГПХ, можем ли мы принять данный доход?
Нет
Да, если клиент трудоустроен по договору ГПХ в ГК Лукойл
Целевое назначение программы "Ипотека+":
Нецелевой кредит
Покупка недвижимости только на вторичном рынке
Какая минимальная сумма первоначального взноса по программе "Жилой Дом"?
Для стороннего клиента 40%, для ЗП клиента 30%
Для всех 40%
Для всех 20%
Есть ли дополнительная скидка для клиентов ГК Лукойл?
Нет
0,1%
1%
Чему кратен срок кредитования по "Военной ипотеке"?
1 год
1 мес.
1 день
Количество участников по программе "Военная ипотека":
1
2
3 и более (если являются участниками НИС)
Какое количество платежей должно пройти для возможности рефинансирования ипотеки?
Минимум 6 платежей (только внутреннее)
Минимум 12
Минимум 6 (и внутреннее, и внешнее)
Необходимо оценить кредитную историю клиента. Заемщик с исторической просрочкой более 120 дней за период с января 2012 по сентябрь 2018 по программе «Военная ипотека»:
Продолжаем рассмотрение
Отказ
Если в анкете стороннего банка нет подписи клиента, но есть подпись в согласии к заявлению по форме Банка "Открытие", можно ли принять?
Да
Нет
