WorksheetsGrand Circle September 2022
Total questions: 11
Worksheet time: 4mins
Apabila anda dapat lantikan eksklusif dari owner dan anda berpindah ejensi adakah listing itu masih milik anda?
Ya
Tidak
Bilakah Tarikh Hari Malaysia ?
31 Obos 1957
31 Ogos 1957
16 Septembel 1963
16 September 1963
Puan Hannah nak membeli rumah di Hulu Langat. Dah berminat namun menurut owner, geran tanah untuk rumahnya berkongsi nama dengan jiran rumah sebelah. Boleh ke Hannah buat pembiayaan perumahan?
Boleh
Tidak
Apakah yang dimaksudkan dengan Hakmilik Sementara
Owner hanya memiliki untuk sementara sahaja
Dunia ini hanya sementara, akhirat kekal selamanya
Geran untuk tanah ini belum diukur tepat atau halus oleh pihak bank
Geran untuk tanah ini belum diukur tepat atau halus oleh pihak JUPEM
Berikut merupakan etika dalam COA kecuali? (jawapan mungkin lebih dari satu)
Menghantar COA Letter kepada ejensi sebelum viewing
Memberikan name card kepada owner dan buyer
Menghubungi pembeli dan owner untuk urusan rundingan
Membantu follow up dan update klien masing-masing
Mengenalkan diri sebagai REN sebelum bertanya soalan lain
Berapakah size Lot ini? (bertanda hijau)
54906
828.82 sq.ft.
77 meter
77 acre
Kerajaan dibawah skim Penjana membenarkan pemilik rumah waive RPGT (Real Property Gain Tax) sehingga 3 unit kediaman. Abu ada 4 biji tanah lot. Abu jual kesemua tanah lotnya. Dan submit semua unit untuk dapat pengecualian, berapa Lot yang lepas untuk dapat pengecualian RPGT?
3 Lot sahaja
2 Lot sahaja
1 Lot sahaja
Tiada Lot yang dapat pengecualian
"Tanah ini tidak boleh dipindah milik atau dipajak gadai melainkan dengan kebenaran......"
Dimanakah anda akan jumpa ayat ini dan apa maksudnya?
Sale & Purchase Agreement, bermaksud rumah ini tidak boleh dijual
Strata Title, bermaksud rumah ini memerlukan kebenaran pihak tertentu 'consent' untuk pindahmilik
Floor Plan, bermaksud rumah ini belum mendapat kelulusan Majlis untuk renovation yang telah dibuat
Site Plan, bermaksud rumah ini belum mempunyai pelan yang tepat
Sekiranya anda mahu membuka syarikat Ejensi Hartanah. Apakah kritera utama yang perlu anda ada?
Menjadi Top Producer di ejensi
Mempunyai Lesen Ejen Harta Tanah Berdaftar atau Penilai Berdaftar
Mempunya REN Tag
Anda adalah Probationary Estate Agent (PEA)
Zul Yahya membeli rumah yang baru sahaja geran individu dikeluarkan. Namun nama atas geran masih nama developer. Peguam dah call developer dan benarkan untuk terus pindah nama dari developer kepada Zul Yahya. Proses ini dinamakan?
Perfection
Contra
Direct Selling
Direct Transfer
Pak Ali ada sebuah ladang, tetapi dia nak tanam 2 jenis pokok iaitu getah dengan kelapa sawit. Untuk memenuhi cita-citanya dia pun tanamlah pokok getah separuh dan pokok koko separuh, Soalannya pokok apa tumbuh dulu?
Pokok Getah
Pokok Kelapa Sawit
Dua-dua Tumbuh Serentak
Dua-dua tidak tumbuh
