WorksheetsUTS BISNIS KREDIT DAN PEMBIAYAAN 2023
Total questions: 52
Worksheet time: 26mins
Untuk mengukur kemampuan membayar angsuran pokok dan bunga jangka pendek dari hasil usahanya maka kita menggunakan rumus
DSCR
ISCR
DER
semua salah
Menghitung kemampuan perusahaan untuk membayar hutang jangka panjang yang dimiliki dnegan modal perusahaan adalah cara menghitung :
Debt Equity Ratio
Long Term Debt to Equity Ratio
Debt to Asset Ratio
Debt service coverage ratio
Interest Service Coverage Ratio
Rumus menghitung debt to Equity Ratio adalah
Jumlah hutang dibagi jumlah modal
Jumlah harta dibagi jumlah modal
Jumlah modal dibagi jumlah harta
Jumlah modal dibagi jumlah hutang
Semua salah
Pilih semua jawaban yang benar. Analisis kualitatif diperlukan untuk:
mempelajari perkembangan usaha
Memberikan gambaran secara utuh me ngenai calon peminjam
Menilai aspek hukum
Menilai tanggung jawab, kejujuran dan keterbukaan calon peminjam
Menilai prospek arus kas
Pilih semua jawaban yang benar. Minimal dalam pengajuan kredit harus memuat:
Tujuan kredit
Besarnya kredit
Jangka waktu kredit
Jaminan dan agunan kredit
Cara pengembalian kredit
Berilah tanda centang semua jawaban yang benar, untuk yang termasuk kewajiban lancar di neraca
Utang pajak
Utang dagang
Pinjaman jangka pendek dari bank
Biaya yang masih harus dibayar
Tagihan-tagihan ke suplier
Pilih semua jawaban yang benar. Sebagai seorang analis kredit tentu saja anda harus memahami laporan keuangan bahkan harus mampu membuat laporan keuangan, berikan tanda centang untuk yang termasuk aktiva lancar (centang semua jawaban yang benar)
Biaya yang masih harus dibayar
Biaya yang dibayar dimuka
Surat berharga
Persediaan barang
Piutang
Dokumen kredit yang harus di verifikasi adalah
a. Aplikasi permohonan kredit
b. KTP, KK, Surat nikah debitur
c. Dokumen tentang usahanya, termasuk laporan keuangan dan rekening tabungan
d. a dan c yang benar
e. Semua benar
Seorang debitur mengajukan pinjaman sebesar Rp. 50.000.000,00, bunga yang diberikan adalah Flat sebesar 1% perbulan. Jangka waktu pinjaman adalah 20 bulan. Berapakah angsuran yang harus dibayar nasabah tersebut setiap bulannya?
a. Rp. 3.083.333,33
b. Rp, 3.000.000,00
c. Rp. 2.083.333,33
d. Rp. 3.033.333,33
e. Rp. 2.033.333,33
Penilaian yang dilakukan untuk mengetahui agunan calon debitur, adalah salah satu analisa 7C yaitu
a. Capacity
b. Collateral
c. Capital
d. Constrain
e. Condition
Menilai kegiatan usaha debitur apakah berdampak negatif atau tidak terhadap lingkungan adalah salah satu dari cara analisa 7P yaitu
a. Planning
b. Purpose
c. Party
d. Personality
e. Profitability
Kemampuan bayar debitur yang harus diperhatikan dan diperhitungkan oleh pihak bank sesuai dengan modal dan kapasitas debitur, adalah salah satu analisis 3R yaitu
a. Return
b. Repayment
c. Refinancing
e. Risk Bearing activity
f. Restrukturisasi
Penilaian atas hasil yang akan dicapai oleh debitur setelah dibantu dengan kredit oleh bank. Dapat pula diartikan keuntunganyang akan diperoleh bank apabila memberikan kredit kepada pemohon, termasuk salah satu analisa 3R yaitu :
a. Repayment
b. Refinancing
c. Return
d. Risk bearing ability
e. Rescheduling
Analisa 3 R meliputi :
a. Return, Repayment, Reschedule
b. Return, Refinancing, Risk bearing activity
c. Return, Repayment, Risk Acceptance Criteria
d. Retun, Restrukturisasi, Risk Bearing activity
e. Retun, Repayment, Risk Bearing ability
Fungsi analisa kredit adalah (pilih semua jawaban yang benar)
sarana untuk pengendalian resiko yang akan dihadapi bank
dasar bagi bank dalam menentukan tingkat suku bunga kredit dan jaminan yang disyaratkan untuk dipenuhi nasabah
menentukan persyaratan kredit, jumlah kredit, jangka waktu kredit, sifat kredit, tujuan kredit
Mengikuti bank lain
Tidak ada jawaban yang benar
Pilih semua yang benar. Dokumen-dokumen pokok terkait diri calon debitur yang sudah bercerai yang wajib diserahkan saat mengajukan kredit
EKtp
Kartu keluarga
NPWP
Surat keterangan sehat
Surat cerai
A mengajukan kredit sebesar Rp. 75.000.000,00,jangka waktu 60 bulan, bunga yang diminta 1%, dengan agunan rumah tinggalnya senilai Rp. 100.000.000,00. Nilai maksimum dari agunan sebesar 70% dari nilai pasar yang setelah diapraisal ternyata nilai pasarnya adalah sebesar Rp. 50.000.000,00. Jika bank harus mentaati aturan yang telah ditetapkan mengenai batas maksimum kredit yang diberikan harus 70% dari agunan, apakah kredit tersebut dapat diberikan, penghasilan bersih setelah dikurangi biaya perbulan =Rp. 25.000.000,00 perbulan. A bersedia diberikan pinjaman berdasarkan perhitungan bank.
Tidak dapat diberikan karena nilai maksimum kredit yang bisa diberikan adalah Rp. 35.000.000,00
Diberikan saja sebesar Rp. 35.000.000,00 karena A penghasilan bersihnya 25 juta perbulan
Diberikan saja karena agunannya berupa rumah tinggalnya jadi tidak mungkin tidak bayar
Yang penting di ikat APHT jadi pasti aman
Tidak dapat diberikan karena berdasarkan apraisal agunan tidak mencukupi
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Yang dapat dikatagorikan high risk debitor adalah
Wartawan
Pejabat dan pengurus partai politik
Pengacara dan pejabat edukatif
Ketua Partai
Pengusaha kecil
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Jika menerima agunan berupa mesin, maka hal-hal yang harus diperhatikan adalah
Pastikan mesin tersebut ada bukti pembeliannya
After sales service dari mesin tersebut
Pastikan onderdil/spareparts tersedia
Mesin tersebut banyak digunakan oleh industri lain
Kondisi mesin harus baik dan prima
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Anda sebagai bagian kredit disatu bank, menemukan bahwa nama calon debitur yang mengajukan kredit di EKTP dan di sertifikat tanah agak berbeda. Di EKTP tertulis Joice dan di sertifikat tanah tertulis Joyce. Maka langkah-langkah yang anda lakukan adalah:
Tidak perlu dipersoalkan i dan y beda tipis saja
Langsung ditolak saja, karena urusannya pasti ribet
Menelusuri perbedaan nama tersebut
Mencari informasi ke calon nasabah mengenai perbedaan nama tersebut
Berkoordinasi dengan bagian legal
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Jika seseorang memberikan agunan berupa kendaraan bermotor roda empat, maka sebagai seorang analis kredit kita harus meminta kepada calon debitur untuk melengkapi berkas dokumen:
Sertifikat kendaraan
Bukti lunas pajak kendaraan
STNK
BPKB
IMB
Agunan sertifikat tanah SHM berikut rumah diatasnya yang diberikan nasabah setelah dianalisa dan diapraisal mempunyai nilai pasar sebesar Rp. 600.000.000,00, dan nilai NJOP tanah tersebut yang tercantum di PBB adalah sebesar Rp. 500.000.000,00. Jika di Bank tersebut ditentukan bahwa Nilai maksimum pemberian kredit tersebut adalah 50% dari nilai pasar, maka setinggi-tingginya plafond kredit yang dapat diberikan adalah sebesar:
Rp. 200.000.000,00
Rp. 250.000.000,00
Rp. 500.000.000,00
Rp. 400.000.000,00
Rp. 300.000.000,00
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Kesalahan yang biasanya dilakukan nasabah dalam pengajuan kredit adalah
Salah sasaran dalam penggunaan kredit
Ketidakharmonisan keluarga
Terlalu yakin akan kemampuan sehingga salah perhitungan
Kurang pengalaman dalam berusaha
Nasabah tidak harmonis dengan SDM yang mendukung usaha
Bagaimana riwayat hidup para pengurus, tingkat pendidikan, pengalaman usaha, family bisnisnya merupakan aspek analisa kredit:
Aspek keuangan
Aspek SDM
Aspek manajemen
Aspek sosial ekonomi
Aspek pemilik usaha
Pilih semua jawaban yang tepat, Analisa 7C meliputi:
Character
Capacity
Capital
Cash flow
Constraint
Pilih semua jawaban yang tepat, Prinsip 3 R dalam analisa kredit adalah
Return
Repayment
Risk bearing ability
Risk payment
Risk ability
Pilih semua jawaban yang tepat. Dalam analisa kredit bank wajib mempertimbangkan beberapa hal berikut ini:
Keamanan kredit
Terarahnya tujuan penggunaan kredit
Menguntungkan kedua belah pihak
Keuntungan bank semata
Kepentingan bank harus didahulukan
Pilih semua jawaban yang tepat. Aspek Hukum/yuridis yang dinilai adalah hal-hal yang terkait dengan
Legalitas badan usaha yang akan dibiayai
Siapa saja pemilik usaha yang legal
Keabsahan surat agunan yang diberikan
Keabsahan dokumen pribadi
Kebenaran modal yang dimiliki badan usaha
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Aspek teknis/operasi yang harus menjadi perhatian bank antara lain:
Rencana produksi calon debitur
Proses produksi usaha debitur
Bahan baku yang diperlukan dalam proses produksi
Analisis pasar
Cashflow
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Kesalahan umum yang sering dilakukan bank dalam pemberian kredit adalah
Memutuskan kredit dengan data yang tidak lengkap
Terlambat memberikan keputusan kredit
SOP kredit bank terlalu rumit
Jumlah putusan kredit yang tidak tepat jumlah
Memutuskan karena tekanan pemilik bank
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Seorang nasabah memberikan agunan berupa sertifikat tanah SHM, yang diatas tanahnya berdiri rumah tinggal, maka agar aman kita harus memastikan bahwa dokumen yang harus diberikan oleh calon debitur yang terkait dengan agunan adalah:
Sertifikat tanah SHM
Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Pajak Bumi Bangunan
Surat keterangan tidak sengketa
Pajak penghasilan
Jika nasabah yang mengajukan kredit sebesar Rp. 600.000.000,00 dan disetujui oleh bank sebesar Rp. 400.000.000,00 dengan bunga kredit yang diberikan adalah sebesar 1% perbulan, jangka waktu pinjaman yang disetujui adalah 10 bulan, maka angsuran perbulan adalah sebesar:
Rp. 66.000.000,00
Rp. 55.000.000,00
Rp. 50.000.000,00
Rp. 60.000.000,00
Rp. 44.000.000
Pilih semua jawaban yang paling tepat. Saat kita datang ketempat calon debitur untuk melihat agunan kendaraan roda empat maka hal-hal yang perlu kita lakukan adalah
Mengecek kondisi kendaraan
Mengecek nomor rangka dan nomor mesin
Mengecek surat-surat asli atas kendaraan tersebut
Mengecek siapa yang menggunakan kendaraan tersebut
Mengecek setiap hari kendaraan tersebut disimpan/diparkir dimana
Pilihlah semua jawaban yang paling tepat. Lokasi tanah yang sebaiknya dihindari dalam pemberian kredit:
Tanah helikopter (tidak memiliki akses jalan/terkurung oleh tanah sekitar)
Lokasi langganan banjir
Tanah sengketa
Dekat pembuangan sampah
Dekat pemakaman
Pilih semua yang benar. Hal-hal yang harus diperhatikan dalam menganalisa karakter nasabah
Keterbukaan dan sikap kooperatif calon debitur
Mencari tahu apakah debitur mempunyai kebiasaan yang negatif
Kehidupan sosial calon debitur
Keharmonisan rumah tangga
Penghasilan debitur
Untuk memperoleh keyakinan terhadap kemauan dan kemampuan calon nasabah kepada bank untuk memenuhi kewajibannya kepada bank secara tertib, baik pembayaran pokok pinjaman maupun bunganya sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan dalam perjanjian, adalah tujuan dilakukan :
a. Survey ke lapangan
b. Wawancara
c. Analisa Kredit
d. Komite Kredit
e. Salah semua
Dalam analisa kredit, bank wajib mempertimbangkan beberapa hal yaitu :
a. Keamanan Kredit (safety)
b.Sesuai tujuan penggunaan kredit (suitability)
c. Menguntungkan (profitable)
a, b, c benar
tidak ada jawaban yang benar
Analisa 7c dalam analisa kredit adalah
a. character, capacity, collateral, capital, condition, cash flow, constraint
b. character, capacity, collateral, capital, communication, cashflow, constraint
c. character, capacity, collection, capital, condition, cash flow dan constraint
d. character, capacity collection, communication, cash flow, constraint
Analisa 7P meliputi :
a. Personality, Pupose, Party, Payment
b. Prospect, Profitablility, Protection
c. Personality, Purpose, Progress, Payment
d. a dan b benar
e. b dan c
Salah satu analisis 3R yang menilai kemampuan debitur dalam menanggung resiko ketidakmampuan mengembalikan kredit, yaitu
a. Return
b. Repayment
c. Refinancing
d. Risk bearing ability
e. Risk bearing activity
Prospect adalah analisa untuk menilai
a. Kemampuan nasabah membayar angsuran setiap bulan
b. Menilai apakah usaha nasabah sudah memasukit titik jenuh
c. Menilai agunan nasabah
d. Menilai tujuan usaha nasabah
e. Semua salah
Sebuah bank yang mempunyai visi/misi yang terkait dengan pemberdayaan UMKM maka akan memberikan kredit kepada UMKM, hal ini termasuk dalam penilaian bank terhadap kredit yang diberikan. Penilaian ini adalah salah satu analisa dari 7P yaitu
a. Purpose
b. Party
c. Payment
d. Prospect
e. Planning
Saat ini sangat banyak debitur jika bermasalah membawa-bawa LSM untuk meminta keringanan atau tidak melakukan pembayaran kepada Bank. Saat menganalisa maka anda perlu memperhatikan:
a. Capacity
b. Purpose
c. Character
d. Party
e. Risk bearing ability
Jika E-KTP seorang nasabah sudah berakhir masa berlakunya maka yang anda lakukan :
a. Meminta E-KTP yang baru
b. Ditolak saja, EKTP habis saja tidak diurus, apalagi yang lain
c. Tetap diterima, jika tidak yakin dikonfirmasi kepihak ketiga
d. Sesuai peraturan E-KTP berlaku seumur hidup, jadi tidak ada masalah dengan EKTP, jika ragu bisa mengecek di disdukcapil setempat
e. Terserah atasan saya saja, maunya bagaimana
Pilih semua jawaban yang benar. Kredit merupakan salah satu bisnis utama bank yang memiliki risiko yang cukup tinggi, namun di sisi yang lain memberikan kontribusi pendapatan yang besar bagi bank. Oleh karena itu, kita sebagai analis kredit harus memahami/memiliki pengetahuan tentang:
mengerti dan memahami dasar-dasar perkreditan
kebijakan bank
peraturan yang ditetapkan regulator
memahami analisis laporan keuangan
harus mempunyai karakter yang baik dan berintegritas
Yang termasuk rahasia bank adalah
a. Penyimpan dan simpanannya
b. Peminjam dan pinjamannya
c. Calon debitur
d. a dan b benar
e. semua salah
Analisis kuantitatif dibutuhkan untuk yang tersebut dibawah ini, kecuali
Menentukan kebutuhan dana pinjaman
Menilai stabilitas perolehan laba
Menilai kinerja keuangan
Menilai kedisiplinan dalam penggunaan dana
Mempelajari perkembangan usaha
Jika sebuah perusahaan mempunyai laba bersih Rp. 300.000.000, laba operasional Rp. 500.000.000,00 dan total pendapatan = Rp. 600.000.000,00, maka net profit margin nya adalah:
16,67%
50%
33,33%
Semua salah
DER yang baik bagi kreditur adalah
Semakin rendah DER semakin baik
Semakin tinggi DER semain baik
Menilai adanya jaminan dari pengambil kredit dalam bentuk lain, seperti jaminan kredit, asuransi kematian, asuransi kerugian, asuransi kredit dan jaminan perlindungan terhadap jaminan fisik yang diberikan dari kehilangan, kerusakan atau lainnya, adalah salah satu cara analisa dari 7P yaitu
a. Personality
b. Purpose
c. Protection
d. Party
e. Prospect
Jika calon nasabah membuang limbah di sungai maka jika bank memberikan kredit bank telah melanggar aspek:
Aspek sosial ekonomi
Aspek amdal
Aspek manajemen
Aspek teknis
Aspek Keuangan
Pilih semua jawaban yang tepat, Analisa 7P meliputi
Properti
Payment
Purpose
Personality
Profesional
