Free Printable BQL4

Worksheets

BQL4

Total questions: 76

Worksheet time: 38mins

Name

Class

Date

Quy định về sử dụng thẻ Nhà thầu đối với công nhân nào là đúng?

Được phép cho người khác mượn thẻ Nhà thầu để ra vào Khu Đô thị

Phải đeo thẻ khi ra vào Khu Đô thị và trong suốt thời gian làm việc tại Khu Đô thị

Trường hợp làm mất, thất lạc thẻ thì người được cấp thẻ không phải bồi thường phí cấp thẻ

Có thể mượn thẻ của Nhà thầu khác để sử dụng ra vào Khu Đô thị và làm bổ sung thẻ sau

Đâu là các lỗi vi phạm của nhà thầu quy định trong Nội quy thi công?

Công nhân di chuyển trong Khu Đô thị bằng xe máy chở không quá 01 người.

Không bố trí nhà vệ sinh tạm cho nhà thầu trước khi thi công

Tập kết vật tư, vật liệu trong phạm vi sân vườn Biệt thự

Chuyển vật tư vào trong sân vườn Biệt thự có kê lót vỉa hè.

Đâu là một trong những biểu mẫu để đang ký hồ sơ thi công?

Đơn đăng ký thi công, giấy ủy quyền

Đơn đề nghị cấp điện nước

Đơn đề nghị nghiệm thu hoàn tất công trình

Đơn đề nghị hoàn cọc

Khung nan chắn cho các thiết bị kĩ thuật như cục nóng điều hòa, bình nước, Thái dương năng được gọi là gì?

Sê nô

Louver

Lanh tô

Mái đua

Đâu không phải tiêu chuẩn cho khung nan Louver che chắn thiết bị kĩ thuật?

Làm theo thiết kế mong muốn của Chủ Sở hữu, không cần tuân theo quy định nào miễn là đảm bảo không nhìn thấy thiết bị.

Các nan chéo hướng lên trên và nghiêng vào trong

Louver được sơn cùng màu với tường và sàn lắp đặt thiết bị kĩ thuật

Phải bao che kín toàn bộ thiết bị kĩ thuật

Các hạng mục thi công làm thay đổi kiến trúc bên ngoài, kết cấu, tính chịu lực của Biệt Thự, Cư dân phải…..?

Trình bản vẽ thiết kế cho Ban Quản lý và được sự phê duyệt của Ban Quản lý

Có thể tự thi công miễn là không vi phạm Nội quy thi công

Có thể tự thi công miễn là đảm an toàn của công trình

Thi công trước trính duyệt bổ sung sau

Đáp án nào sau đây đúng nhất về mục đích của Nội quy thi công?

1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Đảm bảo chất lượng dịch vụ của Khu Đô thị - 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị

1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động 3. Duy trì trật tự, an toàn và chất lượng cho Khu Đô thị

1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị

1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường - 2. Đảm bảo chất lượng thi công của công trình 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị

Sau cơn giông bão, hệ lưới che chắn thi công của căn Biệt thự bị rách hỏng, hệ khung nghiêng đổ gây mất an toàn và mỹ quan. Trước tình huống này Chuyên viên Quản lý Đô thị cần làm gì để đảm bảo tuân thủ Nội quy thi công và mỹ quan đô thị nếu Chủ Sở hữu không phối hợp khắc phục?

Rà soát kiểm tra – lập Biên bản vi phạm, nhắc nhở đề nghị khắc phục sau 12h – Nếu không đảm bảo có quyền tạm dừng moi hoạt động thi công và tiến hành sửa chữa với chi phí tính về Chủ Sở hữu

Rà soát kiểm tra – lập Biên bản hiện trường, nhắc nhở đề nghị khắc phục sau 24h – Nếu không đảm bảo có quyền tạm dừng moi hoạt động thi công và tiến hành sửa chữa với chi phí tính về Chủ Sở hữu

Rà soát kiểm tra – lập Biên bản vi phạm và tạm dừng moi hoạt động thi công, yêu cầu tiến hành sửa chữa khắc phục sau 24h với chi phí tính về Chủ Sở hữu

Rà soát kiểm tra – lập Biên bản hiện trường, nhắc nhở đề nghị khắc phục sau 48h – Nếu không đảm bảo có quyền tạm dừng moi hoạt động thi công và tiến hành sửa chữa với chi phí tính về Chủ Sở hữu

Khi 1 Biệt thự thường xuyên vi phạm quy định nội quy thi công, khi Chuyên viên Quản lý Đô thị đến xử lý, Chủ Sở hữu không cho vào căn để kiểm tra và đưa lý do: "đây là nhà tôi, các anh không được quyền vào nhà tôi khi tôi chưa cho phép". Trước tình huống này Chuyên viên Quản lý Đô thị cần làm gì?

Ra về để tránh xô xát, gửi thông báo vi phạm và xử phạt theo Nội quy thi công đối với lỗi vi phạm

Liên hệ bộ phận an ninh hỗ trợ để tạm dừng các hạng mục thi công, cưỡng chế mời công nhân nhà thầu ra khỏi phạm vi Khu Đô thị, tạm ngừng cung cấp dịch vụ đến khi Chủ Sở hữu phối hợp khắc phục sai phạm thi công

Từ tốn phân tích để khách hàng hiểu công tác tổ chức kiểm, giám sát thi công của Chủ Sở hữu, nhà thầu là quyền và nghĩa vụ của Chủ Đầu tư/Ban Quản lý đã quy định rõ trong Nội quy thi công mà Chủ Sở hữu đã cam kết, mục đích nhằm hạn chế tối đa những ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường sống trong Khu Đô thị

Liên hệ với Bộ phận Kỹ thuật cắt điện nước của Biệt thự

10.

Chủ Biệt thự phải nộp 01 bộ Hồ sơ đăng ký thi công đầy đủ cho Chủ Đầu tư/Ban Quản lý tối thiểu bao nhiêu ngày làm việc trước ngày dự kiến bắt đầu thi công?

7 ngày

8 ngày

9 ngày

10 ngày

11.

Trường hợp do yêu cầu kỹ thuật khi đổ bê tông phải kéo dài để đảm bảo chất lượng thì được ưu tiên

Đến không quá 21h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01 ngày và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.

Đến không quá 22h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01 ngày và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.

Đến không quá 21h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01h và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.

Đến không quá 22h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01h và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.

12.

Đâu là quy trình xử lý vi phạm nội quy Khu Đô thị và Nội quy thi công?

Xác định vi phạm > Xử lý vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường

Xác định vi phạm >Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường > Xử lý vi phạm

Xử lý vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường > Xác định vi phạm

Xử lý vi phạm > Xác định vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường

13.

Trường hợp đơn vị thi công của chủ nhà vi phạm quy định nhưng không hợp tác, không chịu ký biên bản ghi nhận sự việc thì xử lý như thế nào?

Gọi điện thông báo mời chủ nhà đến ghi nhận sự việc

Mời cơ quan chức năng vào giải quyết

Cán bộ QLĐT thực hiện lập biên bản sự việc kèm hình ảnh vi phạm thực tế, lấy chữ ký xác nhận của bên thứ 3 và thông báo cho Chủ nhà, đồng thời xử lý theo quy định

Bộ phận an ninh ghi nhận sự việc và trục xuất công nhân/nhà thầu ra khỏi Khu đô thị

14.

Khi kiểm tra bản vẽ xin phê duyệt thi công của Chủ Sở hữu thấy có hạng mục cải tạo thay đổi ảnh hưởng đến mặt ngoài chưa có phê duyệt tiền lệ bạn xử lý như thế nào?

Hạng mục khống ảnh hướng nhiều đến kiến trúc chung của Khu Đô thị thì phê duyệt

Không phê duyệt do chưa có trong các hạng mục được phép phê duyệt

Quản lý Đô thị kiểm tra và thẩm định tính hợp lệ của thiết kế thi công, đồng thời gửi tới các ban chuyên môn (BCM) thẩm định, Sau khi có ý kiến thẩm định từ các BCM, Quản lý Đô thị trình phê duyệt theo phân quyền của Vùng.

Quản lý Đô thị kiểm tra và thẩm định tính hợp lệ của thiết kế thi công, đồng thời gửi tới các ban chuyên môn thẩm định, nếu các ban chuyên môn đồng ý thì phê duyệt

15.

Trường hợp khi Chủ Sở hữu mời nghiệm thu hoàn cọc thi công nhưng vẫn còn tồn đọng hạng mục thi công vi phạm nội quy bạn sẽ xử lý như thế nào?

Không đồng ý nghiệm thu, trao đổi với Chủ Sở hữu tại hiện trường và không cần gửi gửi thông báo chính thức, khi nào xử lý xong sẽ nghiệm thu

Từ chối đi nghiệm thu do vẫn còn sai phạm phạm chưa xử lý xong

Kiểm tra, nghiệm thu hoàn cọc và thông tin lại Chủ Sở hữu các vấn đề tồn động, Tư vấn hướng dẫn điều chỉnh hạng mục phù hợp với nội quy, quy định. Thực hiện thủ tục hoàn cọc sau khi Chủ Sở hữu điều chỉnh hạng mục sai phạm.

Kiểm tra nghiệm thu hoàn cọc, cho Chủ Sở hữu cam kế về về sẽ thực hiện điều chỉnh các hạng mục sai phạm và thực hiện hoàn cọc luôn sau khi ký cam kết.

16.

Đâu là quy định về tập kết, vận chuyển rác thải trong quá trình thi công cải tạo Biệt thự?

Rác thải, phế liệu trong quá trình thi công như bao bì các loại, thùng chứa, lon sơn, phụ kiện điện nước, xốp, tấm trần, thảm trải sàn, xà bần và các loại rác phế liệu khác phải để bên trong khu vực thi công và phải chuyển đi trong ngày tránh chất đống tại khu vực thi công

Rác thải, phế liệu trong quá trình thi công như bao bì các loại, thùng chứa, lon sơn, phụ kiện điện nước, xốp, tấm trần, thảm trải sàn, xà bần và các loại rác phế liệu khác phải để bên ngoài khu vực thi công và chuyển đi khi nào thấy đủ xe cho đỡ chi phí

Rác thải, phế liệu trong quá trình thi công như bao bì các loại, thùng chứa, lon sơn, phụ kiện điện nước, xốp, tấm trần, thảm trải sàn, xà bần và các loại rác phế liệu khác phải để bên ngoài khu vực thi công và phải chuyển đi trong ngày tránh chất đống tại khu vực thi công

Rác thải, phế liệu trong quá trình thi công như bao bì các loại, thùng chứa, lon sơn, phụ kiện điện nước, xốp, tấm trần, thảm trải sàn, xà bần và các loại rác phế liệu khác phải để bên trong khu vực thi công và chuyển đi khi nào thấy đủ xe cho đỡ chi phí

17.

Công nhân Nhà thầu không được phép đăng ký ở lại qua đêm cần thực hiện đăng ký, làm thẻ trước tối thiểu bao nhiêu ngày?

18.

Biệt thự chỉ được phép khai trương khi đảm bảo các điều kiện nào?

Đảm bảo đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, Đã nộp bộ bản vẽ hoàn công, Biệt Thự thi công theo đúng thiết kế và được Ban Quản lý ký duyệt văn bản nghiệm thu, Ban Quản lý đã khấu trừ toàn bộ các khoản chi phí phát sinh (nếu có)

Đảm bảo đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật

Biệt Thự thi công theo đúng thiết kế và được Ban Quản lý ký duyệt văn bản nghiệm thu

Đã nộp bộ bản vẽ hoàn công

19.

Đâu là quy định đúng về việc thi công lắp đặt hệ thống điều hòa thông gió Biệt thự?

Dàn nóng được lắp đặt ở mặt trước biệt thự

Dàn nóng được lắp đặt ở góc khuất bên hông hoặc mặt sau biệt thự và có louver che chắn

Dàn nóng được lắp đặt trên mái chéo của biệt thự

Dàn nóng được lắp đặt đối đối diện cửa của biệt thự đối diện

20.

Đâu là quy định đúng về việc thi công lắp đặt hệ thống hút mùi của Biệt thự?

Các miệng xả, cửa xả phải được bố trí thoát lên trên tầng thượng

Các vị trí cửa xả phải được đặt tại vị trí khuất

Các miệng xả, cửa xả tránh xả trực tiếp vào căn Biệt Thự đối diện

Các miệng xả, cửa xả phải được bố trí thoát lên trên tầng thượng, Các vị trí cửa xả phải được đặt tại vị trí khuất, Các miệng xả, cửa xả tránh xả trực tiếp vào căn Biệt Thự đối diện

21.

Khi phát sinh vi phạm thi công ngoài giờ làm việc của nhân viên phụ trách quản lý thi công thì cần làm gì?

Bộ phận an ninh yêu cầu dừng thi công đối với hạng mục vi phạm, tiến hành lập biên bản làm việc có xác nhận của đơn vị thi công/đại diện chủ nhà và người làm chứng, sau đó chuyển BQL xử lý theo quy định

Sẽ xử lý vào ngày hôm sau, trong thời gian làm việc chính thức

CSKH gọi điện thông báo cho chủ nhà và yêu cầu xử lý vi phạm

bộ phận kỹ thuật thực hiện cắt điện nước và bộ phận bảo vệ yêu cầu công nhân ra khỏi biệt thự

22.

Mục đích của việc phê duyệt phương án Thiết kế thi công cải tạo của Biệt thự nhằm...?

Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công

Đảm bảo tuân thủ pháp luật khi thi công

Đảm bảo đúng thiết kế chủ nhà mong muốn

Đảm bảo đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt của KĐT

23.

Đối với trường hợp CH hết hạn thi công đã được phê duyệt nhưng chưa hoàn tất thi công thì cần làm gì?

Chủ sở hữu cần chủ động thực hiện đăng ký thi công bổ sung trước tối thiểu 03 ngày làm việc

CSKH/QLĐT thông báo và đề nghị KH nộp đơn/email

Được mặc định gia hạn thời gian thi công nhưng không quá 15 ngày

BQL gửi thông báo, đề nghị khách hàng đăng ký thi công bổ sung chậm nhất vào ngày hết hạn thi công theo phê duyệt

24.

Hướng dẫn thi công Khu Đô thị bao gồm những nội dung chính nào?

Hướng dẫn thiết kế thi công, mái kính, biển bảng, che chắn khi thi công… của công trình

xin gia hạn thời gian thi công trước 05 ngày hết hạn thi công đã đăng ký.

Hướng dẫn thiết kế và thi công chi tiết công năng bên trong của công trình

Hướng dẫn thi công nội thất trong của công trình

25.

Theo QCVN 01-2021 BXD "Hệ số sử dụng đất" như thế nào là đúng?

Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình gồm cả tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất.

Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình gồm cả tầng hầm (tính cả các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất.

Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình không tính tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất.

Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình không tính tầng hầm (tính cả các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất.

26.

Theo QCVN 01-2021 BXD "Chỉ giới đường đỏ" như thế nào là đúng?

Là đường ranh giới đất của Chủ Sở hũu và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác.

Là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất.

Là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác.

Đường ranh giới quy định phần diện tích của công trình

27.

Theo QCVN 01-2021 BXD đáp án nào đúng khi nói đến thuật ngữ "Chỉ giới xây dựng"?

Là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng khác

Là cao độ xây dựng tối thiểu bắt buộc phải tuân thủ được chọn phù hợp với quy hoạch về cao độ nền và thoát nước mưa

Là ranh giới bao quanh công trình

Là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất.

28.

Theo QCVN 01-2021 BXD "Khoảng lùi xây dựng" định nghĩa như thế nào là đúng?

Khoảng cách tối thiểu để đả bảo các yêu cầu về vệ sinh, an toàn, môi trường của nguồn phát sinh ô nhiễm

Khoảng không gian tối thiểu về chiều rộng, chiều dài và chiều cao, chạy dọc hoặc bao quanh công trình hạ tầng kỹ thuật

Khoảng không gian giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng

Khoảng không gian cho phép xây dựng công trình

29.

Theo QCVN 01-2021 BXD "Chiều cao công trình xây dựng" định nghĩa như thế nào là đúng?

Là chiều cao công trình tính từ cao độ mặt tầng 1 của công trình tới điểm cao nhất của công trình (kể cả mái tum hoặc mái dốc).

Là chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất thấp nhất theo quy hoạch được duyệt tới tầng cao nhất của công trình (kể cả mái tum hoặc mái dốc)

Là chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt tới điểm cao nhất của công trình (kể cả mái tum hoặc mái dốc và các thiết bị trên mái)

Chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt tới điểm cao nhất của công trình (kể cả mái tum hoặc mái dốc). Đối với công trình có các cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất thấp nhất theo quy hoạch được duyệt

30.

Theo QCVN 04: 2019/BXD: đâu là định nghĩa đúng về "Logia" trong nhà chung cư?

Không gian có lan can bảo vệ, nhô ra khỏi mặt tường đứng của nhà chung cư

Không gian bên trong ngôi nhà được dùng để lấy ánh sáng tự nhiên chiếu sáng cho các bộ phận bên trong của ngôi nhà

Khoảng không gian có lan can bảo vệ, lùi vào so với mặt tường bao của nhà chung cư

Không gian nhô ra khỏi mặt tường đứng của nhà và phải có mái che

31.

Số tầng của tòa nhà không bao gồm tầng nào?

Tầng tum có diện tích vượt quá 30% diện tích sàn mái

Tầng bán/nửa hầm

Tầng hầm

Các tầng trên mặt đất

32.

Theo thông tư 07/2019/TT-BXD: Tầng lửng không tính vào số tầng của công trình (đối với nhà ở riêng lẻ) khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá bao nhiêu % diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới.

30%

65%

50%

75%

33.

Theo thông tư 07/2019/TT-BXD: Tầng lửng không tính vào số tầng của công trình (đối với nhà nhiều tầng) khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật và thỏa mãn thêm điều kiện gì?

Có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 500m2.

Có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 30% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2.

Có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2.

Có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 30% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 500m2.

34.

Theo thông tư 07/2019/TT-BXD: Tầng áp mái là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn bao nhiêu mét?.

2,0m

1,2m

2,5m

1,5m

35.

Theo thông tư 07/2019/TT-BXD: Tầng kỹ thuật định nghĩa đúng là gì?

Là tầng bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà. Tầng kỹ thuật có thể là tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng áp mái hoặc tầng bất kỳ của tòa nhà.

Là tầng bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà nằm ở tầng áp mái.

Là tầng bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà ở vị trí bất kỳ.

Là tầng bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà nằm ở tầng hầm hoặc tầng bán hầm.

36.

Quy định về đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải

Hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mưa cần được thiết kế, kết nối chung và đấu nối với hệ thóng thoát nước mưa của Khu Đô thị

Hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mưa cần được thiết kế, đấu nối chung ra cùng một hố ga kết nối với hệ thống thoát nước của Khu Đô thị

Hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mưa cần được thiết kế, kết nối chung và đấu nối với hệ thóng thoát nước thải của Khu Đô thị

Hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mưa cần được thiết kế, thi công độc lập, tách biệt kết nối với hệ thống nước mưa, nước thải của Khu Đô thị

37.

Quy định về đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải với các Biệt thự có sân vườn phía sau nhà đúng là như thế nào?

Bắt buộc phải có hố ga thoát nước mưa

Bắt buộc phải có hố ga thoát nước mưa và thoát nước thải độc lập.

Bắt buộc phải có hố ga thoát nước thải

Bắt buộc phải có hố ga thoát nước chung.

38.

Quy định về thoát nước thải đối với các Biệt thự đúng là như thế nào?

Đảm bảo được thu gom, đưa vào hệ thống kín, không rò rỉ ra môi trường sống.

Đảm bảo phải có bể xử lý sơ bộ, tách mỡ, tách cặn trước khi đưa ra ngoài

Đảm bảo được thu gom, đưa vào hệ thống kín, có bể xử lý sơ bộ, tách mỡ, tách cặn, không rò rỉ ra môi trường sống.

Đảm bảo phải làm hố ga trung gian

39.

Ban Quản lý có quyền và trách nhiệm tổ chức kiểm tra, giám sát việc Thi công của Chủ Sở hữu, Nhà Thầu khi nào...?

Phải bảo trước cho Chủ Sở hữu và nhà thầu trước với thời gian cụ thể

Định kỳ hoặc đột xuất

Một tuần 1 lần, và thông báo trước

Không có quyền kiểm tra

40.

Khi đã hoàn tất thi công Chủ Sở hữu có trách nhiệm thông báo cho Ban Quản lý để...?

Để Ban Quản lý trả lại Tiền Đặt Cọc cho Chủ Sở hữu

Để nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Để hủy các thẻ nhà thầu và các thủ tục liên quan đến nhà thầu.

Để hủy các thẻ nhà Thầu; cùng tiến hành kiểm tra nghiệm thu công trình, làm thủ tục hoàn lại Tiền Đặt Cọc theo quy định và các thủ tục liên quan khác.

41.

Theo quy định Nội quy thi công thấp tầng, Chủ sở hữucó trách nhiệm thông báo cho các Chủ sở hữu lân cận về lịch trinh, thời gian thực hiện thi công tối thiểu … ngày trước ngày bắt đầu.

Không cần thông báo

1 ngày

1 tuần

1 tháng

42.

Vi phạm quy định che chắn thi công xử phạt như thế nào?

- Lần 1: 1.000.000 VNĐ - Từ Lần 2: 3.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: 500.000 VNĐ - Từ Lần 2: 2.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: ,1500.000 VNĐ - Từ Lần 2: 3.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: 1.000.000 VNĐ - Từ Lần 2: 2.000/000 VNĐ/lần

43.

Theo Nội quy thi công mức phạt áp dụng với lỗi có hành vi chống đối cán bộ Quản lý, giám sát của Chủ Đầu tư, cán bộ của Ban Quản lý là bao nhiêu?

- Lần 1: 1.000.000 VNĐ - Từ Lần 2: 2.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: 1.000.000 VNĐ - Từ Lần 2: 3.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: 500.000 VNĐ - Từ Lần 2: 2.000/000 VNĐ/lần

- Lần 1: ,1500.000 VNĐ - Từ Lần 2: 3.000/000 VNĐ/lần

44.

Theo Nội quy thi công mức phạt áp dụng với lỗi nhà thầu vi phạm lần 2 trở lên cho người khác mượn thẻ Nhà thầu do Ban Quản lý đã cấp cho Biệt Thự thi công áp dụng mức phạt bao nhiêu?

1,000,000đ

2,000,000đ

3,000,000đ

4,000,000đ

45.

Theo Nội quy thi công mức phạt áp dụng với lỗi vi phạm quy định số người ở lại qua đêm và không xuất trình được thẻ Nhà thầu do Ban Quản lý cấp là bao nhiêu?

- Lần 1: 1,000.000 VNĐ/người, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự - Từ Lần 2: 3.000.000 VNĐ/người/lần, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự

- Lần 1: 1,000.000 VNĐ/người, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự - Từ Lần 2: 2.000.000 VNĐ/người/lần, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự

- Lần 1: 500.000 VNĐ/người, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự - Từ Lần 2: 1.000.000 VNĐ/người/lần, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự

- Lần 1: 1,500.000 VNĐ/người, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự - Từ Lần 2: 3.000.000 VNĐ/người/lần, và/hoặc trục xuất khỏi Khu Đô Thị/Biệt Thự

46.

Theo Nội quy thi công mức phạt áp dụng với lỗi thi công không đóng cổng/ cửa ra vào hoặc đi lại trong Khu Đô Thị ngoài khu vực quy định, gây mất mỹ quan là bao nhiêu?

- Lần 1: 200.000 VNĐ/ lần. - Từ lần 2: 600.000 VNĐ/ lần.

- Lần 1: 300.000 VNĐ/ lần. - Từ lần 2: 600.000 VNĐ/ lần.

- Lần 1: 500.000 VNĐ/ lần. - Từ lần 2: 1.000.000 VNĐ/ lần.

- Lần 1: 200.000 VNĐ/ lần. - Từ lần 2: 500.000 VNĐ/ lần.

47.

Theo TCVN 3890:2023, nhà ở riêng lẻ cần phải làm hệ thống báo cháy tự động khi nào?

Cao 7 tầng trở lên

Cao 25m trở lên

Cao từ 7 tầng và cao 25 m trở lên

Cao từ 7 tầng hoặc 25 m trở lên

48.

Theo TCVN 3890:2023, nhà ở hỗn hợp cần phải làm hệ thống chữa cháy tự động khi nào?

Chiều cao từ 25 m trở lên hoặc diện tích từ 5000 m2 trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên và diện tích từ 5000 m2 trở lên

Diện tích từ 5000 m2 trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên

49.

Theo TCVN 3890:2023, nhà ở hỗn hợp cần phải làm hệ thống báo cháy tự động khi nào?

Cao từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1500 m3 trở lên

Cao từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1500 m3 trở lên

Cao từ 3 tầng trở lên và khối tích từ 1500 m3 trở lên

Cao từ 5 tầng trở và hoặc khối tích từ 1500 m3 trở lên

50.

Theo TCVN 3890:2023, nhà chuyên kinh doanh dịch vụ lưu trú (nhà trọ); khách sạn, nhà nghỉ và cơ sở lưu trú cần phải làm hệ thống chữa cháy tự động khi nào?

Cao từ 7 tầng và cao 25 m trở lên

Cao từ 7 tầng hoặc 25 m trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên hoặc diện tích từ 5000 m2 trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên và diện tích từ 5000 m2 trở lên

51.

Theo TCVN 3890:2023, cửa hàng ăn uống, thẩm mỹ viện, kinh doanh dịch vụ xoa bóp; cần phải làm hệ thống chữa cháy tự động khi nào?

Chiều cao từ 25 m và diện tích từ 5000 m2 trở lên

Chiều cao từ 25 m hoặc diện tích từ 5000 m2 trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên

Diện tích từ 5000 m2 trở lên

52.

Theo TCVN 3890:2023, cửa hàng ăn uống, thẩm mỹ viện, kinh doanh dịch vụ xoa bóp; cần phải làm hệ thống báo cháy tự động khi nào?

Cao 7 tầng trở lên

Chiều cao từ 25 m trở lên

Khối tích từ 500- 1000 m3

Khối tích từ 1000 m3 trở lên

53.

Đâu là hình ảnh, tác phong diện mạo khi làm việc?

Trang phục tự do, lịch sự phù hợp và thuận tiện trong công việc, giao tiếp chuyên nghiệp

Luôn giữ hình ảnh chỉn chu, tác phong chuẩn mực, giao tiếp chuyên nghiệp khi tiếp xúc với khách hàng, cư dân

Trang phục thời trang, giao tiếp niềm nở, vui vẻ, chuyên nghiệp

Luôn giữ hình ảnh chỉn chu, tác phong chuẩn mực. Đối với khách hàng, cư dân cần nghiêm túc, làm việc đúng nguyên tắc và quy định

54.

Đâu là tuyên ngôn thực thi giá trị cốt lõi thể hiện "chất lượng" của Ban Vận hành

Chủ động lan tỏa, chia sẻ các giá trị văn hóa Sun Group tới khách hàng/cư dân để tăng cường sự thấu hiếu và gắn bó.

Tích cực học hỏi, cập nhật các xu hướng, giải pháp kỹ thuật tiên tiến để đề xuất áp dụng vào công tác vận hành; đồng thời có các ý tưởng cải tiến, nâng cấp giúp hệ thống kéo dài tuổi thọ, tiết kiệm chi phí, tối ưu hoạt động.

Luôn nỗ lực tìm kiếm, đề xuất các phương án giải quyết thỏa đáng khiếu nại, phàn nàn của khách hàng/cư dân; chủ động, linh hoạt, kịp thời xử lý các tình huống bất thường để hạn chế tối đa hậu quả xảy ra.

Chủ động nghiên cứu, tìm hiểu, nắm bắt nhu cầu của khách hàng/cư dân để đề xuất các giải pháp, chính sách, chương trình phát triển cộng đồng hiệu quả, được cư dân/khách hàng ủng hộ.

55.

Đâu là tuyên ngôn thực thi giá trị cốt lõi thể hiện "Khác biệt" của Vận hành

Luôn giữ hình ảnh chỉn chu, tác phong chuẩn mực, giao tiếp chuyên nghiệp khi tiếp xúc với khách hàng, cư dân.

Chủ động lan tỏa, chia sẻ các giá trị văn hóa Sun Group tới khách hàng/cư dân để tăng cường sự thấu hiếu và gắn bó.

Đảm bảo vận hành hệ thống kỹ thuật theo đúng tiêu chuẩn dịch vụ kỹ thuật, hệ thống hoạt động ổn định, cung cấp dịch vụ cho khách hàng không bị gián đoạn.

Không chậm trễ, đùn đẩy trách nhiệm trong việc giải quyết các khiếu nại, sự cố của khách hàng/cư dân.

56.

Đâu là tuyên ngôn thực thi giá trị cốt lõi thể hiện "chất lượng" của Vận hành

Không lợi dụng vị trí công việc để tham nhũng, trục lợi cá nhân dưới mọi hình thức.

Chủ động lan tỏa, chia sẻ các giá trị văn hóa Sun Group tới khách hàng/cư dân để tăng cường sự thấu hiếu và gắn bó.

57.

Theo cẩm nang Dịch vụ từ tâm, hành động nào thể hiện Yêu bản thân?

Không uống bia rượu, ngủ đủ giấc

Chú ý rèn luyện thể chất và tinh thần Duy trì lối sống lành mạnh, không hút thuốc lá

Thường xuyên tập thể thao

Tối thiểu đọc 01 quyển sách/tháng

58.

Tiêu chuẩn đúng về tư thế đi đứng của nhân viên là gì?

Khi đi, bước đi nhanh nhẹn, dứt khoát; không chạy, không lê chân trên sàn và không gây tiếng ồn. Thẳng lưng, thẳng chân, mở vai, mắt nhìn thẳng.

Đi nhanh nhẹn, dứt khoát; không chạy, không lê chân trên sàn và không gây tiếng động.

Đứng thẳng, dáng đi dứt khoát. Không lê chân gây ra tiếng ồn khó chịu.

Đầu tóc sạch sẽ, gọn gàng. Nữ: Trang điểm nhẹ nhàng, không sơn móng tay sặc sỡ. Nam: không để râu/ ria mép,

59.

Đâu là tiêu chuẩn đúng trong tác phong chuẩn mực tư thế ngồi?

Luôn ngồi ngay ngắn nhìn thẳng về phía trước.

Không có các hành vi ứng xử không lịch sự như: Ngoáy mũi, cắn móng tay, ngáp…

Ngồi thẳng lưng, vắt chéo chân lên ghế đung đưa.

Thẳng lưng, mắt nhìn thẳng, có thể dựa nhẹ vào lưng ghế, không ngồi sát mép ghế hay cho chân lên ghế.

60.

"Thái độ thân thiện, đúng mực, tác phong tự tin, kiểm soát tình huống tốt" trong tiêu chuẩn giao tiếp nào?

Giao tiếp trực diện

Giao tiếp qua điện thoại

Giao tiếp qua văn bản, thư điện tử và mạng xã hội

Giao tiếp chung

61.

Khi gặp Khách hàng trực tiếp thì chào như thế nào?

Chào đơn giản: Em chào anh/chị ạ

Mỉm cười, chào Khách hàng theo tiêu chuẩn giao tiếp: Xin chào anh/chị, em có thể giúp được gì cho anh/chị không ạ?

Nếu đang bận điện thoại hoặc tiếp Khách hàng khác, thể hiện cho Khách hàng biết bằng việc hướng ánh mắt về phía Khách hàng, mỉm cười và gật đầu nhẹ

Mỉm cười, chào Khách hàng theo tiêu chuẩn giao tiếp: Xin chào anh/chị, em có thể giúp được gì cho anh/chị không ạ?; Nếu đang bận điện thoại hoặc tiếp Khách hàng khác, thể hiện cho Khách hàng biết bằng việc hướng ánh mắt về phía Khách hàng, mỉm cười và gật đầu nhẹ

62.

Theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD Phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu: Nhà ở biệt thự không thấp hơn cấp mấy?

Cấp 1

Cấp 2

Cấp 3

Không phân cấp

63.

Theo TCVN 3890:2023 Thiết bị loa cảnh báo cháy và điều khiển thoát nạn gắn trên tường phải được bố trí như thế nào?

Chỉ cần phần trên của chúng cách mặt sàn ít nhất 2,3 m

Chỉ cần phần trên của chúng cách trần tối thiểu phải là 0,15 m

Phần trên của chúng cách mặt sàn ít nhất 2,3 m và cách trần tối thiểu phải là 0,15 m

Phần trên của chúng cách mặt sàn ít nhất 3,2 m và cách trần tối thiểu phải là 0,5 m

64.

Tiêu chuẩn an toàn khi làm việc trên cao?

Khi làm việc ở độ cao từ 2m trở lên, người lao động phải: Có thể trạng mạnh khỏe, không bị các bệnh tim mạch, thần kinh, động kinh… Được đào tạo, huấn luyện, có chứng chỉ (đối với một số ngành nghề quy định). Thắt dây an toàn, đội mũ nhựa cứng (trừ trường hợp có giàn thao tác và lan can chắc chắn).

Khi làm việc trên cao trong thời tiết xấu, khi trời mưa to hoặc có giông, sét và khi không đủ ánh sáng thì phải đeo dây an toàn và đội mũ bảo hiểm

Phải bố trí lưới an toàn để đồ vật không rơi xuống phía dưới

Trong thời gian thi công, phải có tối thiểu 02 nhân sự cùng làm việc để đảm bảo an toàn và kịp thời xử lý sự cố

65.

Đâu là hành động không đúng khi làm việc trên cao?

Không được quăng/ném dụng cụ, vật liệu, phụ kiện.

Không được mang các dụng cụ/vật liệu nặng theo người. Các dụng cụ nhẹ, chuyên dụng mang theo phải đựng trong bao đựng chuyên dụng

Sử dụng điện thoại tự do vì trên cao nói rất khó nghe

Quần áo gọn gàng, đội mũ bảo hộ, đi giầy bảo hộ và đeo dây an toàn. nếu mặc áo dài tay, tay áo phải cài cúc

66.

Theo Thông tư 36/2015/TT-BTNMT thì các đối tượng nào không phải thực hiện thủ tục lập hồ sơ đăng ký để được cấp Sổ đăng ký chủ nguồn thải Chất thải nguy hại?

Cơ sở phát sinh CTNH thường xuyên hay định kỳ hàng năm với tổng số lượng không quá 800 (tám trăm) kg/năm, trừ trường hợp CTNH thuộc danh mục các chất ô nhiễm hữu cơ khó phân hủy (POP) theo quy định tại Công ước Stockholm về các chất ô nhiễm hữu cơ khó phân hủy (sau đây gọi tắt là Công ước Stockholm)

Cơ sở phát sinh CTNH có thời gian hoạt động trên 02 ( Hai ) năm

Cơ sở phát sinh CTNH thường xuyên hay định kỳ hàng năm với tổng số lượng không quá 600 (sáu trăm) kg/năm, trừ trường hợp CTNH thuộc danh mục các chất ô nhiễm hữu cơ khó phân hủy (POP) theo quy định tại Công ước Stockholm về các chất ô nhiễm hữu cơ khó phân hủy (sau đây gọi tắt là Công ước Stockholm)

Cơ sở phát sinh CTNH có thời gian hoạt động trên 01 (một) năm

67.

Đối với dự án đã bàn giao cho Cơ quan nhà nước thì đơn vị nào thực hiên phê duyệt hồ sơ thi công cải tạo?

Phòng quản lý trật tự đô thị của Phường/Xã, Quận/Huyện

Ban Quản lý Khu đô thị

Chủ đầu tư

Công an Phường/Xã, Quận/Huyện

68.

Thái độ sai khi giao tiếp với khách hàng, cư dân?

Chủ động nói trước, hỏi khách muốn gì tránh mất thời gian

Tập trung lắng nghe để hiểu rõ nhu cầu của khách hàng

Luôn thể hiện thái độ lắng nghe

Không chen ngang, ngắt lời khách.

69.

Tiêu chuẩn không đúng về bình PCCC là gì ?

Chốt và kẹp chì đẩy đủ

Kim báo đồng hồ chỉ vạch màu xanh

Kim báo đồng hồ chỉ vạch màu vàng

Kim báo đồng hồ chỉ vạch màu đỏ

70.

Việc thi công đấu nối hệ thống thoát nước của các shophouse, biệt thự như thế nào là đúng?

Đấu chung cả hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải trong căn ra hệ thống thoát nước thải chung của khu đô thị

Đấu chung cả hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải trong căn ra hệ thống thoát nước mưa chung của khu đô thị

Đấu nối hệ thống thoát nước mưa vào đầu chờ thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải phải có bể phốt và đấu nối với đầu chờ thoát nước thải.

Đấu nối hệ thống thoát nước mưa vào đầu chờ thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải đấu nối với đầu chờ thoát nước thải không cần qua bể phốt.

71.

Theo Thông tư 36/2015/TT-BTNMT thì các đối tượng nào không phải thực hiện thủ tục lập hồ sơ đăng ký để được cấp Sổ đăng ký chủ nguồn thải CTNH (Chất thải nguy hại)?

Cơ sở phát sinh CTNH có thời gian hoạt động trên 02 ( Hai ) năm

Cơ sở phát sinh CTNH có thời gian hoạt động trên 03 (ba) năm

72.

Theo quy đinh trong nội quy thi công khi phát hiện nhà thầu không tuân thủ quy định về đấu nối điện sẽ xử lý như thế nào?

Lần 1: 1.000.000 VNĐ. Từ Lần 2: 3.000.000 VNĐ/lần và/hoặc chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Lần 1: 2.000.000 VNĐ. Từ Lần 2: 4.000.000 VNĐ/lần và/hoặc chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Lần 1: 3.000.000 VNĐ. Từ Lần 2: 5.000.000 VNĐ/lần và/hoặc chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Lần 1: 4.000.000 VNĐ. Từ Lần 2: 4.000.000 VNĐ/lần và/hoặc chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền xử lý.

73.

Đâu là quy định đúng nhất về việc thi công lắp đặt hệ thống hút mùi của Biệt thự

Các miệng xả, cửa xả phải được bố trí thoát lên trên tầng thượng

Các vị trí cửa xả phải được đặt tại vị trí khuất

Các miệng xả, cửa xả tránh xả trực tiếp vào căn Biệt Thự đối diện

74.

Đâu không phải quy định đúng về thi công hệ thống thoát nước của Biệt thự

Hệ thống thoát nước thải và hệ thống thoát nước mặt cần được thiết kế, thi công độc lập

Hệ thống thoát nước thải của Biệt Thự phải đảm bảo được thu gom, đưa vào hệ thống kín, có bể xử lý sơ bộ, tách mỡ, tách cặn, không rò rỉ ra môi trường sống và có đường thông hơi bể phốt theo trục kỹ thuật lên mái, không để nước mưa, nước sân vườn chảy vào hệ thống nước thải dẫn đến dễ bị lẫn rác hoặc tiêu thoát chậm. Đề nghị bố trí hố ga trung gian trong diện tích Biệt Thự thuận tiện cho việc thông tắc và kiểm tra vệ sinh.

Hệ thống thoát nước thải và nước mưa có thể đấu nối chung được.

Các ống thoát nước mưa mái Biệt Thự, ban công, lô gia cần đưa vào hệ thống thu gom chắn rác và được đấu nối vào hệ thống thoát nước mưa của KĐT. Các đường ống thoát nước mưa cần được đi ngầm tường, sàn để đảm bảo thẩm mỹ.

75.

Đâu là tiêu chuẩn lắp đặt biển bảng hiện hành theo như sổ tay cư dân khu Shophouse

Biển hiệu của SH chỉ được phép nhô ra khỏi ranh giới TH tối đa 700mm, chiều cao không cao hơn 3600mm tính từ mặt sàn hoàn thiện tầng 1 và chiều cao biển không quá 1500mm.

Biển hiệu của SH chỉ được phép nhô ra khỏi ranh giới TH tối đa 700mm, chiều cao không cao hơn 3600mm tính từ mặt sàn mái tầng 1 và chiều cao biển không quá 1500mm.

Biển hiệu của SH chỉ được phép nhô ra khỏi ranh giới TH tối đa 1000mm, chiều cao không cao hơn 3600mm tính từ mặt sàn hoàn thiện tầng 1 và chiều cao biển không quá 1500mm.

Biển hiệu của SH chỉ được phép nhô ra khỏi ranh giới TH tối đa 700mm, chiều cao không cao hơn 5000mm tính từ mặt sàn hoàn thiện tầng 1 và chiều cao biển không quá 1500mm.

76.

Hồ sơ bản vẽ M.E.P là hồ sơ bao gồm những gì?

Bản vẽ cấp điện, điện nhẹ và bản vẽ cấp, thoát nước, Bản vẽ bố trí điều hòa thông gió

Bản vẽ báo cháy, chữa cháy

Bản vẽ tường xây, kết cấu

Bản vẽ bố trí nội thất

Reset

BQL4

Total questions: 76

Worksheet time: 38mins

Similar Resources on Wayground