Kursus Pengurusan Tuntutan & Kontrak

Prinsip-prinsip asas dalam mewujudkan kontrak yang sah adalah seperti berikut KECUALI;

• Keupayaan

• Tawaran

• Paksaan

• Penerimaan

Hak dan Tanggung jawab dalam kontrak akan terlupus dalan keadaan berikut, KECUALI:

• Perlaksanaan sempurna

• Pecah kontrak

• Kedua-dua setuju untuk melupuskan

• Tidak berlaku pembayaran kontrak

Hak  Kontraktor dalam sesuatu kontrak pembinaan adalah?

• Menyiapkan projek pada bila-bila masa

• Menerima bayaran terhadap kerja yang dilaksanakan

• Membekalkan bahan binaan ke tapak bina

• Menghantar surat permohonan kepada klien

Hak  Klien dalam sesuatu kontrak pembinaan adalah?

• Memasuki tapak bina pada bila-bila masa

• Memotong bayaran yang dirasakan perlu

• Menerima kerja yang siap dilaksanakan dengan sempurna berdasarkan keperluan kontrak

• Menghantar surat penangguhan kerja kepada kontraktor

Berikut adalah tanggungjawab Pegawai Penguasa (PP) dalam projek pembinaan, KECUALI

• Memastikan

  tempoh Insurans

  tidak luput

• Memastikan kualiti bahan & mutu kerja

  dipatuhi

• Memastikan keperluan PBT dipatuhi

• Menerima bayaran ke atas kerja yang disiapkan

Kontrak kerja boleh ditamatkan dalam keadaan-keadaan berikut, KECUALI;

• Kontraktor malas meneruskan kerja

• Kontraktor gagal siapkan projek

• Berlaku perlanggaran kontrak

• Penamatan kontrak pembinaan oleh klien

Berikut merupakan contoh-contoh borang kontrak piawai yang digunakan dalam projek kerajaan; KECUALI

• JKR 203 N

• JKR 203

• JKR 203 A

• JKR 203 S

Pilihan bon pelaksaaan adalah terdiri daripada berikut, KECUALI;

• Jaminan Syarikat Kewangan

• Jaminan Bank

• Jaminan Ahli Perniagaan

• Jaminan Insurans

Berikut merupakan jenis-jenis gantirugi dalam kontrak pembinaan, KECUALI

• Gantirugi Nominal

• Gantirugi Normal

• Gantirugi Am

• Gantirugi Khas

Berikut merupakan jenis-jenis tuntutan yang boleh dikemukakan oleh kontraktor, KECUALI

• Tuntutan Luar Kontrak

• Tuntutan Kontrak

• Tuntutan Belas Kasihan

• Tuntutan Timbal Balik