Subdivision Project Development (6 Hour)

1. โครงการ "ไม่" เข้าจัดสรรที่มีถนนภายในโครงการจะมีแปลงจำหน่ายได้มากที่สุดกี่แปลง?

• 8

• 9

• 10

• 11

2. ในการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ผู้ศึกษาต้องศึกษาในด้านใด?

• ด้านกฎหมาย

• ด้านการเงิน

• ด้านการตลาด

• ถูกทุกข้อ

3. วัตถุประสงค์หลักในการใช้ระบบการก่อสร้างแบบอุตสาหกรรมในโครงการหมู่บ้านคือข้อใด?

• ลดต้นทุน

• ลดระยะเวลาก่อสร้าง

• เพิ่มคุณภาพ

• เพิ่มความเชื่อมั่นในการส่งมอบบ้านได้ตามแผน

4. อัตราการก่อสร้างที่เหมาะสมควรจะเป็นอย่างไร?

• เร็วกว่าอัตราการขาย

• เท่ากับอัตราการขาย

• เร็วกว่าอัตราการขายในช่วงเปิดโครงการและเท่ากับอัตราการขายเมื่อมีบ้าน Stock

• ช้ากว่าอัตราการขาย

5.    ปัจจัยใดมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้า?

• ช่องทางการจัดจำหน่าย

• ระดับรายได้

• สภาพเศรษฐกิจ

• ถูกทุกข้อ

6.    Absorption Rate ของโครงการอสังหาฯ หมายถึงสิ่งใด?

• อัตราการดูดซึมน้ำของวัสดุในโครงการ

• อัตราการขายของโครงการ

• อัตราการแพร่หลายของสื่อการตลาดของโครงการ

• ไม่มีข้อใดถูก

7. CRM มีประโยชน์อย่างไร?

• สร้างความจงรักภักดีให้กับลูกค้า

• รักษาฐานลูกค้าเก่า

• สร้างการสื่อสารแบบ Word of Mouth

• ถูกทุกข้อ

8. การจัดลำดับงานซ่อมควรใช้หลักเกณฑ์ในข้อใด?

• ลำดับในการแจ้ง

• ระดับความเร่งด่วนของงาน (SLA)

• ราคาบ้าน

• การมีส่วนร่วมของเจ้าของบ้าน

9. กรณีที่ลูกบ้านไม่ชำระค่าส่วนกลาง นิติบุคคลหมู่บ้านสามารถดำเนินการใดได้?

• คิดค่าปรับ

• ระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภคบางอย่าง

• แจ้งเจ้าหน้าที่ให้ระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร

• ถูกทุกข้อ

10. ข้อใด "ไม่ใช่" ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคส่วนกลาง?

• ค่าเปลี่ยนน้ำสระว่ายน้ำ

• ค่าจ้างคนสวน

• ค่าจ้างผู้บริหารหมู่บ้าน

• ค่าซ่อมแซมถนน