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La prescripción se interrumpe de forma civil, de la siguiente manera con
La simple presentación de la demanda
el reconocimiento de la deuda por parte del acreedor
la presentación de la demanda y la notificación de la misma al deudor
la presentación de la demanda y la notificación de la misma al deudor, siempre y cuando este aporte un acuerdo de pago
El término de la prescripción extintiva de largo tiempo o plazo para la acción ordinaria y para la acción ejecutiva es de
5 Años para la acción ordinaria y 5 años para la acción ejecutiva
8 Años para la acción ordinaria y 5 años para la acción ejecutiva
5 Años para la acción ordinaria y 10 años para la acción ejecutiva
10 Años para la acción ordinaria y 5 años para la acción ejecutiva
Usted se desempeña como Juez 20 Civil del Circuito de la ciudad de Bogotá y debe proferir sentencia dentro del proceso ejecutivo de IVAN VELASQUEZ contra PAULINA RUBIO. Al efectuar el estudio del expediente usted observa que es evidente que se presenta la prescripción de la obligación, sin embargo, observa igualmente que la demandada no presento la excepción de prescripción correspondiente. En este orden de ideas, usted procedería a
reconocer la prescripción de oficio
abstenerse de reconocer la prescripción de oficio.
declarar la nulidad absoluta del proceso para que la demandada la pueda alegar
Declarar la nulidad relativa del proceso para que la demandada la pueda alegar
La diferencia entre el contrato y el cuasicontrato como fuentes de obligaciones radica en
los conceptos de solvens y accipiens que se aplican al contrato
el número de voluntades que intervienen como fuente generadora de obligaciones
El contrato es fuente tradicional y el cuasicontrato es fuente contemporánea
en el contrato la fuente es la ley y en el cuasicontrato la fuente es el hecho ilícito
Los elementos del negocio jurídico sin los cuales el negocio no genera efecto alguno o degenera en otro completamente diferente, son los elementos
de la naturaleza del negocio jurídico
accidentales del negocio jurídico
de la esencia del negocio jurídico
integradores del negocio jurídico
La doctrina ha efectuado una clasificación de las obligaciones existentes en nuestro sistema jurídico; tal clasificación nos enseña que las obligaciones según su OBJETO, se pueden clasificar en :
civiles y naturales
puras y simples
solidarias y conjuntas
de dar, hacer o no hacer
El término de prescripción, para el ejercicio de la acción de nulidad relativa es de
4 años
15 años
25 años
10 años
El nexo causal como elemento de la responsabilidad, es considerado como
la imputación de un resultado
una causa extraña
un elemento que no debe probarse, sino que se presume en las obligaciones de medio
un elemento que no debe probarse, sino que se presume en las obligaciones de resultado
Una de las diferencias entre la subrogación y la cesión, como modos de transmitir las obligaciones es la
subrogación es un contrato y la cesión un cuasicontrato
cesión siempre es convencional y la subrogación solo legal
cesión siempre es convencional y la subrogación puede ser legal o convencional
cesión siempre es a título oneroso y la subrogación a título gratuito
La empresa de Transporte de mercancías “ENTREGA FACIL”, es contratada en la ciudad de Bogotá por un particular, para que lleve hasta la ciudad de Bucaramanga 50 televisores de última tecnología. Dichos televisores deben ser reclamados por el representante de la empresa “ALMACENES PELICANO” o por la persona que este designe en la ciudad de destino. Una vez llega la mercancía a la ciudad de Bucaramanga la empresa transportadora libra comunicación a la empresa “ALMACENES PELICANO”, para que retire de sus instalaciones los televisores. Transcurridos 30 días desde que se libra la comunicación a la empresa destinataria, está, no retira la mercancía y esta se destruye en un incendio atribuible a un acto delincuencial. De acuerdo al caso expuesto puede concluirse correctamente que la
empresa Transportadora debe responder por su obligación de resultado
remitente debe responder por no informar al destinatario
transportadora y el remitente responden de forma solidaria
empresa Transportadora no está llamada a responder
En el contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda urbana, el arrendador puede hacer exigible las obligaciones derivadas del contrato a todos o a cualquiera de los arrendatarios en virtud de la obligación
conjunta que surge del contrato de arrendamiento
solidaria que surge del contrato de arrendamiento
de entrega que surge del contrato de arrendamiento
de pago de la renta que surge del contrato de arrendamiento
La ley 820 del año 2003 (Ley de arrendamiento de vivienda urbana), frente al tema de las garantías y depósitos para el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, señala:
que es viable constituir garantías en efectivo y depósitos
una prohibición expresa frente a esta práctica
que es viable constituir garantías reales
Una prohibición expresa tan solo frente a los depósitos
El derecho de preferencia que brota del contrato de arrendamiento de locales Comerciales, permite que el arrendatario que ocupo el local
pueda comprarlo a un precio especial
pueda cobrar una indemnización correspondiente a 3 meses de arrendamiento por la entrega
pueda ser preferido en el arrendamiento de los locales reparados
sea indemnizado si el arrendador no ejecuta las obras por las que solicitó la restitución del bien
El señor Andrés Calamaro, arrienda local comercial al señor Rubén Blades, por un periodo de 1 año, en dicho local funciona el establecimiento de comercio denominado “Asadero la Llanerita”; en la primera prorroga, el arrendador manifiesta que necesita el local para efectuar reparaciones y mejoras estructurales que requieren restituir el inmueble. Una vez restituido el bien y efectuados los trabajos, el Señor Calamaro decide abrir el establecimiento de comercio denominado “Asadero Villavicencio”.
Frente a este caso se puede afirmar válidamente que
no existe ninguna problemática, ya que el contrato de arrendamiento terminó
el Arrendatario debe indemnizar los perjuicios causados al arrendador
el arrendatario podrá reclamar única y exclusivamente el lucro cesante
el arrendatario podrá reclamar perjuicios en general, según estimación de peritos
Carlos Osorio (arrendador) suscribe contrato de arrendamiento de vivienda urbana con la Señora Flor Torres (arrendataria), por un periodo de tiempo comprendido entre el 2 de febrero de 2017 y el 3 de febrero de 2018. En el mes de junio de 2017, el arrendador decide hacer uso de la facultad de terminación unilateral del contrato y así se lo informa a la arrendataria. La Señora torres solicita su asesoría, a lo cual usted señala
debe restituir y debe ser indemnizada con el valor correspondiente a 3 cánones de arrendamiento
debe restituir y debe ser indemnizada con el valor correspondiente a 6 cánones de arrendamiento
no está obligada a restituir el inmueble
antes del 3 de febrero de 2013
debe restituir siempre y cuando le
hubiesen allegado desahucio con tres meses de anticipación
Cuando se estipula la Condición Resolutoria de forma expresa en el contrato, estamos frente al pacto
de mejor Postor
comisorio Calificado
comisorio de retroventa
de evicción
El pacto de retracto está ligado a uno de los elementos esenciales de la compraventa, nos referimos a
precio
cosa vendida
obligación de saneamiento
evicción
Si la bien inmueble materia de arrendamiento, no es entregado al arrendatario en el término pactado este podrá.
anular el contrato y reclamar perjuicios
desistir del contrato y reclamar perjuicios
terminar el contrato y reclamar perjuicios
rescindir el contrato y reclamar perjuicios
La evicción de la cosa comprada se presenta cuando el comprador es
privado en todo o parte de la tenencia del bien
privado de la posesión del bien
privado en todo o parte del bien por sentencia judicial
el vendedor no denuncia el pleito al comprador ante la acción del tercero
Existen prohibiciones legales para la celebración del contrato de compraventa en virtud de la calidad de una las partes, sin embargo uno de los siguientes enunciados no constituye una prohibición para la celebración de este tipo de contrato; hacemos referencia a la
compra que hace el tutor sobre los bienes de su pupilo
venta que hace al administrador de un establecimiento público de los bienes que administra
venta entre conyugues
venta entre el padre y el hijo de familia
La compraventa, es un contrato que se perfecciona mediante:
la suscripción de la Escritura Pública.
la suscripción de documento privado.
la autenticación de firmas del escrito privado.
el acuerdo de voluntades entre la cosa y el precio
La constructora FENIX S.A., inicia proyecto de ventas del conjunto residencial “EL SOLAR”, compuesto por 90 casas. Sin embargo deciden vender al Señor Jaime Beltrán la casa No. 91 mediante escritura pública; en un error notorio de la constructora, toda vez que el proyecto tan solo cuenta con licencia para la construcción de 90 viviendas y en la extensión del terreno a construir resulta imposible edificar otra vivienda adicional. El señor Beltrán pagó la suma de $ 150.000.000.oo, como precio de la compraventa. Se puede concluir frente a este caso que este contrato de compraventa es
Valido y da lugar a la indemnización de perjuicios
nulo parcialmente y da lugar a la indemnización de perjuicios
inoponible y da lugar a la indemnización de perjuicios
inexistente, más puede dar lugar a la indemnización de perjuicios
En el Contrato de Compraventa regulado por el Código de Comercio, se establece frente al tema del precio, que si este es irrisorio se tendrá por no pactado. En este orden de ideas tendríamos que una compraventa donde se estipula un precio como el señalado seria
nula por falta de solemnidades
nula por falta de capacidad
valida, pero daría lugar a la “actio quanti minoris”
inexistente por ausencia de precio
La inoponibilidad en el contrato de compraventa se evidencia en la
compra de cosa propia
venta de cosa ajena
venta de cosa futura
venta de cosa inexistente
Cuando los contratantes al momento de celebrar el contrato, tienen un error compartido frente a la clase de contrato que celebran, nos encontramos frente al siguiente tipo de error sobre
la persona
naturaleza del negocio
los simples motivos
la causa del negocio
Carlos Padilla se desarrolla como agente oficioso de su tío German, quien se encuentra gravemente enfermo y no puede atender personalmente su salsamentaría, negocio exitoso y acreditado. Sin embargo, el señor German fallece y Carlos acude ante usted ya que requiere asesoría legal, al no querer continuar con su gestión. Ante su consulta usted le señalaría válidamente que
Debe continuar con su gestión hasta que los herederos dispongan
su gestión finalizó simplemente con el fallecimiento del interesado
la muerte del interesado hace que se genere un mandato con los herederos
puede solicitar que se pague un salario por su gestión y abandonarla
Uno de los siguientes enunciados no constituye vicio del consentimiento, nos referimos a
error de hecho
error de derecho
dolo
fuerza
En los eventos en que el dolo es fraguado por terceros, tal proceder da lugar frente a estos, a la acción denominada de
reembolso
perjuicios
repetición
nulidad absoluta
El fenómeno de la representación resulta de gran utilidad para el perfeccionamiento de contratos aún en ausencia de las partes; sin embargo, la figura no goza de aplicación frente a
La compraventa
el testamento
el matrimonio
El mandato
Aníbal Rojas constituye como mandatario a su sobrino Jaime Duque de 16 años de edad, para que celebre una serie de contratos de arrendamiento con terceros. En este caso podemos afirmar que los contratos que se celebren
están viciados de nulidad relativa
son válidos siempre y cuando obliguen al mandante y a terceros
son válidos siempre y cuando obliguen al mandatario y a terceros
están viciados de nulidad absoluta
La trasmisión de las obligaciones puede darse
única y exclusivamente por acto entre vivos
única y exclusivamente por causa de muerte
por acto entre vivos y como resultado de la acción pauliana
solo por acto entre vivos y por causa de muerte
Uno de los siguientes requisitos, NO es necesario para la validez de la cesión del crédito
causa licita
objeto licito
la nota de cesión
La aceptación de la cesión por parte del cesionario
En materia mercantil (títulos valores), la cesión se da mediante
el endoso
la notificación de la cesión al deudor
la notificación de la cesión al cedente
con la simple notificación de la cesión al cesionario
El siguiente derecho no es susceptible de ser objeto de cesión
El derecho a reclamar alimentos
los derechos de crédito
los derechos herenciales
los derechos litigiosos
Pedro Rincón sufre una infección derivada de una cirugía, imputable a la negligencia del Médico, razón por la cual decide contratar sus servicios como Abogado para demandar a la “ Clínica del Oriente ”; en este tipo de asuntos, el actor deberá probar
Hecho generador, nexo causal y daño
Solo nexo causal y daño
Hecho generador y daño, toda vez que la culpa se presume
Solo el daño por tratarse de una actividad peligros
El Artículo 2354 del Código Civil señala: “DAÑO CAUSADO POR ANIMAL FIERO. El daño causado por un animal fiero, de que no se reporta utilidad para la guarda o servicio de un predio, será siempre imputable al que lo tenga; y si alegare que no le fue posible evitar el daño, no será oído.” constituye un claro ejemplo de
culpa presunta
responsabilidad subjetiva
obligación de medio
responsabilidad Objetiva
1. José Garzón es lesionado por un vehículo de la empresa SERVITRAMITES S.A., y luego de un mes en estado crítico en el hospital, fallece. Sus dos hijos podrán iniciar proceso de responsabilidad civil en los siguientes términos
demandar en su calidad de herederos y exclusivamente perjuicios materiales
demandar en su calidad de herederos perjuicios morales y en nombre propio única y exclusivamente perjuicios materiales
demandar en su calidad de herederos perjuicios morales por el padecimiento del causante y en nombre propio perjuicios materiales y morales
Demandar en su calidad de herederos perjuicios morales por el padecimiento del causante única y exclusivamente
Rodolfo paga una obligación de su hermana Alexandra en contra de su voluntad, al señor Hernando por la suma de $40.000.000.oo. Frente a este caso podemos señalar válidamente que
Rodolfo no se subroga en los Derechos del acreedor
se da una subrogación legal a favor de Rodolfo
Rodolfo tiene acción de reembolso más no subrogatoria
no es un pago válido frente a Hernando
De los requisitos de la compensación legal podemos excluir el siguiente que
ambas deudas sean liquidas
exista el “animus novandi”
ambas deudas sean exigibles
ambas deudas sean en dinero
Establece el Código Civil: “La apreciación del Daño está sujeta a reducción, si el que lo ha sufrido se expuso a él imprudentemente”. Este principio o fenómeno, en Responsabilidad Civil, se denomina o se conoce como
causa extraña o ajena
daño contingente positivo
justificante de la Responsabilidad Civil
concurrencia de culpa
En la Responsabilidad por el Hecho Ajeno – que es la obligación de reparar el daño, causado por quien se tiene bajo cuidado o dependencia es claro e innegable que
estamos frente al concepto de Culpa Probada
se presume la Culpa inmediata o indirecta de quien lo tiene a su cuidado
se presume la concurrencia de culpas
El concepto de solidaridad es la base de este tipo de responsabilidad
La transmisión por pasiva de la Responsabilidad Civil, se tipifica, se entiende o se aplica cuando
es obligado al pago de la indemnización el heredero de quien causó el Daño producido
en el evento en que producido el daño se desconoce quién lo causó.
el pago de la indemnización debe ser soportada por el heredero de quien soportó el Daño
cuando el Daño es causado por menor de 18 años
La prescripción de La Responsabilidad por el Hecho Ajeno, es de
10 años
5 años
2 años
3 años
Los presupuestos para que exista Responsabilidad Civil Contractual son
un contrato válido y que exista mora en la obligación
un incumplimiento y un contrato aquiliano
un contrato válido y un incumplimiento a éste
mora en la obligación al cumplir y una inejecución total o parcial del contrato.
Hugo giró una letra de cambio a cargo de Paco y a favor de Luis, con vencimiento dos meses después de la vista. Luis la endosó a Donald. Donald endosó la letra de cambio a Daisy. Daisy la presentó, para su aceptación, a Paco, el día 10 de abril de 2.009. La letra de cambio sí fue aceptada, pero no fue pagada a su vencimiento, razón por la cual la última tenedora demandó a todos los obligados; la demanda fue presentada el 25 de junio de 2010. podemos decir
la acción cambiaria ha prescrito para todos los obligados
Hugo es obligado directo y la acción contra él no ha prescrito
la acción cambiaria no ha prescrito para ninguno de los obligados
la acción cambiaria contra Hugo, Luis y Donald no ha prescrito
Rafael emitió una factura por prestación de servicios, a cargo de Héctor. Este la recibió y devolvió, sin firmar, quince días después de recibida. Al vencimiento fue presentada para el pago, por el tendedor, a Héctor, pero Héctor no la pagó, alegando no haberla aceptado. Podemos decir
la factura no existe
Héctor está obligado a pagar la factura
Héctor no está obligado a pagar la factura
en esta factura no hay obligados
Sobre el endoso en garantía podemos decir
no existe en la legislación comercial colombiana
otorga al endosatario las mismas facultades que el endoso en procuración
se utiliza para otorgar poder al endosatario
sirve para dejar en prenda mercancías
La falta de aceptación en la letra de cambio
No existe en la legislación comercial colombiana
Otorga al endosatario las mismas facultades que el endoso en procuración
Se utiliza para otorgar poder al endosatario
sirve para dejar en prenda mercancías
El pagaré es fundamentalmente una
Orden de pago
Promesa de pago
Obligación de pagar una suma de dinero
Promesa de obligarse
Una de las siguientes afirmaciones es verdadera. Márquela
La acción cambiaria directa puede prescribir, pero la de regreso no
La acción cambiaria directa tiene un término de prescripción de tres años y la de regreso de seis meses
La acción cambiaria directa no se puede perder por caducidad y la de regreso sí
La acción cambiaria directa se dirige contra todos los obligados en el título valor y la de regreso solo contra el aceptante
La carta de porte y el conocimiento de embarque son, según el derecho incorporado, títulos valores
representativos de mercancías
corporativos
crediticios
nominativos
La sanción comercial, del 20% del valor del cheque, a cargo del girador, se causa en el siguiente caso si
El cheque no es pagado por culpa del banco librado
El cheque es presentado en tiempo y la causa del no pago es imputable al girador
La causa del no pago es imputable al girador sin tener en cuenta la fecha de presentación para el pago
El cheque se presenta para el pago después de seis meses de su fecha
El conocimiento de embarque es un título valor de
contenido crediticio
participación
tradición
carácter corporativo
La autonomía de los títulos valores significa que
El suscriptor se obliga conforme al tenor literal del mismo
La obligación de quien suscribe el título se materializa en el cuerpo mismo del título
Los negocios jurídicos celebrados sobre un título valor, son independientes unos de otros
La tenencia física del título confiere la facultad de exigir la obligación contenida en el mismo título
Cuando a sabiendas, una parte firma un título valor sin contraprestación cambiaria, estamos en presencia de una firma de
avalista
favor
codeudor
fiador
Frente al negocio jurídico del aval puede afirmarse
El aval es un negocio jurídico de formación bilateral
La obligación del avalista será válida aun cuando la obligación del avalado no lo sea
el aval siempre tiene que garantizar el total de la obligación, es decir no puede ser parcial
si en el aval no se indica el nombre de la persona avalada, el aval no existe
Respecto del endoso puede afirmarse que
El endoso puede ser parcial
La cadena de endosos puede ser interrumpida
El endoso posterior al vencimiento del título produce los efectos de una cesión ordinaria
El endoso posterior al vencimiento del título produce los efectos de una cesión ordinaria
En la relación cambiaria de los títulos valores existen las siguientes partes el
endosante y el avalista
legítimo tenedor y el obligado
avalista y el beneficiario
aceptante de una orden y el otorgante de una promesa cambiaria
Un elemento esencial del pagaré es
la promesa condicional de pagar una suma determinada de dinero
la orden incondicional de pagar una suma determinada de dinero
la forma de vencimiento
el lugar de creación
Jurídicamente el cheque es
un título valor de tradición o corporativo
un medio de pago
una garantía de pago de una obligación
un título valor nominativo
En la letra de cambio
el girado es el titular del derecho incorporado en el título
el protesto es un elemento esencial de la misma
la caducidad se suspende en los casos de fuerza mayor
la acción cambiaria directa se ejercita contra los endosantes de la misma
En el certificado de depósito
se incorpora el derecho de reclamar una suma determinada de dinero
el importe del seguro y el nombre del asegurador son elementos esenciales del título
el titular puede participar en la asamblea del almacén general de depósito
el almacén general garantiza la solvencia del deudor
Son Obligados cambiarios directos en la letra de cambio el
girador y el aceptante
girador y el girado
girado y sus avalistas
girador y sus avalistas
Son Obligados cambiarios directos en el cheque
El banco girado y el girador
el girador y sus avalistas
el banco y el beneficiario
no hay obligados cambiarios directos
El artículo 647 del Código de comercio dispone que el tenedor legítimo del título es la persona que ha contenido el titulo conforme a su ley de circulación. De la anterior premisa podemos afirmar el
heredero que recibe por sucesión un título valor es legítimo tenedor
endosatario en procuración que tiene físicamente el título es legítimo tenedor
secuestre de un título valor es legítimo tenedor del título
endosatario en propiedad que no tiene físicamente el título es legítimo tenedor
Según la ley de circulación los títulos se clasifican en títulos
crediticios y representativos de mercancías
crediticios, a la orden y nominativos
nominativos, a la orden y al portador
en blanco y títulos completos
El pagaré contiene la
orden incondicional de pagar una suma de dinero
promesa incondicional de pagar una suma de dinero
orden condicional de pagar una suma de dinero
promesa condicional de pagar una suma de dinero
Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta, en el cheque
cabe colocar cláusulas de intereses
el librado puede ser cualquier persona
el banco no está obligado a ofrecer pago parcial
puede girarse a la orden del mismo librado
Si los cheques fueren pagaderos en el mismo lugar de su expedición, deberán presentarse para su pago dentro
de los 8 días siguientes a partir de su fecha
de los 15 días siguientes a partir de su fecha
del mes siguiente a partir de su fecha
de los 6 meses siguientes a partir de su fecha
El cheque se puede cruzar
solamente por el librador
únicamente por el banco
solamente por el tenedor
por el librador o el tenedor
El cheque cruzado solo puede ser cobrado
por intermedio de un banco
por ventanilla
consignándolo en una cuenta corriente bancaria
consignándolo en una cuenta de ahorros
una de las siguientes afirmaciones es correcta
en el cheque certificado, por virtud de la certificación, el girador y todos los endosantes quedan libres de responsabilidad
en el cheque certificado, por virtud de la certificación, solamente el girador queda libre de responsabilidad
en el cheque certificado la certificación puede ser parcial
en el cheque certificado la certificación se puede extender a cheques al portador
Se considera tenedor legítimo del título valor a quien tenga en su poder un título
conforme al propietario
a la ley de circulación
según el endoso
en el lugar de creación
El efecto que produce un endoso posterior al vencimiento del título es igual
al de una sesión ordinaria
al de un endoso en propiedad
a la responsabilidad de un avalista
a una nulidad de contrato
La acción cambiaria en los títulos valores se puede interponer cuando
ha desaparecido el título valor
hay duplicado del título valor
el girado o aceptante se encuentre en estado de insolvencia
el girador se encuentre en estado de insolvencia
El creador de la letra de cambio es el
girador
aceptante
beneficiario
deudor
Los títulos valores, según el derecho incorporado pueden ser
al portador, nominativos, a la orden
a la orden de, nominativos, crediticios
de tradición, corporativos, nominativos
crediticios, de tradición, corporativos o de participación
Hugo giró una letra de cambio a la orden de Paco y a cargo de Luís quien la endosó a Deicy. En esta letra cambio aparece la firma de RONALDO. Podemos decir la firma de Ronaldo es de
avalista
fiador
endosante
girador
La literalidad, como principio rector de los títulos valores, tiene como función principal
precisar la fecha de vencimiento del título valor
indicar quien puede endosar un título valor
verificar si el título valor ha sido firmado por un incapaz
poner límite al derecho y a la obligación
María giró, de su cuenta corriente, un cheque a favor de Pedro, quien lo presentó al banco, para su pago, el día 23 de abril de 2015. El cheque no fue pagado por falta de fondos. Pedro presentó demanda contra María el 23 de noviembre de 2015. Podemos decir que
la acción cambiaria contra María prescribió
Pedro no tiene derecho a demandar a María
María nunca fue obligada cambiaria
el banco es responsable del pago
Son títulos valores causales
La carta de porte y la letra de cambio
La carta de porte y el certificado de depósito de mercancías
La factura cambiaria y el pagaré
El pagaré y la letra de cambio
La verificación de la tradición de los bienes inmuebles, se hace con el
otorgamiento de la escritura pública
acuerdo de voluntades
registro de la escritura pública en la oficina de instrumentos públicos
deber de mostrándole la cosa el vendedor al comprador
Los bienes según su naturaleza se dividen en fungibles y no fungibles, son bienes no fungibles
aquellos que desaparecen para su dueño con su primer uso
los perecederos consumibles
aquellos que desaparecen para su dueño y otorgan derechos a terceros
los que no desaparecen por su uso
Es derecho real el que se tiene sobre una cosa sin respecto a determinada persona, de acuerdo a esta definición, los derechos reales son
el usufructo, hipoteca, personal, gravamen
dominio, herencia, usufructo, uso y habitación, servidumbres activas, prenda, hipoteca y propiedad fiduciaria
dominio, absoluto, hipoteca, usufructo, acreedor, deudos, titularidad, de prenda, de uso y propiedad fiduciaria
sucesión, restitución, identificado claramente, explotación agrícola, bienes ejidos, usufructo y propiedad hipotecaria
La forma de materializar la medida cautelar de un bien inmueble es
registrando el oficio de embargo en la oficina de registro de instrumentos públicos
entregando real y materialmente el bien al secuestre
registrando la escritura pública en la oficina de registro de instrumentos públicos
realizando acuerdo de voluntades entre el inspector de policía y el secuestre
María, madre de Pedrito (menor de 7 años) desea enajenar el inmueble que Juan (padre fallecido de Pedrito), le dejo en sucesión. María debe
enajenar el bien libremente puesto que es la representante legal de Pedrito
solicitar autorización de Pedrito para enajenar el bien
solicitar licencia judicial justificando el motivo de la enajenación
no puede enajenar el bien debido a que el ordenamiento jurídico lo prohíbe
Los términos de adquirir el dominio por prescripción ordinaria de acuerdo al artículo 2529 del código civil, son
muebles 5 años e inmuebles 10 años
muebles e inmuebles 5 años
mueble 10 años e inmueble 20 años.
mueble 3 años e inmueble 5 años
En la clasificación de los bienes por su naturaleza, que clase de bien responde al siguiente concepto: "bienes raíces que tienen un dueño inscrito pero que no se tiene conocimiento y apariencia de él y han sido abandonados por su dueño.” Estos bienes pertenecen al estado en cabeza del ICBF
vacantes
mostrencos
ejidos
baldíos
De acuerdo con la ley civil colombiana los siguientes son modos de adquirir el dominio
tradición, ocupación y prescripción
por muerte, sustitución y transmisión
tradición, accesión, sucesión, prescripción y posesión
tradición, accesión, sucesión, prescripción y ocupación
Si Juan es poseedor irregular y el 1 de enero de 2013 completa nueve años de posesión irregular, para el cómputo de la prescripción extraordinaria en necesario que Juan
espere 3 años más de posesión
permanezca 11 años más de posesión
Inicie inmediatamente acción de pertenencia
este 1 año más de posesión
“Derecho Real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona” según el Art. 665 del Código Civil; es decir que los derechos reales puede reclamarse de
cierta y determinada persona
cualquier persona
con quien se establece la relación jurídica
quien es el interesado en el acto jurídico
Es una especie de accesión, y se verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueños, se juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una después de separada, la anterior figura jurídica plasmada en el Art. 727 del Código Civil; es
adjunción
especificación
mezcla
avulsión
El bien mueble que se halla bajo el poder del poseedor, aunque éste ignore accidentalmente su paradero, según el Art. 788 del Código Civil, establece que el poseedor
pierde la posesión
no pierde la posesión
interrumpe la posesión
no interrumpe la posesión
Cuando en la constitución del derecho real de usufructo no se fija tiempo alguno para su duración, se entenderá constituido de acuerdo al art.829 del Código Civil
seis (6) meses
cinco (5) años
diez (10) años
De por toda la vida
Los derechos reales de Uso y Habitación, según el artículo 878 del Código Civil, tienen características principales de ser a. transmisibles, inalienables
intransmisibles, enajenables
transmisibles, enajenables
intransmisibles, inalienables
De acuerdo al art. 939 del Código Civil, la servidumbre predial se puede adquirir por prescripción o usucapión, siempre y cuando se trate de una servidumbre
continua e inaparente
aparente y continua
discontinua y aparente
inaparente y discontinua
El dueño plenamente capaz de los bienes raíces gravados con el derecho real de hipoteca, para enajenarlos, éste debe: Art. 2440 Código Civil
solicitar permiso previo al acreedor hipotecario
no puede enajenarlos así exista autorización del acreedor
puede enajenarlos libremente sin necesidad de autorización del acreedor
solicitar permiso al Juez del lugar de ubicación de los inmuebles
Según la Ley 675 de 2001, “Régimen de Propiedad Horizontal” Cuando se pretenda cambiar la destinación de un bien inmueble de dominio particular, se requiere el voto favorable de un número plural de propietarios que represente coeficiente de propiedad del
51%
60%
65%
70%
Si una inundación le impide a usted ejercer actos de poseedor en un predio, se trata de
Interpretación civil de la prescripción
interrupción natural de la prescripción
suspensión natural de la prescripción
renuncia tacita de la prescripción
Cuando el fiador exige que se persigan primeramente los bienes del deudor, está haciendo uso de
acción subrogatoria
acuerdo de competencia
beneficio de excusión
del patrimonio como prenda de garantía del deudor
