Font size
WorksheetsBài thi điều kiện ĐGĐ
Total questions: 103
Worksheet time: 1hrs 7mins
Họ và tên SV
Lớp
Mã SV
Đất đai được coi là tài sản vì:
Con người có khả năng chiếm hữu và sử dụng nó, nó có thể tham gia vào các giao dịch dân sự và có thể đáp ứng nhu cầu của con người*
Có thể mua bán được đất đai
Đất đai có giá trị
Con người có khả năng chiếm hữu và sử dụng đất đai và trao đổi mua bán đất đai
Đặc trưng của đất đai
Có hạn về diện tích, vị trí cố định, tính năng lâu bền, chất lượng khác nhau
Vị trí cố định, có hạn về diện tích, là tài sản đặc biệt, không do lao động làm ra
Có khả năng sinh lợi, không do lao động làm ra, cố định về vị trí, có khả năng sinh lợi, là tài sản đặc biệt
Chất lượng khác nhau, vị trí cố định, diện tích có hạn, có khả năng sinh lợi, là tài sản đặc biệt
Đất đai không do lao động làm ra, lao động chỉ làm cho đất đai từ trạng thái hoang hoá trở thành ..........................
Sử dụng vào đa mục đích
Đất ở
Hàng hóa
Đất sản xuất
Đất đai cố định về vị trí,...................và vô hạn về thời gian sử dụng
Có giới hạn về không gian (diện tích)
Bị giới hạn bởi không gian
Có giới hạn
Có giới hạn sử dụng
Trong quá trình sử dụng, đất đai...............
Không bị khấu hao theo thời gian
Có thể bị khấu hao theo thời gian
Bị khấu hao dần theo thời gian
Bị khấu hao mạnh theo thời gian
Thị trường đất đai được cấu thành bởi bao nhiêu yếu tố?
3
2
4
5
Chủ thể của thị trường đất đai là:
Đất đai,
Bất động sản
các tổ chức kinh tế, cá nhân,
các đoàn thể xã hội và các pháp nhân khác
Thị trường đất đai có mấy vai trò chính
5
6
4
3
Các hoạt động trong thị trường đất đai sơ cấp là
Thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
Chuyển nhượng, giao đất, cho thuê đất
Chuyển nhượng, giao đất, thế chấp
Thu hồi đất, cho thuê, cho thuê lại đất
Các hoạt động trong thị trường đất đai thứ cấp là
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cho thuê, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, chuyển nhượng
Chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thu hồi đất
Chuyển nhượng, giao đất, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Đặc trưng chung của thị trường đất đai
Cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế, không hoàn hảo
Mang tính tự phát, cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế
Không hoàn hảo, mang tính bất thường, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế
Nằm ngoài sự kiểm soát của Nhà nước, cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế
Đặc trưng nào là đặc trưng chung của thị trường đất đai
Không hoàn hảo
Mang tính tự phát
Mang tính bất thường
Ngoài tầm kiểm soát của Nhà nước
Giá đất có mấy đặc trưng
5
4
6
3
Hãy tìm một đặc điểm của giá đất?
Giá đất không giống nhau về phương thức biểu thị
Giá đất do lao động làm ra.
Giá đất do giá thành sản xuất quyết định.
Giá đất giống nhau về thời gian hình thành.
Hãy tìm một đặc điểm của giá đất?
Giá đất không giống nhau về thời gian hình thành
Giá đất ít thay đổi theo nhu cầu của con người
Giá đất có thời gian hình thành giá cả ngắn.
Giá đất có tính cố định về vị trí
Giá trị đất có tính khu vực và tính cá biệt..........
Rất lớn
Không lớn
Không đáng kể
Không rõ ràng như hàng hoá khác
Giá đất luôn có xu hướng...................do đất đai tự nhiên thì có hạn về số lượng nhưng luôn chịu sức ép của gia tăng dân số và tăng trưởng kinh tế
Tăng cao
Biến động mạnh
Bị khấu hao dần theo thời gian
Không bị khấu hao dần theo thời gian
Có mấy nhóm yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất
3
4
6
7
Nhân tố … là những nhân tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất phát sinh ảnh hưởng tổng thể đến mức giá cả đất trong điều kiện kinh tế xã hội thông thường.
thông thường
khu vực
xã hội
kinh tế
Nhóm nhân tố thông thường bao gồm bao nhiêu nhân tố chính?
5
3
4
6
Chính sách giá đất, thuế thuộc nhóm nhân tố …
hành chính
xã hội
chính sách
kinh tế
Nhân tố xã hội bao gồm … yếu tố chính
4
3
5
6
Nhân tố kinh tế bao gồm … yếu tố chính
6
3
4
5
Có mấy cơ sở khoa học để xác định giá đất
3
2
4
5
Địa tô chênh lệch 1 ai được quyền hưởng
Thuộc về chủ sở hữu đất
Thuộc về nhà đầu tư
Thuộc về người môi giới thuê đất
Thuộc người đi thuê lại đất
Địa tô chênh lệch 2 được hình thành do .................giữa các mảnh đất có cùng diện tích
Mức độ đầu tư khác nhau
Mức độ đầu tư giống nhau
Do khả năng đầu tư
Do khả năng sản xuất khác nhau
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về điều gì ?
Quy định về giá đất
Quy định khung giá các loại đất
Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày nào ?
ngày 1/7/2014
ngày 30/6/2014
ngày 15/1/2014
ngày 15/5/2014
Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT quy định về điều gì ?
Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Quy định khung giá các loại đất
Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ban hành vào ngày nào ?
ngày 15/5/2014
ngày 27/7/2007
ngày 1/7/2014
ngày 30/6/2014
Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ban hành vào ngày nào ?
ngày 30/6/2014
ngày 15/1/2014
ngày 1/7/2014
ngày 27/7/2007
Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày nào ?
ngày 13/8/2014
ngày 30/6/2014
ngày 15/1/2014
ngày 15/5/2014
Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT ngày 15/12/2015 quy định về ....
cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất.
giá đất
khung giá các loại đất
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
Nội dung về giá đất quy định trong Luật đất đai 2013 bao gồm mấy điều ?
5
6
8
7
Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong trường hợp :
Tính thuế sử dụng đất;
Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;
Tính tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.
Giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp:
Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Tính thuế sử dụng đất;
Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
Để Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân, người ta căn cứ vào....
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân, người ta căn cứ vào....
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Điều 114 của Luật đất đai năm 2013 quy định về ...
Bảng giá đất và giá đất cụ thể
Các phương pháp định giá đất
Các nguyên tắc định giá đất
Tư vấn xác định giá đất
Phương pháp ... là phương pháp định giá đất thông qua việc ... về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất (sau đây gọi là thửa đất so sánh) đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá.
.... so sánh trực tiếp ... phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự ...
... so sánh trực tiếp ... phân tích mức giá của các thửa đất tương tự ...
...so sánh trực tiếp .... so sánh các thửa đất tương tự ...
... so sánh .... so sánh các thửa đất giống nhau ...
Phương pháp so sánh trực tiếp được áp dụng để định giá đất khi trên thị trường có ...
các thửa đất so sánh đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất
các thửa đất đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất
các thửa đất tương tự
các thửa đất giống nhau
Có mấy bước để thực hiện phương pháp so sánh trực tiếp
4
5
6
7
Khi tiến hành khảo sát, thu thập thông tin để thực hiện phương pháp so sánh trực tiếp, cần khảo sát, thu thập thông tin của ... thửa đất có đặc điểm tương tự
tối thiểu 03
03
tối đa 03
04
Trong quá trình khảo sát, thu thập thông tin để thực hiện PP So sánh trực tiếp hoặc Chiết trừ, trước tiên nên ưu tiên lựa chọn các thông tin về ....
giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất
giá trong cơ sở dữ liệu đất đai
giá do người được điều tra cung cấp
giá do các sàn giao dịch bất động sản cung cấp
Khi tiến hành khảo sát, thu thập thông tin để thực hiện phương pháp so sánh trực tiếp, cần khảo sát, thu thập thông tin của các thửa đất tương tự đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong khoảng thời gian ...
không quá 02 năm tính đến thời điểm định giá đất
không quá 03 năm tính đến thời điểm định giá đất
không quá 05 năm tính đến thời điểm định giá đất
không quá 01 năm tính đến thời điểm định giá đất
Trong quá trình khảo sát, thu thập thông tin, không điều tra đối với thửa đất ...
sẽ được chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
đã được chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
đã giao dịch thành công trên thị trường
đã trúng đấu giá
Việc điều chỉnh mức giá của thửa đất so sánh thực hiện theo nguyên tắc: các yếu tố của thửa đất so sánh kém hơn so với thửa đất cần định giá thì điều chỉnh ... mức giá của thửa đất so sánh.
tăng (cộng)
giảm (trừ)
lấy bình quân
lấy bình quân số học
Phương pháp chiết trừ là phương pháp định giá đất đối với ... bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).
thửa đất có tài sản gắn liền với đất
thửa đất trống
thửa đất tương tự
bất động sản tương tự
Phương pháp ... được áp dụng để định giá đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất trong trường hợp có đủ số liệu về giá các bất động sản (gồm đất và tài sản gắn liền với đất) tương tự với thửa đất cần định giá đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất
chiết trừ
thu nhập
thặng dư
chi phí
Phương pháp thu nhập là phương pháp định giá đất tính bằng ... trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn cấp tỉnh.
thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm
thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân
tổng số giữa mức thu nhập ròng thu được
hiệu số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm
Phương pháp thu nhập được áp dụng để định giá đối với thửa đất xác định được ... (có thể chọn nhiều câu trả lời)
các khoản thu nhập từ việc sử dụng đất
các khoản chi phí từ việc sử dụng đất
doanh thu phát triển giả định của bất động sản
tổng chi phí ước tính
Đối với phương pháp thu nhập, để khảo sát, thu thập thông tin về thu nhập của thửa đất trồng cây hàng năm thì thu nhập bình quân một năm là số tiền bình quân thu được từ hoạt động sản xuất...
trong 03 năm liên tục tính đến thời điểm định giá
trong 05 năm liên tục tính đến thời điểm định giá
trong 02 năm
trong 01 năm trước khi định giá
Đối với phương pháp thu nhập, để khảo sát, thu thập thông tin về thu nhập của thửa đất phi nông nghiệp cần định giá thì thu nhập bình quân một năm của thửa đất cần định giá là số tiền bình quân thu được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc cho thuê ...
trong 05 năm liên tục tính đến thời điểm định giá
trong 03 năm liên tục tính đến thời điểm định giá
trong 02 năm
trong 01 năm trước khi định giá
Phương pháp thặng dư là phương pháp định giá đất đối với thửa đất ... để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản (có thể chọn nhiều câu trả lời)
có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng;
được phép chuyển mục đích sử dụng đất
có tiềm năng phát triển
có tài sản gắn liền với đất
Trong phương pháp thặng dư, trường hợp dự án đầu tư phát triển bất động sản kéo dài trong nhiều năm, nhiều giai đoạn thì ước tính các khoản doanh thu, chi phí thực hiện theo ... (có thể chọn nhiều câu trả lời)
từng năm và
phải chiết khấu về giá trị hiện tại tại thời điểm định giá đất
giai đoạn
từng năm riêng biệt
Phương pháp ... là phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành.
hệ số điều chỉnh giá đất
hệ số điều chỉnh
điều chỉnh
hệ số
Đối với phương pháp thu nhập, xác định lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm (r) ... của ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất (xác định tại thời điểm định giá đất) trên địa bàn cấp tỉnh.
trong 03 năm liên tục tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng
trong 03 năm của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng
trong 05 năm liên tục tính đến thời điểm định giá đất
trong 05 năm
Đối với phương pháp thu nhập, ... thì lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm được điều chỉnh theo công thức lãi suất điều chỉnh theo thời hạn.
đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn
đối với đất sản xuất nông nghiệp sử dụng có thời hạn
đối với đất trồng cây lâu năm sử dụng có thời hạn
đối với đất trồng cây hàng năm sử dụng có thời hạn
Đối với trường hợp thửa đất cần định giá đã được đầu tư, xây dựng các tài sản gắn liền với đất để đưa vào sản xuất, kinh doanh thì sau khi xác định giá trị của thửa đất và tài sản gắn liền với đất, thực hiện ... để xác định giá trị của thửa đất cần định giá.
chiết trừ giá trị hiện tại của tài sản gắn liền với đất
phép tính bình quân các kết quả so sánh
tính trung bình cộng các kết quả
cộng thêm giá trị tài sản gắn liền với đất
Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định căn cứ vào.... (có thể chọn nhiều câu trả lời)
giá đất phổ biến trên thị trường,
điều kiện kinh tế - xã hội cụ thể tại địa phương
giá đất trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
Giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 5 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP được áp dụng đối với các trường hợp... mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 20 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại.(có thể chọn nhiều câu trả lời)
quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114 Luật đất đai
quy định tại Khoản 2 Điều 172 Luật đất đai
quy định tại 3 Điều 189 Luật đất đai
quy định tại Khoản 3 Điều 173 Luật đất đai
Giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 5 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP được áp dụng đối với các trường hợp... (có thể chọn nhiều câu trả lời)
thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo
xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
xác định tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
xác định tiền thuế sử dụng đất mà hộ gia đình cá nhân phải nộp
Giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 5 Điều 4 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP được áp dụng đối với các trường hợp... (có thể chọn nhiều câu trả lời)
xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
quy định tại Điểm đ Khoản 4 Điều 114 của Luật Đất đai đối với dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau.
xác định tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
xác định tiền thuế sử dụng đất mà hộ gia đình cá nhân phải nộp
Khung giá đất quy định giá tối thiểu và giá tối đa đối với các loại đất (có thể chọn nhiều câu trả lời)
Khung giá đất trồng cây lâu năm;
Khung giá đất làm muối.
Khung giá đất trồng cây hàng năm
Khung giá đất rừng phòng hộ
Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để ...
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định bảng giá đất tại địa phương
Chính phủ quy định bảng giá đất tại địa phương
UBND cấp huyện quy định bảng giá đất trên địa bàn
xây dựng Bảng giá đất cụ thể
Khung giá đất quy định giá tối thiểu và giá tối đa đối với các loại đất (có thể chọn nhiều câu trả lời)
Khung giá đất trồng cây lâu năm;
Khung giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;
Khung giá đất nông thôn
Khung giá đất đô thị
Hồ sơ xây dựng khung giá đất trình Chính phủ ban hành bao gồm (có thể chọn nhiều câu trả lời)
Tờ trình về việc ban hành khung giá đất; Văn bản thẩm định khung giá đất.
Dự thảo khung giá đất; Báo cáo thuyết minh xây dựng khung giá đất;
Khung giá đất
Quyết định ban hành Khung giá đất
Chính phủ ban hành khung giá đất …
định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất theo từng vùng
định kỳ 10 năm một lần đối với từng loại đất theo từng vùng.
định kỳ 03 năm một lần đối với từng loại đất theo từng vùng.
khi có nhu cầu về định giá đất cụ thể cho từng thửa đất.
Trình tự xây dựng khung giá đất thực hiện theo
7 bước
5 bước
6 bước
8 bước
... quyết định giá đất cụ thể.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Chính phủ
Sở Tài nguyên và Môi trường
Bộ Tài nguyên và Môi trường
Bảng giá đất ban hành
5 năm một lần
10 năm một lần
1 năm một lần
Khi có công việc liên quan đến Định giá đất
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức mà phải nộp tiền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức mà phải nộp tiền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền thuê đất đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân, người ta căn cứ vào ...
giá đất cụ thể
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, người ta căn cứ vào ....
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Để tính thuế sử dụng đất, người ta căn cứ vào ...
giá đất quy định trong bảng giá đất
giá đất cụ thể
giá đất trung bình
giá đất phổ biến
Nhân tố nhân khẩu bao gồm … yếu tố chính
5
3
4
6
Chế độ về đất đai và nhà ở thuộc nhóm nhân tố …
xã hội
hành chính
chính sách
nhà nước
Dự thảo Luật đất đai sửa đổi (2023) có điểm mới nào sau đây liên quan đến giá đất?
Bỏ quy định Khung giá đất
Bỏ quy định Giá đất
Bỏ quy định Bảng giá đất
Bỏ quy định giá đất cụ thể
Nhân tố Hành chính bao gồm … yếu tố chính
6
3
4
5
Nhân tố Nhân khẩu bao gồm … yếu tố chính
6
3
4
5
Nhóm yếu tố Khu vực ảnh hưởng đến giá đất bao gồm … yếu tố chính
6
3
4
5
Nhân tố Quốc tế bao gồm … yếu tố chính
2
3
4
5
Trình tự thực hiện phương pháp Hệ số điều chỉnh giá đất thông qua mấy bước
2
3
4
5
Trình tự thực hiện phương pháp Thặng dư thông qua mấy bước
2
3
4
5
Giá đất là: ...
giá trị của quyền sử dụng đất tại một thời điểm xác định
giá trị của quyền sở hữu đất
giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất
số tiền dùng để mua đất
Giá trị quyền sử dụng đất là: ...
giá trị của quyền sử dụng đất tại một thời điểm xác định
giá trị của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
giá trị tính bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
số tiền dùng để mua đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
Những nguyên tắc Định giá đất tại Việt Nam hiện hành là: (có thể chọn nhiều đáp án đúng)
Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá
Phù hợp với thị trường
Theo thời hạn sử dụng đất
Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau thì có giá như nhau
