WorksheetsURUS NIAGA HARTA TANAH
Total questions: 20
Worksheet time: 10mins
Berdasarkan Kanun Tanah Negara, yang manakah antara berikut BUKAN urus niaga harta tanah?
Pajakan
Ismen
Kaveat
Lien
Urus niaga hanya dapat dilakukan ke atas tanah berikut KECUALI?
Tanah berimilik
Tanah hakmilik kekal
Tanah Rizab
Tanah hakmilik sementara
Pemilik tanah memberi kepada seorang yang lain satu kepentingan ke atas tanahnya bagi tempoh melebihi 3 tahun merujuk kepada urus niaga...
Ismen
Pajakan
Tenansi
Gadaian
Tempoh maksimum pajakan sebahagian tanah ialah....
10 tahun
30 tahun
60 tahun
99 tahun
Antara berikut, urus niaga manakah yang tidak perlu didaftarkan?
Pajakan
Gadaian
Ismen
Lien
Tanah Baker dikenali sebagai.....
Tanah yang menanggung
Tanah yang menguasai
Tanah yang terjejas
Tanah yang memberi
Ismen yang tidak didaftarkan adalah sah sekiranya terdapat perjanjian di antara kedua belah pihak.
Salah
Betul
Hak yang diberikan oleh seorang pemunya kepada seorang yang lain, untuk kenikmatan berfaedah daripada tanahnya dikenali sebagai
Gadaian
Pajakan
Lien
Ismen
Urus niaga sekuriti yang diperuntukkan di dalam KTN tetapi tidak perlu didaftarkan.
Tenansi
Gadaian
Lien
Pajakan
Lien diwujudkan melalui 3 elemen berikut KECUALI
Masukan kaveat persendirian
Deposit dokumen hak milik keluaran/ pendua pajakan
Niat
Masukan kaveat pemegang lien
Antara berikut yang manakah TIDAK BOLEH digadai?
Keseluruhan tanah beri milik
Keseluruhan bahagian tanah yang tidak dipecahkan
Apa-apa pajakan tanah beri milik
Sebahagian tanah beri milik
Berikut adalah ciri-ciri pajakan/ tenansi KECUALI...
Balasan wang
Hak eksklusif
Niat
Tempoh
Penerima pajakan kecil tidak boleh membuat pajakan kecil sekali lagi kepada pihak lain.
Betul
Salah
Urus niaga pajakan tidak akan menyebabkan berlaku perpindahan hak milik tanah.
Betul
Salah
Gadaian boleh dipindah milik.
Betul
Salah
Tenansi tidak boleh dipindah milik melalui melalui perjanjian mulut.
Betul
Salah
Instrumen yang digunakan untuk pendaftaran "Gadaian menjamin wang pokok"
Borang 16A
Borang 16B
Borang 16D
Borang 16C
Berikut adalah jenis-jenis kaveat KECUALI...
Kaveat Pemegang Amanah
Kaveat Pendaftar
Kaveat Persendirian
Kaveat Amanah
Kaveat persendirian boleh dibatalkan dalam keadaan berikut KECUALI...
Permohonan penarikan balik oleh orang yang memasukkan kaveat
Perintah mahkamah tinggi
Habis tempoh 6 tahun daripada masa kuat kuasa
Habis tempoh 10 tahun daripada masa kuat kuasa
Pihak yang menerima ismen dikenali sebagai......
Penerima pajakan
Pemilik servien
Pemilik dominan
Penerima gadaian
