Wayground logo

Free Printable Worksheets

Font size

S
M
L
XL
Worksheets

URUS NIAGA HARTA TANAH

Total questions: 20

Worksheet time: 10mins

Name
Class
Date
1.

Berdasarkan Kanun Tanah Negara, yang manakah antara berikut BUKAN urus niaga harta tanah?

a)

Pajakan

b)

Ismen

c)

Kaveat

d)

Lien

2.

Urus niaga hanya dapat dilakukan ke atas tanah berikut KECUALI?

a)

Tanah berimilik

b)

Tanah hakmilik kekal

c)

Tanah Rizab

d)

Tanah hakmilik sementara

3.

Pemilik tanah memberi kepada seorang yang lain satu kepentingan ke atas tanahnya bagi tempoh melebihi 3 tahun merujuk kepada urus niaga...

a)

Ismen

b)

Pajakan

c)

Tenansi

d)

Gadaian

4.

Tempoh maksimum pajakan sebahagian tanah ialah....

a)

10 tahun

b)

30 tahun

c)

60 tahun

d)

99 tahun

5.

Antara berikut, urus niaga manakah yang tidak perlu didaftarkan?

a)

Pajakan

b)

Gadaian

c)

Ismen

d)

Lien

6.

Tanah Baker dikenali sebagai.....

a)

Tanah yang menanggung

b)

Tanah yang menguasai

c)

Tanah yang terjejas

d)

Tanah yang memberi

7.

Ismen yang tidak didaftarkan adalah sah sekiranya terdapat perjanjian di antara kedua belah pihak.

a)

Salah

b)

Betul

8.

Hak yang diberikan oleh seorang pemunya kepada seorang yang lain, untuk kenikmatan berfaedah daripada tanahnya dikenali sebagai

a)

Gadaian

b)

Pajakan

c)

Lien

d)

Ismen

9.

Urus niaga sekuriti yang diperuntukkan di dalam KTN tetapi tidak perlu didaftarkan.

a)

Tenansi

b)

Gadaian

c)

Lien

d)

Pajakan

10.

Lien diwujudkan melalui 3 elemen berikut KECUALI

a)

Masukan kaveat persendirian

b)

Deposit dokumen hak milik keluaran/ pendua pajakan

c)

Niat

d)

Masukan kaveat pemegang lien

11.

Antara berikut yang manakah TIDAK BOLEH digadai?

a)

Keseluruhan tanah beri milik

b)

Keseluruhan bahagian tanah yang tidak dipecahkan

c)

Apa-apa pajakan tanah beri milik

d)

Sebahagian tanah beri milik

12.

Berikut adalah ciri-ciri pajakan/ tenansi KECUALI...

a)

Balasan wang

b)

Hak eksklusif

c)

Niat

d)

Tempoh

13.

Penerima pajakan kecil tidak boleh membuat pajakan kecil sekali lagi kepada pihak lain.

a)

Betul

b)

Salah

14.

Urus niaga pajakan tidak akan menyebabkan berlaku perpindahan hak milik tanah.

a)

Betul

b)

Salah

15.

Gadaian boleh dipindah milik.

a)

Betul

b)

Salah

16.

Tenansi tidak boleh dipindah milik melalui melalui perjanjian mulut.

a)

Betul

b)

Salah

17.

Instrumen yang digunakan untuk pendaftaran "Gadaian menjamin wang pokok"

a)

Borang 16A

b)

Borang 16B

c)

Borang 16D

d)

Borang 16C

18.

Berikut adalah jenis-jenis kaveat KECUALI...

a)

Kaveat Pemegang Amanah

b)

Kaveat Pendaftar

c)

Kaveat Persendirian

d)

Kaveat Amanah

19.

Kaveat persendirian boleh dibatalkan dalam keadaan berikut KECUALI...

a)

Permohonan penarikan balik oleh orang yang memasukkan kaveat

b)

Perintah mahkamah tinggi

c)

Habis tempoh 6 tahun daripada masa kuat kuasa

d)

Habis tempoh 10 tahun daripada masa kuat kuasa

20.

Pihak yang menerima ismen dikenali sebagai......

a)

Penerima pajakan

b)

Pemilik servien

c)

Pemilik dominan

d)

Penerima gadaian