wayground logo

Free Printable Worksheets

Font size

S
M
L
XL
Worksheets

PAKET 7: SKB HOTS PNTA PRTNHN

Total questions: 100

Worksheet time: 50mins

Name
Class
Date
1.

Hak untuk menggunakan dan/atau memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung oleh Negara atau tanah milik orang lain, yang memberi wewenang dan kewajiban yang ditentukan dalam keputusan pemberiannya oleh pejabat yang berwenang memberikannya atau dalam perjanjian dengan pemilik tanahnya, yang bukan perjanjian sewa-menyewa atau perjanjian pengolahan tanah disebut …

a)

Hak milik

b)

Hak pakai

c)

Hak sewa

d)

Hak guna usaha

e)

Hak guna bangunan

2.

Penambahan jangka waktu berlakunya sesuatu hak setelah jangka waktu berakhir atau sebelum jangka waktu perpanjangannya berakhir disebut …

a)

Perpanjangan jangka waktu hak

b)

Pembaruan hak

c)

Penambahan hak

d)

Perpanjangan hak tanah

e)

Penambahan jangka waktu hak

3.

Tanah hak, Tanah Hak Pengelolaan, atau Tanah yang diperoleh berdasarkan dasar penguasaan atas Tanah yang sengaja tidak diusahakan, tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, atau tidak dipelihara adalah …

a)

Tanah reklamasi

b)

Tanah ulayat

c)

Tanah negara

d)

Tanah terlantar

e)

Tanah musnah

4.

Hak pengelolaan yang berasal dari tanah negara dapat diberikan kecuali kepada ...

a)

Instansi Pusat

b)

Pemerintah Daerah

c)

Badan Bank Tanah

d)

Badan usaha milik negara/daerah

e)

Masyarakat hukum adat

5.

Jangka waktu pemberian hak guna usaha, perpanjangan, dan pembaharuan hak berturut-turut yaitu …

a)

35 tahun, 25 tahun, 35 tahun

b)

35 tahun, 25 tahun, 30 tahun

c)

30 tahun, 20 tahun, 30 tahun

d)

30 tahun, 25 tahun, 30 tahun

e)

25 tahun, 15 tahun, 25 tahun

6.

Hak guna usaha di atas Tanah Hak Pengelolaan maka jangka waktu perpanjangan dan pembaruan hak dapat diberikan kecuali dalam hal…

a)

Setelah usia tanaman atau usaha lainnya efektif

b)

paling lambat sebelum berakhirnya jangka waktu hak guna usaha

c)

permohonan pembaruan diajukan paling lama 2 (dua) tahun setelah berakhirnya jangka waktu hak guna usaha

d)

tanahnya telah digunakan dan dimanfaatkan sesuai dengan tujuan pemberian haknya

e)

tanahnya belum digunakan dan dimanfaatkan sesuai dengan tujuan pemberian haknya

7.

Berdasarkan kesepakatan antara pemegang hak guna bangunan dengan pemegang hak milik, hak guna bangunan di atas Tanah hak milik dapat diperbarui dengan …

a)

Keputusan pemberian hak oleh Menteri

b)

Keputusan pemberian hak oleh Menteri berdasarkan persetujuan pemegang Hak Milik

c)

Akta pemberian hak guna bangunan di atas hak milik

d)

Pemberian hak oleh pemegang hak milik dengan akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah

e)

Pemberian hak guna bangunan baru dengan akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah

8.

Hak Pakai terdiri atas hak pakai dengan jangka waktu dan hak pakai selama dipergunakan. Berikut ini yang dapat diberikan hak pakai selama dipergunakan adalah …

a)

badan hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia

b)

badan hukum asing yang mempunyai perwakilan di Indonesia

c)

badan keagamaan dan sosial

d)

perwakilan negara asing dan perwakilan badan internasional.

e)

Orang Asing

9.

Segala bentuk gangguan yang diterima pemegang Hak Atas Tanah diberikan ganti rugi yang dapat dinilai dalam bentuk uang atau bentuk lain sesuai kesepakatan dengan pihak yang akan menggunakan dan memanfaatkan Ruang Atas Tanah. Perhitungan nilai ganti rugi dilakukan oleh …

a)

Menteri

b)

Pemegang hak tanah

c)

Pelaku penggunaan dan pemanfaatan tanah

d)

Penilai pertanahan

e)

Pemerintah pusat/daerah

10.

Percepatan pelaksanaan Reforma Agraria dilaksanakan kecuali melalui strategi ...

a)

Legalisasi Aset

b)

Penataan Akses

c)

Redistribusi Tanah

d)

pemberdayaan ekonomi Subjek Reforma Agraria

e)

kelembagaan Reforma Agraria

11.

Penerbitan sertipikat hak atas tanah dalam rangka redistribusi tanah terdiri atas, kecuali ...

a)

Hak milik atas tanah untuk pemukiman dan lahan garapan bagi orang perseorangan, dan/atau hak milik koperasi jenis usaha pertanian

b)

Hak guna usaha orang perseorangan, dan/atau hak guna usaha badan hukum dalam bentuk koperasi

c)

Hak guna bangunan untuk Subjek Reforma Agraria berupa badan hukum

d)

Hak kepemilikan bersama untuk Subjek Reforma Agraria berupa kelompok masyarakat

e)

Hak pakai untuk perseorangan dan badan hukum

12.

Tahapan penyelesaian konflik agraria yang dilaksanakan oleh tim pelaksana percepatan reforma agraria antara lain, kecuali ...

a)

penerimaan laporan/aduan Konflik Agraria dari masyarakat

b)

inventarisasi data Konflik Agraria yang berasal dari kementerian/lembaga

c)

verifikasi, analisis data fisik, dan data yuridis

d)

mediasi

e)

rekomendasi

13.

Penetapan Hak Atas Tanah adalah ...

a)

penetapan pemerintah untuk memberikan hak atas tanah melalui pemberian, perpanjangan jangka waktu hak dan/atau pembaruan hak

b)

penetapan pemerintah yang memberikan suatu hak atas tanah di atas tanah negara atau di atas hak pengelolaan

c)

pemberian hak atas sebidang tanah kepada pihak yang memenuhi syarat yang dilakukan dengan 1 (satu) penetapan pemberian hak

d)

perbuatan hukum yang dilakukan oleh pemegang hak atas tanah untuk mengalihkan hak kepada pihak lain

e)

pemberian hak atas sebidang tanah kepada perorangan atau badan hukum atau kepada beberapa orang atau badan hukum secara bersama sebagai penerima hak bersama yang dilakukan dengan 1 (satu) penetapan pemberian hak

14.

Setelah berkas permohonan hak pengelolaan diterima lengkap, maka pemohon wajib ...

a)

mengajukan permohonan pengukuran bidang tanah.

b)

mengajukan permohonan melalui sistem elektronik

c)

menyampaikan permohonan pemeriksaan tanah

d)

melakukan pembayaran biaya penerimaan negara bukan pajak

e)

menyampaikan berkas permohonan hak pengelolaan kepada menteri

15.

Yang bukan merupakan syarat permohonan hak pengelolaan yang berasal dari tanah negara yaitu ...

a)

Nomor Induk Berusaha dari Online Single Submission (OSS)/Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

b)

Persetujuan Bangunan Gedung

c)

Peta Bidang Tanah

d)

Sertipikat

e)

KKPR

16.

Hal yang minimal termuat dalam dokumen perencanaan peruntukan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah sebagai syarat permohonan hak pengelolaan dan hak atas tanah antara lain ...

a)

data pemohon

b)

peta bidang tanah

c)

pernyataan penguasaan fisik bidang tanah dan bertanggung jawab secara perdata dan pidana

d)

pernyataan untuk melaksanakan pembangunan dan mengusahakan tanahnya sesuai dengan rencana peruntukan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah

e)

rencana jangka waktu pemanfaatan tanah

17.

Hak Pengelolaan yang penggunaan dan pemanfaatan seluruh atau sebagian tanahnya dikerjasamakan dengan pihak lain dapat diberikan hak atas tanah yang dilakukan berdasarkan ...

a)

perjanjian pemanfaatan tanah

b)

pernyataan kesepakatan kerja sama

c)

pertimbangan dari pejabat yang berwenang

d)

keputusan penetapan oleh kantor pertanahan

e)

surat pernyataan penggunaan dan pemanfaatan tanah

18.

Hak Guna Usaha diberikan untuk kegiatan usaha, kecuali ...

a)

Pertanian

b)

Perkebunan

c)

Peternakan

d)

Pertambangan

e)

Perikanan/Tambak

19.

Sertifikat laik fungsi dilampirkan untuk permohonan hak guna bangunan yang ... 

a)

di atasnya dibangun satuan rumah susun

b)

di atasnya dibangun bangunan bertingkat

c)

berasal dari tanah hak milik

d)

berasal dari tanah hak pengelolaan

e)

berasal dari tanah tanah negara

20.

Melaksanakan pemeriksaan, penelitian dan pengkajian Data Fisik maupun Data Yuridis dalam rangka penyelesaian permohonan Pemberian Hak Atas Tanah yang berasal dari tanah yang sudah pernah terdaftar termasuk Hak Atas Tanah di atas tanah Hak Pengelolaan, serta Perpanjangan dan Pembaruan Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai dengan jangka waktu merupakan tugas ...

a)

Panitia A

b)

Panitia B

c)

Kepala Kantor Pertanahan

d)

Kepala Bidang Survey dan Pemetaan

e)

Petugas Konstatasi

21.

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional dibuat dengan skala …


a)

1:1.000.000

b)

1:500.000

c)

1:250.000

d)

1:50.000

e)

1:25.000

22.

Hak Pengelolaan dan/atau Hak Atas Tanah untuk kegiatan usaha di Wilayah Perairan diberikan setelah memperoleh ...

a)

KKPR

b)

KKPRL

c)

PBG

d)

NIB

e)

SKPT

23.

Tugas pelaksana pendaftaran tanah dilakukan oleh …


a)

Menteri

b)

Gubernur

c)

Bupati/Walikota

d)

Kantor Pertanahan

e)

Pejabat Pembuat Akta Tanah

24.

Yang bukan merupakan obyek pendaftaran tanah adalah …

a)

bidang-bidang tanah yang dipunyai dengan hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan dan hak pakai

b)

tanah hak pengelolaan

c)

tanah wakaf

d)

tanah sengketa

e)

tanah Negara

25.

Pemeliharaan data pendaftaran tanah adalah ...


a)

kegiatan pendaftaran tanah yang dilakukan terhadap obyek tanah yang belum didaftar berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah atau Peraturan Pemerintah ini

b)

kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara serentak yang meliputi semua obyek pendaftaran tanah yang belum didaftar dalam wilayah atau bagian wilayah suatu desa/kelurahan

c)

kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali mengenai satu atau beberapa obyek pendaftaran tanah dalam wilayah atau bagian wilayah suatu desa/kelurahan secara individual atau massal

d)

kegiatan pendaftaran tanah untuk menyesuaikan data fisik dan yuridis dalam peta pendaftaran, daftar tanah, daftar nama, surat ukur, buku tanah, dan sertifikat dengan perubahan-perubahan yang terjadi kemudian

e)

kegiatan yang dilaksanakan dalam rangka proses pendaftaran tanah untuk pertama kali, meliputi pengumpulan dan penetapan kebenaran data fisik dan data yuridis mengenai satu atau beberapa obyek pendaftaran tanah untuk keperluan pendaftarannya

26.

Untuk keperluan pengumpulan dan pengolahan data fisik dilakukan kegiatan pengukuran dan pemetaan. Yang bukan termasuk kegiatan pengukuran dan pemetaan yaitu …

a)

pembuatan peta dasar pendaftaran

b)

penetapan batas bidang-bidang tanah

c)

pengukuran dan pemetaan bidang-bidang tanah dan pembuatan peta pendaftaran

d)

pembuatan daftar tanah

e)

pembuatan laporan pemetaan dan pengukuran

27.

Untuk keperluan pendaftaran haknya, bagi bidang-bidang tanah yang sudah diatur serta dipetakan dalam peta pendaftaran dibuatkan …


a)

berita acara

b)

surat ukur

c)

daftar tanah

d)

laporan pemetaan

e)

daftar pemetaan dan pengukuran

28.

Yang bukan merupakan rencana rinci tata ruang adalah …


a)

RTR pulau/kepulauan

b)

RTR Kawasan Strategis Nasional

c)

RTRW Kabupaten

d)

RZ KAW

e)

RDTR Kota

29.

Peralihan hak melalui pemindahan hak dengan lelang dapat didaftar jika dibuktikan dengan …

a)

Sertifikat asli hak yang bersangkutan

b)

Surat keterangan dari Kantor Pertanahan

c)

Risalah lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang

d)

Akta yang dibuat oleh PPAT

e)

Surat keterangan dari pengadilan

30.

Pelaksanaan kegiatan PTSL dilakukan dengan tahapan, kecuali ...


a)

perencanaan

b)

penetapan lokasi

c)

persiapan

d)

focus group discussion

e)

pengumpulan data fisik dan pengumpulan data yuridis

31.

Yang dimaksud dengan pola ruang adalah ...


a)

susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hierarkis memiliki hubungan fungsional.

b)

distribusi peruntukan ruang dalam suatu wilayah yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan peruntukan ruang untuk fungsi budi daya.

c)

wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam dan sumber daya buatan.

d)

wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber daya alam, sumber daya manusia, dan sumber daya buatan.

e)

kawasan atau area yang memiliki fungsi dan karakteristik spesifik.

32.

Penyelesaian kegiatan PTSL terdiri atas, kecuali ...


a)

Kluster 0

b)

Kluster 1

c)

Kluster 2

d)

Kluster 3

e)

Kluster 4

33.

Dalam rangka efektivitas pelaksanaan pelayanan di bidang pertanahan/agraria, Menteri dapat melimpahkan sebagian kewenangan melalui Delegasi atau Subdelegasi. Hal ini diatur dalam ...

a)

Permen ATR/BPN Nomor 19 Tahun 2020

b)

Permen ATR/BPN Nomor 13 Tahun 2021

c)

Permen ATR/BPN Nomor 16 Tahun 2022

d)

Permen ATR/BPN Nomor 39 Tahun 2023

e)

Permen ATR?BPN Nomor 14 Tahun 2024

34.

Penetapan hak guna usaha untuk badan hukum di atas Tanah Negara atau di atas tanah Hak Pengelolaan yang menjadi kewenangan Kepala Kantor Wilayah adalah tanah yang memiliki luas ...

a)

dibawah 25.000 m2

b)

lebih 25.000 m2 sampai dengan 100.000 m2

c)

lebih dari 100.000m2 sampai dengan 250.000 m2

d)

lebih dari 250.000 m2 sampai dengan 5.000.000 m2

e)

lebih dari 5.000.000 m2

35.

Pengukuran bidang tanah secara sporadik pada dasarnya merupakan tanggung jawab ...

a)

Menteri

b)

Kepala Kantor Wilayah

c)

Kepala Kantor Pertanahan

d)

Gubernur

e)

Bupati/Wali Kota

36.

Dalam hal terdapat keterbatasan sumber daya manusia maka untuk melaksanakan pengukuran bidang tanah, Direktur Jenderal, Kepala Kantor Wilayah, atau Kepala Kantor Pertanahan dapat menugaskan ...


a)

KJSB atau Surveyor Berlisensi

b)

Panitia Ajudikasi

c)

Satgas A

d)

Satgas B

e)

Tim Persiapan

37.

Peta Bidang Tanah, Peta Ruang, dan Surat Ukur yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan, ditandatangani oleh ...

a)

kepala seksi yang mempunyai tugas dan fungsi di bidang survei dan pemetaan

b)

pejabat fungsional penata kadastral Madya

c)

pejabat fungsional penata pertanahan Madya

d)

pejabat fungsional penata pertanahan Muda

e)

Kepala kantor pertanahan

38.

Dalam hal pelayanan pemeliharaan data pendaftaran tanah telah dilaksanakan secara elektronik maka Kepala Kantor Pertanahan dapat mensubdelegasikan penandatanganan Buku Tanah, Sertipikat dan/atau hasil layanan kepada ...

a)

Kepala bidang penetapan hak dan pendaftaran tanah

b)

Kepala seksi penetapan hak dan pendaftaran tanah

c)

Kepala bidang survei dan pemetaan

d)

Kepala seksi survei dan pemetaan

e)

Kepala seksi pengadaan tanah dan pengembangan

39.

Sekumpulan data alphanumeric yang disusun dalam format standar untuk merepresentasikan satu kesatuan Data Yuridis dan Data Fisik objek Pendaftaran Tanah adalah pengertian dari …

a)

Data

b)

Data fisik

c)

Data yuridis

d)

Peta pendaftaran

e)

Blok data

40.

Dokumen Elektronik yang diterbitkan melalui Sistem Elektronik disahkan menggunakan …

a)

Nomor identifikasi

b)

Tanda tangan elektronik

c)

Stempel

d)

Segel elektronik

e)

Barcode

41.

Dalam penerapan teknologi informasi dan komunikasi, pengumpulan dan pengolahan data fisik untuk permohonan pendaftaran tanah untuk pertama kali dapat dilaksanakan secara….

a)

langsung

b)

virtual

c)

tatap muka

d)

tertulis

e)

luring

42.

Nomor identifikasi bidang tanah terdiri atas …. digit

a)

8 (delapan)

b)

9 (sembilan)

c)

12 (dua belas)

d)

14 (empat belas)

e)

15 (lima belas)

43.

Meneliti/memeriksa data yuridis bidang tanah terhadap alat bukti mengenai kepemilikan atau penguasaan tanah, baik bukti tertulis maupun tidak tertulis berupa keterangan saksi dan/atau keterangan yang bersangkutan yang ditunjukkan oleh pemegang hak/nazhir atau kuasanya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan merupakan kegiatan …

a)

mengajukan permohonan pendaftaran

b)

pengumpulan dan pengolahan Data Fisik

c)

penelitian data yuridis

d)

pembukuan hak

e)

penerbitan Sertipikat-el

44.

Apabila suatu badan usaha milik negara menjadi pemegang hak, maka untuk mengakses sertifikat-el akan diberikan akun pertanahan oleh …

a)

Kementerian

b)

Kantor wilayah

c)

Kantor pertanahan

d)

Pejabat Pembuat Akta Tanah

e)

Pemerintah Daerah

45.

Yang bukan merupakan dokumen persyaratan untuk keperluan pendaftaran permohonan pemeliharaan data pendaftaran tanah berdasarkan akta yang dibuat oleh PPAT adalah …

a)

identitas para pihak

b)

kartu keluarga

c)

izin pemindahan hak

d)

bukti pembayaran pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan

e)

Pajak Penghasilan

46.

Yang bukan termasuk lingkup pencatatan perubahan data pendaftaran tanah yang dilakukan melalui sistem elektronik adalah …

a)

perubahan data fisik hak milik satuan rumah susun

b)

blokir, sita, atau perkara


c)

tanah telantar

d)

perubahan komoditas hak guna usaha

e)

pencatatan hapusnya hak

47.

Sertipikat-el diterbitkan untuk pertama kali dengan penomoran edisi berupa angka numerik yang dimulai dari angka 1 (satu) kecuali untuk kegiatan …

a)

penegasan konversi atau pengakuan hak

b)

pemberian hak di atas tanah negara

c)

pemberian hak di atas tanah hak

d)

pendaftaran tanah ulayat

e)

penerbitan Sertipikat-el yang diakibatkan perubahan kondisi fisik

48.

Layanan pengecekan sertifikat dapat dilakukan melalui …


a)

Aplikasi Sentuh Tanahku

b)

Gistaru

c)

Signata

d)

Layanan SKPT-el

e)

Bhumi ATR/BPN

49.

Peraturan tentang tanah ulayat masyarakat hukum adat diatur dalam ...

a)

Permen ATR/BPN Nomor 14 Tahun 2024

b)

Permen ATR/BPN Nomor 3 Tahun 2023

c)

Permen ATR/BPN Nomor 16 Tahun 2022

d)

Permen ATR/BPN Nomor 21 Tahun 2021

e)

Permen ATR/BPN Nomor 19 Tahun 2020

50.

Pelaksanaan Hak Ulayat oleh masyarakat hukum adat dilakukan dalam hal bidang tanah ...

a)

sudah dipunyai oleh perseorangan atau badan hukum dengan sesuatu hak atas tanah

b)

terdapat Tanah Ulayat tertentu yang menjadi lingkungan hidup para warganya dan tempat mengambil keperluan hidup sehari-hari

c)

merupakan bidang tanah yang telah digunakan sebagai fasilitas umum/fasilitas sosial

d)

dibebaskan oleh instansi pemerintah, badan hukum atau perseorangan sesuai ketentuan dan tata cara yang berlaku

e)

tanah swapraja dan tanah bekas swapraja yang telah dihapuskan oleh Ketentuan Konversi dalam Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria

51.

Berdasarkan permohonan pengukuran dan pemetaan dari masyarakat hukum adat, Kantor Pertanahan kemudian melakukan telaah spasial. Telaah spasial dilakukan untuk ...

a)

mengumpulkan data subjek dan karakteristik masyarakat hukum adat

b)

mengetahui indikasi keberadaan Tanah Ulayat

c)

mengetahui karakteristik masyarakat hukum adat

d)

memastikan bidang Tanah Ulayat tidak dalam keadaan sengketa, konflik, perkara, dan/atau tidak terdapat beban-beban lain

e)

keperluan penelitian data yuridis

52.

DPPT merupakan kepanjangan dari ...


a)

Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah

b)

Dokumen Perencanaan Penatagunaan Tanah

c)

Dokumen Perencanaan Peralihan Tanah

d)

Dokumen Persiapan Pengadaan Tanah

e)

Dokumen Pelaksanaan Pengadaan Tanah

53.

Analisis mengenai kesesuaian fisik lokasi dengan rencana pembangunan yang akan dilaksanakan untuk kepentingan umum yang dituangkan dalam bentuk peta rencana lokasi pembangunan, yang dipergunakan sebagai bahan dasar perumusan lebih lanjut terhadap Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang dan prioritas pembangunan nasional/daerah merupakan hasil studi kelayakan yang mencakup ...

a)

survei sosial ekonomi

b)

kelayakan lokasi

c)

analisis biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat

d)

perkiraan nilai tanah

e)

dampak lingkungan dan dampak sosial yang mungkin timbul akibat dari pengadaan tanah dan pembangunan

54.

Dalam dokumen perencanaan pengadaan tanah, data awal penguasaan, tekstual dan pemilikan, spasial mengenai penggunaan, dan pemanfaatan atas tanah pada rencana lokasi Pengadaan Tanah diuraikan pada muatan ....

a)

letak tanah

b)

luas tanah yang dibutuhkan

c)

gambaran umum status tanah

d)

perkiraan nilai tanah

e)

perkiraan jangka waktu pelaksanaan pengadaan tanah

55.

Tim pendamping dalam penyusunan DPPT terdiri dari personel yang memiliki kompetensi di bidang, kecuali ...

a)

tata ruang

b)

pengadaan tanah

c)

pertanian

d)

kependudukan

e)

bangunan

56.

Tim Persiapan Pengadaan Tanah bertugas ...


a)

melakukan verifikasi materi muatan DPPT dari instansi yang memerlukan tanah

b)

menetapkan secara resmi tanggal diterimanya DPPT setelah dilakukan verifikasi materi muatan dan keabsahannya

c)

menyiapkan pembentukan satgas yang diperlukan dan pembagian tugas

d)

melaksanakan konsultasi publik rencana pembangunan

e)

menginventarisasi masalah yang menjadi alasan keberatan

57.

Dalam penyelenggaraan pengadaan tanah, pihak yang berhak terdiri dari, kecuali ...

a)

masyarakat hukum adat

b)

pemegang Hak Pengelolaan

c)

pemegang alat bukti tertulis hak lama

d)

pemegang Hak Atas Tanah diluar lokasi rencana pembangunan

e)

pemilik bangunan, tanaman, atau benda lain yang berkaitan dengan tanah

58.

Dalam hal persiapan pengadaan tanah, hasil pendataan awal lokasi rencana pembangunan dituangkan dalam bentuk ...

a)

daftar pihak yang berhak dan objek pengadaan tanah

b)

daftar sementara pihak yang berhak dan objek pengadaan tanah

c)

berita acara pendataan awal lokasi rencana pembangunan

d)

berita acara pihak yang berhak dan objek pengadaan tanah

e)

laporan hasil pendataan awal lokasi rencana pembangunan

59.

Tim kajian keberatan yang dibentuk oleh Gubernur untuk melakukan kajian atas keberatan lokasi rencana pembangunan terdiri atas, kecuali ...

a)

sekretaris daerah provinsi atau pejabat yang ditunjuk sebagai ketua merangkap anggota

b)

kepala Kantor Wilayah sebagai sekretaris merangkap anggota

c)

kepala kantor wilayah Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia sebagai anggota

d)

penilai pertanahan sebagai anggota

e)

akademisi sebagai anggota

60.

Penetapan lokasi pembangunan dalam hal pengadaan tanah berlaku untuk jangka waktu ...

a)

6 (enam) bulan

b)

1 (satu) tahun

c)

2 (dua) tahun

d)

3 (tiga) tahun

e)

5 (lima) tahun

61.

Permohonan pelaksanaan pengadaan tanah diajukan secara tertulis oleh instansi yang memerlukan tanah kepada ...

a)

Kantor Wilayah

b)

Kantor Pertanahan

c)

Gubernur

d)

Bupati/Wali Kota

e)

Instansi terkait pertanahan dan penataan ruang

62.

Salah satu hal yang dilakukan oleh ketua pelaksana pengadaan tanah dalam persiapan pelaksanaan pengadaan tanah adalah membentuk satgas yang terdiri dari Satgas A dan Satgas B. Satgas A bertugas dalam hal ...

a)

pengumpulan data fisik objek pengadaan tanah

b)

pengumpulan data yuridis objek pengadaan tanah

c)

pengumpulan data pihak yang berhak

d)

membantu pembuatan rencana kerja dan jadwal kegiatan

e)

menyiapkan administrasi yang diperlukan

63.

Hasil inventarisasi dan identifikasi dalam tahapan pelaksanaan pengadaan tanah dijadikan sebagai ...

a)

dasar pemberian ganti kerugian

b)

dasar penetapan nilai tanah

c)

dasar perkiraan jangka waktu pelaksanaan pengadaan tanah

d)

dasar perhitungan pembiayaan pengadaan tanah

e)

dasar pelepasan objek pengadaan tanah

64.

Pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum diselenggarakan melalui tahapan, kecuali ...

a)

perencanaan

b)

persiapan

c)

pelaksanaan

d)

penyerahan hasil

e)

pemantauan dan evaluasi

65.

Yang bukan tujuan penatagunaan tanah …


a)

mengatur penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah bagi berbagai kebutuhan kegiatan pembangunan yang sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah

b)

mewujudkan penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah agar sesuai dengan arahan fungsi kawasan dalam Rencana Tata Ruang Wilayah

c)

mewujudkan tujuan pembangunan dan memiliki landasan hukum demi mewujudkan pengembangan wilayah

d)

mewujudkan tertib pertanahan yang meliputi penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah termasuk pemeliharaan tanah serta pengendalian pemanfaatan tanah

e)

menjamin kepastian hukum untuk menguasai, menggunakan dan memanfaatkan tanah bagi masyarakat yang mempunyai hubungan hukum dengan tanah sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah yang telah ditetapkan

66.

Suatu bidang tanah tidak dapat ditingkatkan pemanfaatannya apabila …

a)

terjadi peralihan hak atas tanah

b)

merupakan tanah negara

c)

tanah hak pengelolaan

d)

melekat hak tanggungan

e)

penggunaan tanah tidak sesuai dengan RTRW

67.

Penggunaan dan pemanfaatan tanah pada pulau-pulau kecil dan bidang-bidang tanah yang berada di sempadan pantai, sempadan danau, sempadan waduk, dan atau sempadan sungai, harus memperhatikan hal berikut, kecuali …

a)

kepentingan umum

b)

keterbatasan daya dukung

c)

pembangunan yang berkelanjutan

d)

faktor kebencanaan

e)

keterkaitan ekosistem

68.

Pengumpulan dan pengolahan data penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah, kemampuan tanah, evaluasi tanah serta data pendukung termasuk kegiatan …

a)

pelaksanaan inventarisasi penguasaan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah

b)

penetapan perimbangan antara ketersediaan dan kebutuhan penguasaan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah menurut fungsi kawasan

c)

penetapan pola penyesuaian penguasaan, penggunaan, dan pemanfaatan t anah dengan Rencana Tata Ruang Wilayah

d)

pemantauan penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah

e)

pengendalian dan pemantauan pertanahan

69.

KKPR adalah …


a)

rencana secara terperinci tentang tata ruang wilayah kabupaten/kota yang dilengkapi dengan peraturan zonasi kabupaten/kota

b)

kesesuaian antara rencana kegiatan pemanfaatan ruang dengan Rencana Tata Ruang

c)

dokumen yang menyatakan kesesuaian antara rencana kegiatan pemanfaatan ruang dengan RDTR

d)

dokumen yang menyatakan kesesuaian antara rencana kegiatan Pemanfaatan Ruang dengan Rencana Tata Ruang selain RDTR

e)

dokumen yang menyatakan kesesuaian rencana kegiatan Pemanfaatan Ruang yang didasarkan pada kebijakan nasional yang bersifat strategis dan belum diatur dalam RTR dengan mempertimbangkan asas dan tujuan penyelenggaraan penataan ruang

70.

Pertimbangan teknis pertanahan adalah pertimbangan yang memuat hasil analisis teknis penatagunaan Tanah yang meliputi ketentuan dan syarat penguasaan, pemilikan, penggunaan, dan/atau pemanfaatan Tanah dengan memperhatikan, kecuali …

a)

rencana tata ruang

b)

sifat dan jenis hak

c)

penilaian tanah

d)

kemampuan tanah

e)

ketersediaan tanah

71.

Pertimbangan Teknis Pertanahan dilaksanakan oleh …


a)

Kantor Pertanahan

b)

Kantor Wilayah

c)

Tim Ahli

d)

Surveyor Berlisensi

e)

Penilai Pertanahan

72.

Dalam hal pertimbangan teknis pertanahan, Satuan tugas melakukan peninjauan lapangan, dengan menyiapkan … 

a)

Daftar isian

b)

Formulir

c)

Berita acara

d)

Laporan

e)

Peta kerja lapangan

73.

Rapat pembahasan penyusunan risalah Pertimbangan Teknis Pertanahan dilaksanakan setelah …

a)

Verifikasi permohonan

b)

Pengolahan dan analisis data

c)

Evaluasi

d)

Inventarisasi

e)

Peninjauan lapangan

74.

Terhitung sejak pendaftaran atau pembayaran penerimaan negara bukan pajak, Pertimbangan Teknis Pertanahan diterbitkan paling lama …


a)

3 (tiga) hari

b)

5 (lima) hari

c)

10 (sepuluh) hari

d)

14 (empat belas) hari

e)

21 (dua puluh satu) hari

75.

Pemantauan dan evaluasi dalam hal pertimbangan teknis pertanahan dilaksanakan terhadap … 

a)

pelaksanaan perolehan dan peralihan Hak Atas Tanah

b)

penyusunan rencana tata ruang

c)

kegiatan pengadaan tanah bagi kepentingan umum

d)

pemindahan dan penggabungan bidang tanah yang dimohon

e)

ketersediaan tanah yang dimohon

76.

Perselisihan tanah yang penanganan dan penyelesaiannya melalui lembaga peradilan dieebut …

a)

Kasus pertanahan

b)

Sengketa pertanahan

c)

Konflik pertanahan

d)

Perkara pertanahan

e)

Masalah pertanahan

77.

Setelah pengaduan diterima, maka selanjutnya dilakukan kajian oleh petugas untuk menentukan …

a)

Kasus atau bukan kasus

b)

Sengketa atau bukan sengketa

c)

Konflik atau bukan konflik

d)

Perkara atau bukan perkara

e)

Kasus atau sengketa

78.

Dalam hal penelitian penanganan sengketa dan konflik dilakukan oleh petugas Ditjen VII, hasil Penelitian dilakukan ekspos di hadapan …

a)

Dirjen VII dan/atau Direktur

b)

Kepala Kantor Wilayah

c)

Kepala Bidang V

d)

Kepala Kantor Pertanahan

e)

Kepala Seksi V

79.

Dalam hal gugatan perkara merupakan program strategis nasional, tanah aset Pemerintah/BUMN/BUMD, maka antar kuasa hukum dapat dilakukan …

a)

pengkajian Kasus;

b)

Penelitian;

c)

ekspos hasil Penelitian;

d)

Rapat Koordinasi;

e)

Gelar akhir

80.

Pernyaataan yang tidak tepat terkait mediasi dalam hal penyelesaian kasus pertanahan adalah …

a)

mediasi dapat dilaksanakan oleh dan atas inisiatif perorangan atau lembaga atas inisiatif pihak yang bersengketa

b)

dalam hal para pihak sudah diundang 3 (tiga) kali secara patut tetapi tidak hadir maka mediasi tetap berlanjut

c)

mediasi wajib dihadiri oleh para pihak/ principal

d)

dalam hal para pihak tidak dapat hadir karena alasan kesehatan dan/atau alasan lain yang sah, mediasi dapat diwakili oleh kuasa yang diberi kewenangan untuk memutus dengan persetujuan oleh pihak yang bersengketa

e)

dalam pelaksanaan mediasi dapat menghadirkan ahli dan/atau instansi terkait dengan persetujuan para pihak

81.

Dalam Tim Penanganan Kasus Kantor Wilayah, Kepala Kantor Wilayah menjabat sebagai …

a)

Pengarah

b)

Penanggungjawab

c)

Ketua

d)

Sekretaris

e)

Anggota

82.

Yang bukan termasuk ruang lingkup penyelenggaraan konsolidasi tanah adalah …

a)

Perencanaan konsolidasi tanah

b)

Pengaturan konsolidasi tanah

c)

Pelaksanaan konsolidasi tanah

d)

Pembangunan hasil konsolidasi tanah

e)

Pengawasan konsolidasi tanah.

83.

Perencanaan Konsolidasi Tanah meliputi kegiatan penyiapan lokasi Konsolidasi Tanah yang didasarkan pada kajian dan analisis berikut, kecuali…

a)

Analisis kewilayahan

b)

Analisis sosial

c)

Analisis kependudukan

d)

Analisis ekonomi

e)

Analisis lingkungan

84.

Penetapan lokasi Konsolidasi Tanah skala kecil dituangkan dalam …


a)

Peraturan Bupati/Walikota

b)

Peraturan Gubernur

c)

Keputusan Bupati/Walikota

d)

Keputusan Gubernur

e)

Keputusan Menteri

85.

Yang tidak termasuk bagian penilaian objek konsolidasi tanah yaitu penilaian terhadap …

a)

Tanah

b)

Bangunan

c)

Tanaman

d)

Aset masyarakat peserta konsolidasi tanah

e)

Benda yang berkaitan dengan tanah

86.

Desain konsolidasi tanah vertikal dapat berupa …


a)

Kawasan perkantoran

b)

Kawasan perdagangan dan jasa

c)

Kawasan industri

d)

Kawasan permukiman

e)

Kawasan pusat bisnis terpadu

87.

Pembentukan perhimpunan pemilik dan penghuni serta pemberdayaan masyarakat dilaksanakan untuk …

a)

memberikan wadah komunikasi dan koordinasi

b)

memastikan hak dan kewajiban dalam konsolidasi tanah terlaksana

c)

menjamin hak untuk mengelola dan meningkatkan nilai tambah hasil Konsolidasi Tanah/Konsolidasi Tanah Vertikal

d)

memberikan kepastian hukum dalam penyelenggaraan konsolidasi tanah

e)

meningkatkan nilai aset yang dimiliki

88.

Yang bukan merupakan hak dari Peserta Konsolidasi Tanah yaitu …


a)

menerima hasil desain Konsolidasi Tanah yang telah disepakati

b)

memperoleh informasi dan sosialisasi mengenai pelaksanaan Konsolidasi Tanah secara transparan

c)

memperoleh tanah dan/atau bangunan hasil penataan sesuai kesepakatan dengan nilai yang setidaknya sama dengan nilai sebelum Konsolidasi Tanah

d)

memperoleh surat tanda bukti Hak atas Tanah hasil Konsolidasi Tanah

e)

memanfaatkan prasarana, sarana dan utilitas di lokasi Konsolidasi Tanah.

89.

Secara umum, kegiatan Penertiban Tanah Telantar dilaksanakan melalui tahapan …

a)

Evaluasi, pemberitahuan, pengesahan tanah telantar

b)

Identifikasi, peringatan, penetapan tanah telantar

c)

Evaluasi, peringatan, penetapan tanah telantar

d)

Peringatan, penetapan, pengesahan tanah telantar

e)

Identifikasi, evaluasi, penetapan tanah telantar

90.

Tanah hak guna bangunan, hak pakai, dan Hak Pengelolaan menjadi objek penertiban Tanah Telantar jika …

a)

dengan sengaja tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, dan/atau tidak dipelihara sehingga dikuasai oleh masyarakat serta menjadi wilayah perkampungan

b)

dengan sengaja tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, dan/atau tidak dipelihara sehingga dikuasai oleh pihak lain secara terus-menerus selama 20 (dua puluh) tahun tanpa adanya hubungan hukum dengan Pemegang Hak

c)

dengan sengaja tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, dan/atau tidak dipelihara sehingga fungsi sosial Hak Atas Tanah tidak terpenuhi, baik Pemegang Hak masih ada rnaupun sudah tidak ada

d)

dengan sengaja tidak diusahakan, tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, dan/atau tidak dipelihara terhitung mulai 2 (dua) tahun sejak diterbitkannya hak.

e)

dengan sengaja tidak diusahakan, tidak dipergunakan, dan/atau tidak dimanfaatkan terhitung mulai 2 (dua) tahun sejak diterbitkannya hak

91.

Kegiatan dalam pengawasan penataan ruang meliputi …


a)

Pemantauan, evaluasi, pelaporan

b)

Suvey, penilaian, pelaporan

c)

Persiapan, pelaksanaan, pelaporan

d)

Perencanaan, pelaksanaan, pembuatan berita acara

e)

Pemantauan, pelaksanaan, penilaian

92.

Kegiatan pengendalian pemanfaatan meliputi kegiatan berikut, kecuali…

a)

Penilaian pelaksanaan kesesuaian kegiatan pemanfaatan ruang dan pernyataan mandiri pelaku

b)

Pemantauan perwujudan pola ruang

c)

Pemberian insentif dan disinsentif

d)

Pengenaan sanksi

e)

Penyelesaian sengketa penataan ruang.

93.

Yang bukan merupakan syarat untuk dapat diangkat menjadi PPAT adalah …

a)

Warga Negara Indonesia

b)

berusia paling rendah 25 (dua puluh lima) tahun

c)

berkelakuan baik yang dinyatakan dengan surat keterangan yang dibuat oleh Instansi Kepolisian setempat

d)

tidak pemah d{atuhi pidana penjara berdasarkan putusan penga.dilan yang telah

e)

memperoleh kekuatan hukum tetap karena melakukan tindak pidana yang diancam dengan pidana penjara 5 (lima) tahun atau lebih

94.

Akta yang dibuat oleh PPAT dijadikan sebagai dasar untuk pendaftaran perubahan data pendaftaran tanah, kecuali dalam hal …

a)

Peralihan hak milik melalui jual beli

b)

Peralihan hak guna bangunan

c)

Pemindahan hak melalui lelang

d)

Pembagian hak bersama

e)

Pemberian hak tanggungan

95.

Daerah kerja PPAT adalah …


a)

seluruh wilayah Indonesia

b)

satu wilayah provinsi

c)

satu wilayah kabupaten/kota

d)

satu wilayah kabupaten/kota dan wilayah yang berbatasan langsung dengannya

e)

satu wilayah kecamatan

96.

Berikut ini yang bukan merupakan susunan organisasi Kantor Wilayah BPN adalah …

a)

Bidang Survei dan Pemetaan;

b)

Bidang Penetapan Hak dan Pendaftaran;

c)

Bidang Penataan dan Pemberdayaan;

d)

Bidang Pengadaan Tanah dan Pengembangan; dan

e)

Bidang Penyelesaian Masalah Pertanahan

97.

Yang bukan termasuk Jenis Pelayanan HT-el yang dapat diajukan melalui Sistem HT-el adalah …

a)

pendaftaran Hak Tanggungan

b)

peralihan Hak Tanggungan

c)

perubahan nama Investor

d)

penghapusan Hak Tanggungan

e)

perbaikan data

98.

Dalam rangka Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap, Panitia Ajudikasi PTSL dibantu oleh ...

a)

Satgas A dan Satgas B

b)

Tim Persiapan dan Tim Pelaksana

c)

Panitia A, Panitia B, Petugas Konstatasi

d)

Tim Koordinasi dan Tim Perencana/Pelaksana

e)

Satgas Fisik, Satgas Yuridis dan Satgas Administrasi

99.

Untuk memastikan keaslian dan menampilkan status dari Sertipikat-el, Sertipikat-el dilengkapi dengan …

a)

Barcode

b)

Nomor identifikasi

c)

Tanda tangan elektronik

d)

QR Code

e)

Segel Elektronik

100.

Item yang tidak disebutkan dalam lembar pengesahan alih media buku tanah yaitu …

a)

Letak bidang tanah

b)

Nomor surat ukur

c)

Toponimi

d)

Status gambar situasi/surat ukur

e)

Status persil