NEW
Font size
WorksheetsNỢ CHUNG - TÀI SẢN CHUNG
Total questions: 20
Worksheet time: 10mins
Hiện nay giữa hai bên có những tài sản nào yêu cầu chia?
Căn nhà hợp khối 11–15 Lê Văn Tám
Một chiếc xe hơi
Một tài khoản ngân hàng
Một mảnh đất trống
Nếu ông Hải nhận nợ này là của chung, chị có đồng ý chia không?
Có, tôi đồng ý chia nợ này.
Không, tôi không đồng ý chia nợ này.
Tôi cần thêm thông tin trước khi quyết định.
Tôi đồng ý chia nhưng chỉ một phần.
Căn nhà 111 Nguyễn Văn Trỗi được hình thành thế nào?
Ông Hải được cha mẹ tặng trước khi kết hôn và xây dựng năm 2004.
Ông Hải mua căn nhà bằng tiền tiết kiệm cá nhân.
Căn nhà được xây dựng bởi một công ty xây dựng lớn.
Căn nhà là tài sản riêng của ông Hải trước khi kết hôn.
Chị cứ trình bày phần tài sản, Tòa sẽ xem xét sau…
Tôi một lần nữa đề nghị Thư ký ghi vào biên bản việc tôi đã yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và bị từ chối không lý do rõ ràng, để làm căn cứ cho khiếu nại và kháng cáo sau này.
Tòa sẽ quyết định ngay lập tức về phần tài sản mà tôi đã trình bày.
Tôi không có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong trường hợp này.
Tòa sẽ không xem xét phần tài sản mà tôi đã trình bày.
Nếu Thẩm phán tỏ thái độ thiên vị bị đơn
Tôi đề nghị Hội đồng xét xử đảm bảo nguyên tắc xét xử công bằng, không thiên vị bất kỳ bên nào, đúng với tinh thần Điều 14 và Điều 91 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Tôi đề nghị Hội đồng xét xử không ghi nhận bất kỳ ý kiến nào của tôi.
Tôi sẽ rút đơn kiện ngay lập tức.
Tôi đề nghị Thẩm phán từ chức ngay lập tức.
Ông Trần Thiên và bà Ngô Thị Lệ Ngọc là cha mẹ ông Hải có đơn kiện đòi lại 50 cây vàng đã cho vay. Chị có thừa nhận khoản vay này không?
Tôi không công nhận khoản vay này. Tôi không biết, không ký nhận bất cứ giao dịch nào liên quan đến 50 cây vàng với ông Thiên bà Ngọc.
Tôi đã ký nhận khoản vay này và đồng ý trả lại 50 cây vàng.
Tôi thừa nhận khoản vay này và sẽ trả lại ngay lập tức.
Tôi không nhớ về khoản vay này, nhưng sẽ kiểm tra lại.
ĐỀ NGHỊ THẨM ĐỊNH VÀ TRUY CỨU NGUỒN GỐC GIÁ TRỊ TÀI SẢN
Không công nhận giấy tay mua bán nhà giá 8 tỷ 100 triệu đồng do vi phạm quy định về hình thức giao dịch.
Giá trị tài sản đề nghị được xác định theo hợp đồng công chứng hợp pháp và giá thẩm định độc lập.
Nếu Tòa vẫn xem xét giấy tay: Đề nghị tuyên giao dịch công chứng là thật.
Giá trị tài sản được xác định theo giá thị trường hiện tại.
YÊU CẦU PHÂN CHIA NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH
Khoản vay 3 tỷ đồng tại BIDV đã tất toán hoàn toàn, không còn nghĩa vụ.
Khoản vay tại Vietcombank yêu cầu bên sở hữu tài sản phải thanh toán toàn bộ nợ còn lại.
Các khoản nợ tay (50 cây vàng, 1 tỷ…) có giấy tờ chứng minh và thuộc nghĩa vụ tài chính chung.
Khoản vay tại BIDV yêu cầu xác nhận giá trị nhà năm 2010 để xác định tỷ lệ sở hữu.
BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM
Đề nghị Tòa ghi rõ nghĩa vụ thanh toán phần tài sản bằng tiền phải thực hiện trong 30 ngày sau khi bản án có hiệu lực.
Đề nghị Tòa miễn nghĩa vụ thanh toán phần tài sản bằng tiền.
Đề nghị Tòa không ghi chú cảnh báo pháp lý trên giấy chứng nhận tài sản.
Đề nghị Tòa cho phép tẩu tán tài sản trước khi phân chia.
Căn nhà 11 và 15 Lê Văn Tám được hình thành thế nào?
Tổ hợp tài sản bao gồm ba căn liền kề: số 11, 13 và 15, được hình thành qua quá trình mua gom trong năm 2015.
Căn nhà được xây dựng từ năm 2010 và không có sự thay đổi nào.
Căn nhà được xây dựng từ các vật liệu tái chế và hoàn thành vào năm 2018.
Căn nhà là một phần của dự án lớn hơn và được hoàn thành vào năm 2016.
PHƯƠNG ÁN CHIA KHỐI TÀI SẢN
Chia theo từng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chia giá trị ròng và trừ khoản nợ ngân hàng.
Ông Hải nhận tài sản, bà Linh nhận tiền.
Chia theo tỷ lệ đóng góp mà không cần định giá.
Bị hạn chế thời gian tranh tụng
Kính thưa Hội đồng xét xử, Theo Điều 91, tôi có quyền tranh luận đầy đủ, đề nghị được tiếp tục trình bày.
Tôi không có quyền tranh luận trong phiên tòa này.
Tôi đồng ý với quyết định của Hội đồng xét xử.
Tôi yêu cầu được rút lại lời khai.
Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có phát sinh những khoản nợ chung nào?
Khoản vay thế chấp căn nhà 111 Nguyễn Văn Trỗi tại ngân hàng BIDV để sửa chữa nhà, đã trả xong vào tháng 8/2010.
Khoản vay mua xe hơi trị giá 1 tỷ đồng tại ngân hàng ACB.
Khoản vay tiêu dùng cá nhân 500 triệu đồng tại ngân hàng Sacombank.
Khoản vay đầu tư chứng khoán 2 tỷ đồng tại ngân hàng Techcombank.
Chúng tôi xét thấy chưa cần thiết áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với tài sản đó. Bà Linh có ý kiến gì không?
Kính thưa Hội đồng xét xử, tôi phản đối quyết định không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Tôi đồng ý với quyết định không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Tôi không có ý kiến gì về quyết định này.
Tôi yêu cầu Tòa án xem xét lại quyết định này mà không cần lý do.
Căn số 11 có tình trạng giấy tờ gì?
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản riêng biệt, đang được tôi giữ bản chính.
Chưa có giấy tờ hợp lệ nào.
Chỉ có giấy tờ tạm thời.
Giấy tờ đã hết hạn sử dụng.
Căn số 13 và 15 có tình trạng giấy tờ gì?
Đã gộp chung một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện đang thế chấp tại ngân hàng Vietcombank với dư nợ khoảng 3.342.580.000 đồng.
Chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa thế chấp.
Đã gộp chung nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu bị từ chối hoặc bỏ qua lời trình bày
Tôi sẽ chấp nhận quyết định đó.
Tôi sẽ yêu cầu Thư ký ghi rõ việc đề nghị của tôi đã bị từ chối, để làm căn cứ xem xét vi phạm tố tụng trong bản án sơ thẩm.
Tôi sẽ không làm gì cả.
Tôi sẽ yêu cầu một cuộc họp để thảo luận về vấn đề này.
Khoản vay 3 tỷ năm 2010 dùng vào việc gì? Ai ký và ai trả nợ?
Dùng để mua xe hơi, ký bởi tôi và ông Hải, trả nợ từ lương
Dùng để xây sửa căn nhà, ký bởi tôi và ông Hải, trả nợ từ kinh doanh chung của gia đình
Dùng để đầu tư chứng khoán, ký bởi tôi, trả nợ từ tiền tiết kiệm
Dùng để du lịch nước ngoài, ký bởi ông Hải, trả nợ từ tiền thưởng
Năm 2004 chị có ký cam kết từ chối tài sản không?
Có, bản cam kết được ký tại bếp căn nhà 111 Nguyễn Văn Trỗi.
Có, bản cam kết được công chứng bởi một công chứng viên.
Không, bản cam kết không được ký.
Có, nhưng vi phạm nghiêm trọng Điều 35, 41 Luật Công chứng 2014.
Trường hợp bị ngắt lời
Kính thưa Hội đồng xét xử, tôi đề nghị Thư ký phiên tòa ghi nhận vào biên bản việc tôi – với tư cách nguyên đơn – đang bị ngắt lời và không được trình bày đầy đủ quyền phản biện theo Điều 70 và Điều 91 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Tôi xin phép được trình bày ý kiến của mình mà không bị ngắt lời.
Tôi không đồng ý với quyết định của Hội đồng xét xử.
Tôi yêu cầu được nói chuyện với luật sư của mình.
