Free Printable Nghiệp vụ tín dụng

Worksheets

Nghiệp vụ tín dụng

Total questions: 101

Worksheet time: 25hrs 15mins

Name

Class

Date

Theo ma trận phân nhiệm và phân quyền nội bộ Khối Bất động sản, Ai là người Phê duyệt Chính sách hợp tác chung với các ngân hàng

Chủ tịch Hội đồng sáng lập

Tổng Giám Đốc Sun Group

Chủ tịch Khối SPG

Tổng giám đốc Khối SPG

Theo ma trận phân nhiệm và phân quyền nội bộ Khối Bất động sản, Ai là người Phê duyệt hạn mức, mức phí cho dịch vụ ngân hàng, các sản phẩm phi tín dụng Trong ngân sách

Tổng Giám Đốc Sun Group

Chủ tịch Khối SPG

Tổng Giám Đốc Khối SPG

Phó Tổng Giám đốc phụ trách Tài chính

Theo ma trận phân nhiệm và phân quyền nội bộ Khối BĐS, Ai là người Phê duyệt hạn mức, mức phí cho dịch vụ ngân hàng, các sản phẩm phi tín dụng Ngoài ngân sách

Tổng Giám Đốc Sun Group

Chủ tịch Khối SPG

Tổng Giám Đốc Khối SPG

Phó Tổng Giám đốc phụ trách Tài chính

Theo ma trận phân nhiệm và phân quyền nội bộ Khối BĐS, Ai là người Phê duyệt miễn lãi cho khách hàng do thời hạn/vấn đề đàm phán Ngân hàng, do luân chuyển hồ sơ hoặc thủ tục chi hộ lãi suất giữa CĐT và Ngân hàng bị chậm và các lỗi khác không phải do khách hàng

Tổng Giám Đốc Sun Group

Chủ tịch Khối SPG

Tổng Giám Đốc Khối SPG

Phó Tổng Giám đốc phụ trách Tài chính

Thẩm quyền của Tổng Giám đốc Khối SPG phê duyệt miễn lãi là

Toàn bộ các khoản lãi phát sinh có nguyên nhân hợp lý

Các khoản lãi phạt phát sinh do thời hạn/vấn đề đàm phán Ngân hàng, do luân chuyển hồ sơ hoặc thủ tục chi hộ lãi suất giữa Công ty và Ngân hàng bị chậm và các lỗi khác không phải do khách hàng Lãi phát sinh được cộng dồn nhiều lần/căn nhưng không vượt quá 50 triêu/căn

Miễn lãi phát sinh được cộng dồn nhiều lần với số tiền từ 20 triệu/căn đến 50 triệu/căn

Thẩm quyền của Giám đốc Phòng Kinh doanh phê duyệt miễn lãi là

Miễn lãi phát sinh được cộng dồn nhiều lần với số tiền từ 20 triệu/căn đến 50 triệu/căn

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 25% giá trị hợp đồng.

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng.

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 35% giá trị hợp đồng.

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 40% giá trị hợp đồng.

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, quy định về tiền thu trước khi cấp giấy chứng nhận là gì? Chọn 1 phương án đúng nhất

Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 70% giá trị hợp đồng.

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, Chủ đầu tư thực hiện kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo các hình thức nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho tổ chức để đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng.

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để tổ chức, cá nhân sử dụng theo đúng mục đích sử dụng đất và nội dung dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở. - Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho tổ chức để đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng. - Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để tổ chức, cá nhân sử dụng theo đúng mục đích sử dụng đất và nội dung dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

10.

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 2% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 10% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 15% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc

11.

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tiền mặt hoặc tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua ví điện tử mở tại các công ty tài chính số

12.

Theo quy định tại Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15, việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không bắt buộc phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở hoặc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

13.

Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản, loại hình bất động sản nào Chủ đầu tư phải thực hiện bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Nhà ở có sẵn

Nhà ở hình thành trong tương lai

Nhà ở là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh

Không có quy định cụ thể

14.

Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản, hành vi nào bị cấm trong kinh doanh bất động sản? Chọn 1 phương án đúng nhất

Thực hiện kinh doanh bất động sản khi không đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật này

Thực hiện kinh doanh bất động sản khi không đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Công ty

Thực hiện kinh doanh bất động sản khi chưa xây dựng xong công trình dự án

Không có quy định hành vị bị cấm

15.

Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản, sử dụng tiền bán bất động sản như thế nào là sai quy định? Chọn 1 phương án đúng nhất

Sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của Công ty

Sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật

Sử dụng tiền đi vay từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật

Không có quy định hành vi bị cấm

16.

TT 12/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024 sửa đổi bổ sung một số điều của TT 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng , chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng có hiệu lực thi hành từ ngày nào?

6/1/2024

7/1/2024

8/1/2024

9/1/2024

17.

TT 06/2023/TT-NHNN ngày 28/06/2023 sửa đổi bổ sung một số điều của TT 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng , chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng có hiệu lực thi hành từ ngày nào?

6/1/2023

7/1/2023

8/1/2023

9/1/2023

18.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 12/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024, nguyên tắc cho vay, vay vốn được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Khách hàng vay vốn tổ chức tín dụng phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích, hoàn trả nợ gốc và lãi tiền vay đúng thời hạn đã thỏa thuận với tổ chức tín dụng

Khách hàng vay vốn tổ chức tín dụng phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích đã cam kết, hoàn trả nợ gốc, lãi tiền vay, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận với tổ chức tín dụng

Khách hàng vay vốn tổ chức tín dụng phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích theo nhu cầu, hoàn trả nợ gốc, lãi tiền vay, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận với tổ chức tín dụng

Không cần điều kiện gì

19.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 12/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024, điều kiện vay vốn được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Có phương án sử dụng vốn khả thi. Điều kiện này bắt buộc đối với tất cả mức giá trị cho vay

Có phương án sử dụng vốn khả thi. Điều kiện này không bắt buộc đối với khoản cho vay có mức giá trị vừa và nhỏ

Có phương án sử dụng vốn khả thi. Điều kiện này không bắt buộc đối với khoản cho vay có mức giá trị nhỏ

Có phương án sử dụng vốn khả thi. Điều kiện này không bắt buộc đối với khoản cho vay có mức giá trị lớn

20.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 12/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024, quy định cho vay được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Trường hợp cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng vay đối với bên thứ ba, tổ chức tín dụng cho vay thỏa thuận với khách hàng để phong tỏa số tiền cho vay tại tổ chức tín dụng cho vay đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm

Trường hợp cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng vay đối với bên thứ ba, tổ chức tín dụng cho vay thỏa thuận với bên thứ ba để phong tỏa số tiền cho vay tại tổ chức tín dụng cho vay đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm

Trường hợp cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng vay đối với bên thứ ba, tổ chức tín dụng cho vay thỏa thuận với khách hàng hoặc bên thứ ba để phong tỏa số tiền cho vay tại tổ chức tín dụng cho vay đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm

Trường hợp cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng vay đối với bên thứ ba, tổ chức tín dụng cho vay thực hiện phong tỏa số tiền cho vay tại tổ chức tín dụng cho vay đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm

21.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 06/2023/TT-NHNN ngày 28/06/2023, lãi suất cho vay được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam tối thiểu bằng mức lãi suất cho vay do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ

Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ

Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay dài hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay dài hạn bằng đồng Việt Nam tối thiểu bằng mức lãi suất cho vay do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ

22.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 06/2023/TT-NHNN ngày 28/06/2023, trả nợ gốc và tiền lãi vay được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về thứ tự thu nợ gốc, lãi tiền vay. Đối với khoản nợ vay bị quá hạn trả nợ, tổ chức tín dụng thực hiện theo thứ tự lãi tiền vay thu trước, nợ gốc thu sau

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về thứ tự thu nợ gốc, lãi tiền vay, bao gồm cả khoản nợ vay bị quá hạn

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về thứ tự thu nợ gốc, lãi tiền vay. Đối với khoản nợ vay bị quá hạn trả nợ lãi, tổ chức tín dụng thực hiện theo thứ tự nợ gốc thu trước, nợ lãi tiền vay thu sau

Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về thứ tự thu nợ gốc, lãi tiền vay. Đối với khoản nợ vay bị quá hạn trả nợ, tổ chức tín dụng thực hiện theo thứ tự nợ gốc thu trước, nợ lãi tiền vay thu sau

23.

Theo quy định của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về HĐCV của Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài đối với Khách hàng được sửa đổi bổ sung bởi TT 12/2024/TT-NHNN ngày 28/06/2024, kiểm tra sử dụng tiền vay được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất

Khách hàng có nghĩa vụ sử dụng vốn vay đúng nhu cầu thực tế, hoàn trả nợ gốc, lãi, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận; báo cáo việc sử dụng vốn vay và cung cấp thông tin, tài liệu, dữ liệu chứng minh vốn vay được sử dụng đúng mục đích

Khách hàng có nghĩa vụ sử dụng vốn vay đúng mục đích đã cam kết, hoàn trả nợ gốc, lãi, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận; báo cáo việc sử dụng vốn vay và cung cấp thông tin, tài liệu, dữ liệu chứng minh vốn vay được sử dụng đúng mục đích

24.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Phòng Tài chính chịu trách nhiệm gì?

Kiểm tra các điều khoản liên quan đến Lãi suất áp dụng tại bảng tính Hỗ trợ lãi suất

Kiểm tra các điều khoản liên quan đến Lãi suất áp dụng tại bảng tính Hỗ trợ lãi suất với các hồ sơ Thỏa thuận ba bên chưa được ký duyệt

Kiểm tra các điều khoản liên quan đến Lãi suất áp dụng tại bảng tính Hỗ trợ lãi suất với các hồ sơ Thỏa thuận ba bên chưa được ký duyệt và các hồ sơ thỏa thuận ba bên đã được ký duyệt

Không chịu trách nhiệm gì

25.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Phòng Tài chính có SLA là bao nhiêu ngày sau khi nhận được yêu cầu thẩm định bảng tính Hỗ trợ lãi suất

1 ngày làm việc

2 ngày làm việc

4 tiếng

6 tiếng

26.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Phòng/ ban nào chịu trách nhiệm kiểm tra các điều khoản liên quan đến lãi suất áp dụng tại Bảng tính Hỗ trợ lãi suất với các trường hợp đã có đầy đủ hồ sơ thỏa thuận ba bên

Phòng Tài chính

Bộ phận kế toán doanh thu

Bao gồm 2 bộ phận: - Phòng Tài chính - Bộ phận kế toán doanh thu

Phòng Thủ tục

27.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Phòng/ ban nào chịu trách nhiệm kiểm tra các điều khoản liên quan đến lãi suất áp dụng tại Bảng tính Hỗ trợ lãi suất với các trường hợp chưa có đầy đủ hồ sơ thỏa thuận ba bên

Phòng Tài chính

Bộ phận kế toán doanh thu

Bao gồm 2 bộ phận: - Phòng Tài chính - Bộ phận kế toán doanh thu

Phòng Thủ tục

28.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Thời điểm chốt danh sách Hỗ trợ lãi suất với Ngân hàng Techcombank quy định tại thời điểm ban hành quy trình là ngày nào?

Ngày cuối cùng hàng tháng

Ngày 15 hàng tháng

Ngày 25 hàng tháng

Ngày 30 hàng tháng

29.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Thời điểm chốt danh sách Hỗ trợ lãi suất của Công ty môi giới với Ngân hàng Vietinbank quy định tại thời điểm ban hành quy trình là ngày nào?

Ngày cuối cùng hàng tháng

Ngày 15 hàng tháng

Ngày 25 hàng tháng

Ngày 30 hàng tháng

30.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Thời điểm chốt danh sách Hỗ trợ lãi suất của Công ty môi giới với Ngân hàng NCB quy định tại thời điểm ban hành quy trình là ngày nào?

Ngày cuối cùng hàng tháng

Ngày 25 hàng tháng

Ngày 15 hàng tháng

Ngày 30 hàng tháng

31.

Theo quy trình thanh toán HTLS SG-QT-E03, Thời điểm chốt danh sách Hỗ trợ lãi suất của Công ty môi giới với Ngân hàng BIDV quy định tại thời điểm ban hành quy trình là ngày nào?

Ngày cuối cùng hàng tháng hoặc ngày 15 hàng tháng tùy thuộc vào từng chủ đầu tư

Ngày cuối cùng của tháng

Ngày 25 hàng tháng

Ngày 15 hàng tháng

32.

Theo quy trình thanh toán Hỗ trợ lãi suất SG-QT-E03, Phòng Tài chính nhận thông tin bảng tính cần thẩm định từ các Phòng ban nào trong trường hợp chưa có hồ sơ Thỏa thuận 3 bên chưa được ký duyệt

Phòng thủ tục, Kế toán doanh thu, Kế toán Chủ đầu tư

Kế toán doanh thu, kế toán chủ đầu tư

Phòng thủ tục, Kế toán doanh thu

Phòng Thủ tục

33.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên chi hộ Hỗ trợ lãi suất, Phòng Tài chính cần phải cung cấp thông tin cơ bản nào?

- Bản chào ngân hàng và lãi suất áp dụng - Ngày chốt chặn Hỗ trợ lãi suất áp dụng - Thời gian ân hạn gốc tại văn kiện tín dụng của Ngân hàng - Phí trả nợ trước hạn quy định tại Văn kiện tín dụng của Ngân hàng - Ngày hết hạn món vay

- Lãi suất áp dụng - Ngày chốt chặn Hỗ trợ lãi suất áp dụng - Thời gian ân hạn gốc tại văn kiện tín dụng của Ngân hàng - Phí trả nợ trước hạn quy định tại Văn kiện tín dụng của Ngân hàng

- Bản chào ngân hàng và lãi suất áp dụng - Ngày chốt chặn Hỗ trợ lãi suất áp dụng - Phí trả nợ trước hạn quy định tại Văn kiện tín dụng của Ngân hàng

34.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, SLA để Phòng Tài chính cung cấp số liệu liên quan cho Phòng Thủ tục là bao nhiêu ngày?

Tối đa 1 ngày kể từ ngày Ngân hàng giải ngân khoản vay

Tối đa 1 ngày kể từ ngày nhận được thông tin của kế toán doanh thu

Tối đa 2 ngày kể từ ngày Ngân hàng giải ngân khoản vay

2 ngày kể từ ngày nhận được thông tin của kế toán doanh thu

35.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, thời gian tiêu chuẩn để Phòng Thủ tục Kiểm soát hồ sơ ba bên nhận từ ngân hàng là bao nhiêu ngày?

Tối đa 2 ngày kể từ ngày nhận được bản gốc hồ sơ ba bên của ngân hàng

Tối đa 2 ngày kể từ ngày nhận được bản sao hồ sơ ba bên của ngân hàng

Tối đa 3 ngày kể từ ngày nhận được bản sao hồ sơ ba bên của ngân hàng

Tối đa 3 ngày kể từ ngày nhận được bản gốc hồ sơ ba bên của ngân hàng

36.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, bộ phận/phòng ban nào xác nhận thông tin ngân hàng đã giải ngân?

Kế toán doanh thu

Phòng thủ tục

Phòng tài chính

Ngân hàng

37.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, bộ phận/phòng ban nào lưu trữ hồ sơ ba bên bản gốc?

Kế toán doanh thu

Kế toán chủ đầu tư

Phòng thủ tục

Kế toán doanh thu; Kế toán chủ đầu tư

38.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, những loại hình thỏa thuận/hợp đồng nào với Khách hàng được áp dụng chi hộ hỗ trợ lãi suất?

Các căn ký mới Văn bản thỏa thuận/Hợp đồng mua bán

Các căn tất toán giải ngân lại tại Hợp đồng mua bán

Các căn tất toán giải ngân lại tại Văn bản thỏa thuận

- Các căn ký mới Văn bản thỏa thuận/Hợp đồng mua bán - Các căn tất toán giải ngân lại tại Hợp đồng mua bán - Các căn tất toán giải ngân lại tại Văn bản thỏa thuận

39.

Theo quy trình tiếp nhận và kiểm soát hồ sơ ba bên, quy định lưu hồ sơ là gì? Chọn phương án đúng nhất.

Bộ phận kế toán doanh thu lưu tất cả hồ sơ giải ngân

Kế toán doanh thu không lưu hồ sơ giải ngân liên quan dự án

- Kế toán doanh thu lưu hồ sơ giải ngân tại Khối SPG - Kế toán chủ đầu tư lưu hồ sơ giải ngân tại Chủ đầu tư

Kế toán chủ đầu tư lưu tất cả hồ sơ giải ngân liên quan dự án

40.

Mục đích ban hành của quy trình Tiếp nhận và Kiểm soát Hồ sơ ba bên chi Hỗ trợ lãi suất là gì?

Phân định rõ trách nhiệm của các bộ phận, đơn vị khi thực hiện tiếp nhận, kiểm soát, đối chiếu và lưu trữ chứng từ hồ sơ ba bên về quản lý tài sản và chi hộ/hỗ trợ lãi suất tại Công ty môi giới

Phân định rõ trách nhiệm của các bộ phận, đơn vị khi thực hiện tiếp nhận, kiểm soát, đối chiếu và lưu trữ chứng từ hồ sơ ba bên về quản lý tài sản và chi hộ/hỗ trợ lãi suất tại Chủ Đầu tư

Phân định rõ trách nhiệm của các bộ phận, đơn vị khi thực hiện tiếp nhận, kiểm soát, đối chiếu và lưu trữ chứng từ hồ sơ ba bên về quản lý tài sản và chi hộ/hỗ trợ lãi suất tại Công ty môi giới và Chủ Đầu tư

Phân định rõ trách nhiệm của các bộ phận, đơn vị khi thực hiện tiếp nhận, kiểm soát, đối chiếu và lưu trữ chứng từ hồ sơ ba bên về quản lý tài sản và chi hộ/hỗ trợ lãi suất tại Các công ty thành viên trong Tập đoàn

41.

Việc kiểm soát các thông tin liên quan đến tài chính trên hồ sơ ba bên về chi hộ/hỗ trợ lãi suất căn cứ vào gì?

Chính sách bán hàng của từng dự án

Hợp tác với các tổ chức tín dụng từng thời kỳ

- Chính sách bán hàng của từng dự án - Bản chào chính sách của Tổ chức tín dụng tại từng thời kỳ đã được Lãnh đạo phê duyệt - Ngày Ngân hàng giải ngân

- Chính sách bán hàng của từng dự án - Bản chào chính sách của Tổ chức tín dụng tại từng thời kỳ

42.

T-code sử dụng để tạo mới thông tin bảng chào hiệu lực lên hệ thống SAP là gì?

EA89

EA98

EA90

EA91

43.

Mã giá Hỗ trợ lãi suất quy định trên SAP RE được cấu thành bởi các yếu tố nào

Mã Plant của dự án

Ngân hàng giải ngân

Kỳ hạn Hỗ trợ lãi suất tương ứng với từng bản chào, thông thường là bội số của 6

- Mã Plant của dự án - Ngân hàng giải ngân - Kỳ hạn Hỗ trợ lãi suất tương ứng với từng bản chào, thông thường là bội số của 6

44.

Mã giá phí trả nợ trước hạn quy định trên SAP RE được cấu thành bởi các yếu tố nào

Mã Plant của dự án

Ngân hàng giải ngân

Kỳ hạn Hỗ trợ lãi suất tương ứng với từng bản chào, thông thường là bội số của 6

- Mã Plant của dự án - Ngân hàng giải ngân - Kỳ hạn Hỗ trợ lãi suất tương ứng với từng bản chào, thông thường là bội số của 6

45.

Theo bản chào lãi suất hiệu lực đến 30/9/2025, Các ngân hàng nào dựa trên thời gian hưởng Hỗ trợ lãi suất thực tế của khoản vay để xác định gói vay và mức lãi suất tương ứng

VPB, MBB, NCB, BIDV

VPB, MBB, NCB, TCB, BIDV, Vietin, VCB

VPB, NCB, TCB

VPB, VTB, NCB, TCB, VCB

46.

Theo bản chào lãi suất hiệu lực đến 30/9/2025 cho dự án Blanca cao tầng, tỷ lệ cho vay của ngân hàng trước khi Chủ đầu tư bàn giao BĐS cho khách hàng là bao nhiêu?

NCB: tối đa 65% giá trị HĐMB VCB: tối đa 65% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 65% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 70% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 80% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB

47.

Theo bản chào lãi suất hiệu lực đến 30/9/2025 cho dự án Centro Hạ Long, tỷ lệ cho vay của ngân hàng cho khách hàng là bao nhiêu?

NCB: tối đa 70% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB TCB: tối đa 70% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 65% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB TCB: tối đa 70% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 70% giá trị HĐMB VCB: tối đa 70% giá trị HĐMB TCB: tối đa 80% giá trị HĐMB

NCB: tối đa 80% giá trị HĐMB VCB: tối đa 80% giá trị HĐMB TCB: tối đa 80% giá trị HĐMB

48.

Theo bản chào lãi suất hiệu lực đến 30/9/2025 cho dự án Spana Đà Nẵng của TCB, Khách hàng phải nộp tối thiểu bao nhiêu VTC trước khi giải ngân?

KH nộp tối thiểu 5% giá trị HĐMB

KH nộp tối thiểu 10% giá trị HĐMB

KH nộp tối thiểu 25% giá trị HĐMB

KH nộp tối thiểu 15% giá trị HĐMB

49.

Ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất quy định tại Thỏa thuận ba bên là ngày nào?

Thời hạn chốt chặn Hỗ trợ lãi suất quy định tại Chính sách bán hàng tương ứng

Tính từ ngày giải ngân đầu tiên cộng với số tháng Hỗ trợ lãi suất quy định tại Chính sách bán hàng tương ứng

Lựa chọn giữa ngày tính từ ngày giải ngân cộng số tháng Hỗ trợ lãi suất quy định tại Chính sách bán hàng hoặc ngày chốt chặn Hỗ trợ lãi suất quy định tại Chính sách bán hàng tùy vào ngày nào đến trước

50.

Lãi suất áp dụng tại thỏa thuận ba bên được xác định dựa trên thông tin gì?

Bản chào chính sách giá của ngân hàng tương ứng hiệu lực tương ứng thời điểm giải ngân

Ngày hết hạn Hỗ trợ lãi suất quy định tại Thỏa thuận ba bên

Ngày giải ngân

- Bản chào chính sách giá của ngân hàng tương ứng hiệu lực tương ứng thời điểm giải ngân - Ngày hết hạn Hỗ trợ lãi suất quy định tại Thỏa thuận ba bên - Ngày giải ngân

51.

Chủ đồng tư ký Hợp đồng hợp tác với tổ chức tín dụng cho dự án BĐS X với bản chào chính sách lãi suất A được thống nhất áp dụng từ 31/05/2025. Tại 15/07/2025, dự án BĐS X được thống nhất áp dụng bản chào chính sách lãi suất B. Tại 20/07/2025 phát sinh khoản giải ngân mua BĐS dự án X, các thông tin liên quan đến tài chính trên hồ sơ ba bên về chi hộ/hỗ trợ lãi suất căn cứ vào bản chào chính sách lãi suất nào?

Bản chào chính sách lãi suất A hoặc B do Tổ chức tín dụng chọn

Bản chào chính sách lãi suất A hoặc B do Chủ đầu tư chọn

Bản chào chính sách lãi suất A

Bản chào chính sách lãi suất B

52.

Trường hợp hồ sơ sai sót về lãi suất trên Hợp đồng tín dụng so với Thỏa thuận 3 bên về chi hộ thì phòng/ban nào là đầu mối xử lý?

Phòng Kế toán

Phòng Tài chính

Phòng Thủ tục

Phòng Pháp chế

53.

Các nội dung Phòng Thủ tục cần kiểm soát hồ sơ 3 bên nhận từ Ngân hàng bao gồm:

- Kiểm soát mẫu biểu của hồ sơ ba bên khớp đúng với mẫu biểu hai bên đã thống nhất áp dụng - Kiểm soát thông tin khớp đúng giữa hồ sơ ba bên đã được ký và thông tin trên hệ thống dữ liệu - Kiểm soát thông tin liên quan đến hỗ trợ lãi suất, hồ sơ ba bên và các văn kiện tín dụng Ngân hàng cung cấp theo thông tin của Phòng Tài chính xác nhận

- Kiểm soát mẫu biểu của hồ sơ ba bên khớp đúng với mẫu biểu hai bên đã thống nhất áp dụng

- Kiểm soát thông tin khớp đúng giữa hồ sơ ba bên đã được ký và thông tin trên hệ thống dữ liệu

Kiểm soát toàn bộ hố sơ của Chủ đầu tư và văn kiện tín dụng khách hàng ký với Ngân hàng

54.

Theo Hợp đồng hợp tác dự án Symphony đã ký với NCB, Chủ đầu tư cam kết thực hiện các công việc gì? Chọn 1 phương án đúng nhất.

Hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục do Ngân hàng chịu

Hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục do Khách hàng và Ngân hàng thỏa thuận

Hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục do Ngân hàng và Chủ đầu tư thỏa thuận

Hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục do Khách hàng và Chủ đầu tư thỏa thuận

55.

Theo Mẫu Thỏa thuận ba bên V/v quản lý phối hợp xử lý TSĐB, hỗ trợ lãi vay và phí tại NH cho dự án Panoma đã ký với NCB, cam kết của Chủ đầu tư là gì? Chọn 1 phương án đúng nhất.

Chủ Đầu Tư đồng ý cung cấp cho Ngân Hàng mọi văn bản sửa đổi, bổ sung của Hợp Đồng phát sinh sau thời điểm ký kết Thỏa Thuận này (nếu có) trong thời gian Thỏa Thuận này còn hiệu lực và Bên Vay chưa hoàn thành nghĩa vụ trả nợ với Ngân Hàng theo Hợp đồng tín dụng

Chủ Đầu Tư đồng ý cung cấp cho Ngân Hàng mọi văn bản sửa đổi, bổ sung của Hợp Đồng phát sinh sau thời điểm ký kết Thỏa Thuận này (nếu có) trước thời gian Thỏa Thuận này còn hiệu lực và Bên Vay chưa hoàn thành nghĩa vụ trả nợ với Ngân Hàng theo Hợp đồng tín dụng

Chủ Đầu Tư đồng ý cung cấp cho Ngân Hàng mọi văn bản sửa đổi, bổ sung của Hợp Đồng phát sinh sau thời điểm ký kết Thỏa Thuận này (nếu có) trong thời gian Thỏa Thuận này còn hiệu lực và Bên Vay đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ với Ngân Hàng theo Hợp đồng tín dụng

Chủ Đầu Tư đồng ý cung cấp cho Ngân Hàng mọi văn bản sửa đổi, bổ sung của Hợp Đồng phát sinh sau thời điểm ký kết Thỏa Thuận này (nếu có) trước thời gian Thỏa Thuận này còn hiệu lực và Bên Vay đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ với Ngân Hàng theo Hợp đồng tín dụng

56.

Theo Mẫu Thỏa thuận ba bên V/v quản lý phối hợp xử lý TSĐB, hỗ trợ lãi vay và phí tại NH cho dự án Panoma đã ký với NCB, cam kế của Chủ đầu tư là gì? Chọn 1 phương án đúng nhất.

Trong trường hợp Chủ Đầu Tư đã bàn giao Bất Động Sản cho Bên Vay nhưng chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Vay, nếu Ngân Hàng có yêu cầu, Chủ Đầu Tư, không cần chấp thuận của Bên Vay tại Thỏa Thuận này, đồng ý giao cho Ngân Hàng các hồ sơ Dự Án liên quan đến Bất Động Sản để Ngân Hàng xin cấp Giấy Chứng Nhận theo quy định của pháp luật

Trong trường hợp Chủ Đầu Tư đã bàn giao Bất Động Sản cho Bên Vay nhưng chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Vay, nếu Ngân Hàng có yêu cầu, Chủ Đầu Tư, trên cơ sở chấp thuận của Bên Vay tại Thỏa Thuận này, đồng ý giao cho Ngân Hàng các hồ sơ Dự Án liên quan đến Bất Động Sản để Ngân Hàng xin cấp Giấy Chứng Nhận theo quy định của pháp luật

Trong trường hợp Chủ Đầu Tư đã bàn giao Bất Động Sản cho Bên Vay nhưng chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Vay, nếu Ngân Hàng có yêu cầu, Chủ Đầu Tư, trên cơ sở chấp thuận của Bên Vay tại Thỏa Thuận này, không đồng ý giao cho Ngân Hàng các hồ sơ Dự Án liên quan đến Bất Động Sản để Ngân Hàng xin cấp Giấy Chứng Nhận theo quy định của pháp luật

Trong trường hợp Chủ Đầu Tư đã bàn giao Bất Động Sản cho Bên Vay nhưng chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Vay, nếu Ngân Hàng có yêu cầu, Chủ Đầu Tư, không cần chấp thuận của Bên Vay tại Thỏa Thuận này, không đồng ý giao cho Ngân Hàng các hồ sơ Dự Án liên quan đến Bất Động Sản để Ngân Hàng xin cấp Giấy Chứng Nhận theo quy định của pháp luật

57.

Theo Mẫu Thỏa thuận ba bên V/v quản lý phối hợp xử lý TSĐB, hỗ trợ lãi vay và phí tại NH cho dự án Panoma đã ký với NCB, hỗ trợ lãi vay và phí được quy định như thế nào? Chọn 1 phương án đúng nhất.

Với điều kiện Bên Vay đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thuộc trách nhiệm của mình như nêu tại Hợp Đồng Mua Bán, trường hợp vì lý do nào đó mà Chủ Đầu Tư chậm thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng thì Các Bên đồng ý rằng: Khách hàng có trách nhiệm nhận nợ với Ngân Hàng đối với Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng đến hạn chưa hỗ trợ hoặc hỗ trợ thiếu

Với điều kiện Bên Vay đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thuộc trách nhiệm của mình như nêu tại Hợp Đồng Mua Bán, trường hợp vì lý do nào đó mà Chủ Đầu Tư chậm thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng thì Các Bên đồng ý rằng: Chủ Đầu Tư và Khách hàng có trách nhiệm nhận nợ với Ngân Hàng đối với Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng đến hạn chưa hỗ trợ hoặc hỗ trợ thiếu

Với điều kiện Bên Vay đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thuộc trách nhiệm của mình như nêu tại Hợp Đồng Mua Bán, trường hợp vì lý do nào đó mà Chủ Đầu Tư chậm thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng thì Các Bên đồng ý rằng: Chủ Đầu Tư có trách nhiệm nhận nợ với Ngân Hàng đối với Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng đến hạn chưa hỗ trợ hoặc hỗ trợ thiếu

Với điều kiện Bên Vay đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thuộc trách nhiệm của mình như nêu tại Hợp Đồng Mua Bán, trường hợp vì lý do nào đó mà Chủ Đầu Tư chậm thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng thì Các Bên đồng ý rằng: Chủ Đầu Tư không có trách nhiệm nhận nợ với Ngân Hàng đối với Khoản Hỗ Trợ Hàng Tháng đến hạn chưa hỗ trợ hoặc hỗ trợ thiếu

58.

Để Chủ Đầu Tư hạch toán được chi phí hợp lý khoản hỗ trợ lãi suất cho khách hàng, Chủ Đầu Tư cần phải có hồ sơ gì?

Có đầy đủ thỏa thuận với Ngân hàng và Khách Hàng

Đăng ký chương trình khuyến mại với Sở Công thương

Quy định rõ trong Hợp Đồng Mua Bán

Chính sách bán hàng Đăng ký chương trình khuyến mại với Sở Công thương Thỏa thuận chi hộ tiền lãi vay Chứng từ chi Hỗ trợ lãi suất

59.

Khách hàng ký Hợp Đồng Mua Bán và đang vay vốn ngân hàng có được phép chuyển nhượng không?

Khách hàng chỉ được chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán khi được sự đồng ý của Ngân hàng

Không hạn chế chuyển nhượng

Không được chuyển nhượng

Không quan tâm đến việc có vay hay không vay

60.

Đối với những Bất Động Sản được thế chấp là tài sản vay vốn ngân hàng và Chủ Đầu Tư đã ký biên bản quản lý tài sản 3 bên với Ngân hàng thì tại thời điểm bàn giao, giá Bất Động Sản thay đổi, Chủ Đầu Tư phải thực hiện ưu tiên ?

Thông báo cho Ngân hàng cho vay trước khi Khách hàng ký hồ sơ. Đối với trường hợp giá Bất Động Sản giảm, Chủ Đầu Tư chuyển tiền để Ngân Hàng thu nợ

Cho Khách hàng ký hồ sơ và chuyển hồ sơ cho Ngân hàng cho vay

Thông báo cho Ngân hàng cho vay trước khi Khách hàng ký hồ sơ. Đối với trường hợp giá Bất Động Sản giảm, Chủ Đầu Tư chuyển tiền hoàn trả cho Khách Hàng

Không thông báo gì cho Ngân hàng

61.

Tại Hợp Đồng Mua Bán, nếu có tiến độ đóng tiền bị chậm do Ngân Hàng chậm giải ngân thì ai chịu lãi phạt?

Khách Hàng luôn luôn phải chịu lãi, không được bên nào trả hộ

Ngân hàng chịu lãi thay cho Khách Hàng

Khách hàng phải chịu lãi phạt theo quy định trừ khi: - có thỏa thuận đồng ý chịu lãi một phần của Ngân Hàng do lỗi chậm giải ngân xuất phát từ phía Ngân Hàng - có sự phê duyệt của Lãnh đạo đồng ý miễn lãi một phần hoặc toàn bộ

Chủ Đầu Tư và Ngân Hàng cùng hỗ trợ lãi phạt cho Khách Hàng

62.

Khách Hàng vay Ngân Hàng có bị giới hạn về đội tuổi không?

Không giới hạn tuổi

Theo quy định của Luật dân sự và hướng dẫn kèm theo

Tùy theo quy định của Ngân hàng cho vay

Tuổi khách hàng không quá 70 tuổi (một số trường hợp ngoại lệ có thể trình riêng)

63.

Khi khách hàng bị vướng mắc về chính sách, sản phẩm cho vay của Ngân hàng thì bộ phận nào sẽ phụ trách xử lý cho khách hàng?

Phòng Thủ tục

Phòng Tài chính

Phòng Pháp chế

Phòng kinh doanh

64.

Đối với trường hợp Khách Hàng vay vốn ngân hàng, khi dự án được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã sang tên cho Khách Hàng, Chủ Đầu Tư sẽ bàn giao cho đơn vị nào?

Bàn giao cho Khách hàng

Bàn giao ba bên giữa Khách hàng-Ngân hàng-Chủ đầu tư hoặc bàn giao cho Ngân hàng đang cho Khách hàng vay theo quy định hồ sơ ba bên quản lý tài sản đã ký

Bàn giao cho bên thứ ba được Khách hàng ủy quyền

Không bàn giao Ngân hàng

65.

Quy định khi xử lý các căn vay vốn ngân hàng trong quy trình xử lý thông báo chấm dứt là gì?

Không thông báo cho Ngân hàng cho đến khi Khách hàng đồng ý ký thanh lý theo Thông báo chấm dứt

- Gửi thông tin Thông báo chấm dứt tới NH theo thời gian cam kết tại văn bản đã ký với Ngân hàng. - Cập nhật lại cho Ngân hàng định kỳ hàng tuần sau khi đã đàm phán/ trình phương án xử lý từng căn (thu hồi/tiếp tục).

Thông báo cho Ngân hàng ngay sau khi gửi Thông báo chấm dứt và đề nghị Ngân hàng phối hợp để Khách hàng đồng ý Thanh lý Chấm dứt

Thông báo cho Ngân hàng và thực hiện tất toán khoản vay trước thời điểm Khách hàng ký thanh lý

66.

Việc mở bán các căn vay Ngân hàng đã chấm dứt theo Thông báo chấm dứt chỉ được thực hiện khi nào?

Khi phòng Chính sách bán hàng thu hồi quỹ căn và đưa vào quỹ hàng bán mới

Khi đã hoàn thiện việc tất toán và các hồ sơ ký kết với Ngân hàng theo quy định.

Khi Ngân hàng đồng ý cho Chủ Đầu Tư mở bán mới để trả nợ Ngân hàng

Khi Khách hàng lên ký hồ sơ hoàn thiện thanh lý

67.

Khách hàng khiếu nại không nộp lãi phạt chậm thanh toán với lý do Khách hàng đã hoàn thiện hết hồ sơ và lỗi do Ngân hàng chậm giải ngân cho Khách hàng, trường hợp này cán bộ Công nợ/Tín dụng tiếp nhận thông tin và thực hiện xử lý như thế nào?

Đồng ý với Khách hàng về việc Khách hàng không phải nộp lãi, Ngân hàng có lỗi thì Ngân hàng phải nộp thay cho Khách hàng

Trình Lãnh đạo phê duyệt miễn lãi cho Khách hàng

- Làm việc 3 bên với Ngân hàng và Khách hàng về lý do chậm giải ngân - Trình Lãnh đạo phương án phù hợp sau khí xác định được nguyên nhân do phía Ngân hàng hay Khách hàng - Thông báo cho Khách hàng sau khi Lãnh đạo phê duyệt phương án

Yêu cầu Khách hàng và Ngân hàng tự giải quyết, Công ty chỉ cần thu đủ lãi phạt

68.

Khách hàng có được thay đổi phương án tài chính từ vay sang không vay và ngược lại không?

Khách hàng không được thay đổi phương án tài chính

Khách hàng được thay đổi nhưng phải có sự phê duyệt của Lãnh đạo

Trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán khách hàng được thay đổi phương án tài chính từ vay sang không vay và ngược lại Sau thời điểm ký Hợp đồng mua bán khách hàng không được thay đổi phương án tài chính từ vay sang không vay và ngược lại trừ khi có phê duyệt từ Lãnh đạo đồng ý cho thay đổi phương án. Ngoài ra Khách hàng thay đổi từ phương án không vay sang phương án có vay thì phải có phê duyệt của Ngân hàng về khoản vay của khách hàng

Đối với thay đổi phương án từ vay sang không vay khách hàng được thay đổi phương án Đối với thay đổi phương án từ không vay sang vay thì Khách hàng được thanh đổi phương án tài chính khi có phê duyệt khoản vay của Ngân hàng

69.

Đề phát triển quan hệ hợp tác với các tổ chức tín dụng nhắm cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt tối ưu cho chính sách bán hàng: Chính sách tài chính linh hoạt, tối ưu thì chúng ta cần phải làm gì

1. Mở rộng thiết lập quan hệ với các tổ chức tín dụng mới và nâng cấp quan hệ với các tổ chức tín dụng hiện hữu trong công tác cho vay bán lẻ 2. Phát triển các cách thức hợp tác mới với các tổ chức tín dụng nhằm tận dụng lợi thế danh mục khách hàng và hệ sinh thái của tổ chức tín dụng cho mục đích bán hàng Bất động sản cũng như bán chéo/tiếp thị chéo hệ sinh thái 3S 3. Phối hợp với Ban nguồn vốn trong việc phát hành bảo lãnh dự án và cấu trúc cho vay giữa Chủ đầu tư, Công ty môi với và Khách hàng

1. Mở rộng thiết lập quan hệ với các tổ chức tín dụng mới và nâng cấp quan hệ với các tổ chức tín dụng hiện hữu trong công tác cho vay bán lẻ 2. Đẩy mạnh định vị thương hiệu Sun Property & tạo lợi thế cạnh tranh thương hiệu, tạo niềm tin yêu với Khách hàng 3. Thúc đẩy hoạt động cho vay bán lẻ

1. Phối hợp với Ban Tài chính để đưa ra các chính sách bán hàng phù hợp nhằm tăng doanh thu, dòng tiền đồng thời tối ưu thuế, chi phí, 2. Phối hợp với các tổ chức tín dụng để thúc đẩy cho vay bán lẻ các dự án: 3. Phối hợp với Ban nguồn vốn để đàm phán với các Tổ chức tín dụng về chính sách cho vay, lãi suất có lợi nhất cho Tập đoàn

70.

Cho vay bù đắp tài chính là gì?

Là việc tổ chức tín dụng cho khách hàng vay để bù đắp các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính khách hàng, vốn vay từ cá nhân, tổ chức (không phải tổ chức tín dụng) nhằm thực hiện phương án, dự án hoạt động kinh doanh hoặc phương án, dự án phục vụ nhu cầu đời sống

Là việc tổ chức tín dụng cho khách hàng vay để bù đắp các khoản cấp tín dụng tại chính tổ chức tín dụng cho vay

Là việc tổ chức tín dụng cho khách hàng vay để bù đắp các chi phí sẽ thanh toán, chi trả bằng vốn của chính khách hàng, vốn vay từ cá nhân, tổ chức (không phải tổ chức tín dụng) nhằm thực hiện phương án, dự án hoạt động kinh doanh hoặc phương án, dự án phục vụ nhu cầu đời sống

Là việc tổ chức tín dụng cho khách hàng vay để bù đắp các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính khách hàng, vốn vay từ cá nhân, tổ chức tín dụng nhằm thực hiện phương án, dự án hoạt động kinh doanh hoặc phương án, dự án phục vụ nhu cầu đời sống

71.

Ngân hàng không được cho vay để bù đắp tài chính, ngoại trừ các khoản vay đáp ứng điều kiện nào?

Để thanh toán tiền góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng phần vốn góp của công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh; góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng cổ phần của công ty cổ phần chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán hoặc chưa đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch Upcom

- Khách hàng đã ứng vốn của chính khách hàng để thanh toán, chi trả chi phí thực hiện dự án hoạt động kinh doanh, mà các chi phí thực hiện dự án hoạt động kinh doanh này phát sinh dưới 12 tháng tính đến thời điểm tổ chức tín dụng quyết định cho vay - Các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính khách hàng nhằm thực hiện dự án hoạt động kinh doanh là các chi phí có sử dụng nguồn vốn vay của tổ chức tín dụng theo phương án sử dụng vốn đã gửi tổ chức tín dụng để được xem xét cho vay trung, dài hạn nhằm thực hiện dự án hoạt động kinh doanh đó

Để thanh toán các chi phí, đáp ứng các nhu cầu tài chính của hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư và các giao dịch, hành vi khác mà pháp luật cấm

Để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật tại thời điểm tổ chức tín dụng quyết định cho vay

72.

Ngân hàng không được cho vay trả nợ trước hạn khoản cấp tín dụng tại tổ chức tín dụng khác trừ khi đáp ứng các điều kiện nào?

- Là khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh - Thời hạn cho vay không vượt quá Thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ - Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại Thời hạn trả nợ

- Thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ - Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ

- Thời hạn cho vay lớn hơn thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ - Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ

- Là khoản vay phục vụ hoạt động nhu cầu đời sống - Thời hạn cho vay không vượt quá Thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ - Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại Thời hạn trả nợ

73.

Điều kiện để tổ chức được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 03 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 05 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 10 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

74.

Điều kiện để Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập

Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Có chứng chỉ đào tạo môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Không cần điều kiện gì

75.

Khách hàng A ký Hợp đồng thực hiện nguyện vọng ngày 18/05/2023 và đăng ký theo phương án vay Ngân hàng. Theo chính sách bán hàng, Khách hàng sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng nhưng không muộn hơn ngày 31/08/2025. Theo kế hoạch Khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán với Chủ Đầu tư vào ngày 1/10/2023. Vậy thời gian hỗ trợ lãi suất thực tế cho khách hàng tối đa được bao nhiêu tháng

24 tháng

18 tháng

22 tháng

20 tháng

76.

Khách hàng A ký Hợp đồng mua bán ngày 01/03/2022 và đăng ký theo phương án vay Ngân hàng. Theo chính sách bán hàng, Khách hàng sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng nhưng không muộn hơn ngày 31/03/2025. Theo hợp đồng mua bán, tiến độ Ngân hàng giải ngân là ngày 30/04/2022, số tiền Ngân hàng cần giải ngân là 9.000.000.000VND. Tuy nhiên ngày 15/03/2022 Ngân hàng báo hết room. Đến tháng 31/07/2022 Ngân hàng mới có room và giải ngân cho Khách hàng. Vậy phương án đề xuất về lãi chậm thanh toán từ ngày 30/04/2023 đến ngày 31/07/2023 là gì?

Tính toán phần chênh lệch giữa chi phí hỗ trợ lãi suất phải trả và lãi phạt chậm thanh toán. Nếu lãi phạt chậm thanh toán lớn hơn chi phí hỗ trợ lãi suất phải trả Ngân hàng thì Chủ đầu tư sẽ thu của khách hàng phần chênh này, nếu lãi phạt chậm thanh toán nhỏ hơn số tiền chi phí lãi suất phải trả Ngân hàng thì miễn lãi cho Khách hàng

Tính toán toàn bộ lãi phạt chậm thanh toán giai đoạn từ ngày 30/04/2023 đến ngày 31/07/2023 cho Khách hàng và yêu cầu Ngân hàng nộp cho Khách hàng do Ngân hàng chậm giải ngân vì hết room

Yêu cầu Khách hàng làm việc với Ngân hàng và thỏa thuận về lãi phạt mỗi bên phải trả Chủ đầu tư là bao nhiêu

Miễn toàn bộ lãi phạt chậm thanh toán giai đoạn từ ngày 30/04/2023 đến ngày 31/07/2023 cho Khách hàng

77.

Khách hàng A ký Hợp đồng mua bán ngày 01/04/2022 và đăng ký theo phương án vay Ngân hàng. Theo chính sách bán hàng, Khách hàng sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 30 tháng nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2024. Theo hợp đồng mua bán, tiến độ Ngân hàng giải ngân là ngày 30/04/2022, số tiền Ngân hàng cần giải ngân là 10.000.000.000VND. Tuy nhiên do Ngân hàng hết room và đến ngày 01/08/2022 Ngân hàng mới có room và giải ngân cho Khách hàng. Thời gian hỗ trợ lãi suất thực tế cho Khách hàng được xác định như thế nào?

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 29 tháng từ ngày 01/8/2022 đến 31/12/2024,

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng là 30 tháng

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất là 28 tháng

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất là 31 tháng

78.

Ngày nhảy nhóm nợ nhóm 2 được định nghĩa như thế nào?

Là ngày T+ 9, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 10, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 29, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 30, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

79.

Ngày nhảy nhóm nợ nhóm 3 được định nghĩa như thế nào. Chọn đáp án đúng nhất?

Là ngày T+ 79, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 80, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 90, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

Là ngày T+ 91, trong đó T là ngày đáo hạn khoản vay

80.

Kế hoạch hành động để đảm bảo chính sách tài chính tối ưu linh hoạt bao gồm

Khai thác tệp khách hàng của các Tổ chức tín dụng

Phối hợp với Ban nguồn vốn trong việc triển khai các cấu trúc cho vay

Mở rộng thiết lập quan hệ với các tổ chức tín dụng mới và nâng cấp quan hệ với các tổ chức tín dụng hiện hữu trong công tác cho vay bán lẻ

- Khai thác tệp khách hàng của các Tổ chức tín dụng - Phối hợp với Ban nguồn vốn trong việc triển khai các cấu trúc cho vay - Mở rộng thiết lập quan hệ với các tổ chức tín dụng mới và nâng cấp quan hệ với các tổ chức tín dụng hiện hữu trong công tác cho vay bán lẻ

81.

Các hạng mục công việc mà mảng Tín dụng Phòng tài chính phải phụ trách khi triển khai dự án mới là gì? Chọn phương án đúng nhất.

- Đàm phán chính sách hợp tác với ngân hàng và cung cấp cho các bên liên quan - Phối hợp với Phòng Kinh doanh mời các Tổ chức tín dụng tham gia các sự kiện mở bán - Phối hợp với Phòng chính sách bán hàng và Quản lý quỹ căn chia quỹ và cung cấp cho các bên liên quan

- Đàm phán chính sách hợp tác với ngân hàng và cung cấp cho các bên liên quan - Phối hợp với Phòng Kinh doanh mời các Tổ chức tín dụng tham gia các sự kiện mở bán - Làm việc với Ngân hàng để bank hỗ trợ thu tiền mặt khách cọc tại sự kiện nếu có

82.

Để thực hiện phát hành bảo lãnh đáp ứng yêu cầu của khách hàng, Phòng Tài chính phải phối hợp với những phòng ban nào

Phòng pháp chế

Phòng thủ tục

Ban nguồn vốn

- Phòng pháp chế - Phòng thủ tục - Ban nguồn vốn

83.

Khách hàng đã được phê duyệt khoản vay nhưng Ngân hàng chưa giải ngân do Ngân hàng và Chủ đầu tư chưa thống nhất được các điều khoản hợp tác. Khách hàng thắc mắc về việc tính lãi phạt, Cán bộ công nợ sẽ trả lời khách hàng như thế nào?

Công ty sẽ tính lãi phạt từ ngày đến hạn đến ngày giải ngân thực tế

Công ty sẽ tính lãi phạt từ ngày Chủ Đầu tư và Ngân hàng thống nhất được các nội dung hợp tác của dự án

Công ty sẽ tính lãi phạt từ ngày đến hạn thanh toán đến ngày khách hàng được phê duyệt khoản vay. Trường hợp khách hàng có phê duyệt khoản vay trước hạn thanh toán, khách hàng sẽ không phát sinh lãi chậm thanh toán

Khách hàng sẽ không phải chịu lãi phạt chậm thanh toán do Ngân hàng chưa giải ngân.

84.

Thỏa thuận cho vay được lập bằng ngôn ngữ gì

Thỏa thuận cho vay chỉ được lập bằng Tiếng Việt

Thỏa thuận cho vay được lập bằng Tiếng Việt hoặc bằng tiếng Anh

Thỏa thuận cho vay được lập bằng Tiếng Việt hoặc đồng thời bằng tiếng Việt và tiếng nước ngoài

Thỏa thuận cho vay được lập bằng tất cả các ngôn ngữ

85.

Trường hợp khoản vay của Khách hàng bị chuyển nợ quá hạn thì Khách hàng phải trả lãi chậm trả như thế nào?

KH phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn

KH phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm giải ngân

KH phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay bình quân của khoản vay

KH phải trả lãi trên toàn bộ dư nợ gốc tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn

86.

Tổ chức tín dụng có quyền chấm dứt cho vay thu hồi nợ trước hạn theo nội dung đã thỏa thuận trong trường hợp nào ?

Khi phát hiện Khách hàng cung cấp thông tin sai sự thật

Khi Khách hàng không thanh toán gốc và lãi vay đến hạn

Khi Khách hàng vi phạm quy định trong thỏa thuận cho vay và hoặc hợp đồng bảo đảm tiền vay

Khi phát hiện Khách hàng cung cấp thông tin sai sự thật hoặc khi Khách hàng vi phạm quy định trong thỏa thuận cho vay và hoặc hợp đồng bảo đảm tiền vay

87.

Trong hoạt động cho vay phục vụ nhu cầu đời sống, Căn cứ nào để Tổ chức tín dụng xác định thời hạn cho vay

Căn cứ vào khả năng trả nợ của KH, nguồn vốn cho vay và thời hạn hoạt động còn lại của Tổ chức tín dụng

Theo quy định của từng sản phẩm của Ngân hàng

Căn cứ vào chu kỳ hoạt động kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn, khả năng trả nợ của KH, nguồn vốn cho vay

Căn cứ vào nhu cầu của khách hàng

88.

Mức cho vay của Tổ chức tín dụng đối với Khách hàng được dựa trên căn cứ nào ?

Căn cứ vào loại hình sản phẩm mà ngân hàng đó quy định

Tổ chức tín dụng căn cứ vào phương án sử dụng vốn, khả năng tài chính của KH, các giới hạn cấp Tín dụng đối với Khách hàng và khả năng nguồn vốn của Tổ chức tín dụng

Căn cứ vào nhu cầu vay của KH, giá trị tài sản đảm bảo và khả năng trả nợ của khách hàng

- Căn cứ vào loại hình sản phẩm mà ngân hàng đó quy định - Căn cứ vào nhu cầu vay của KH, giá trị tài sản đảm bảo và khả năng trả nợ của khách hàng

89.

Khách hàng vay bằng VNĐ đến hạn trả nợ Khách hàng có được phép trả bằng Ngoại tệ khác không?

Khách hàng chỉ được trả bằng một trong hai loại ngoại tệ thay thế là USD hoặc EUR

KH chỉ được trả bằng một loại ngoại tệ thay thế là đồng USD

Khách hàng không được trả bằng ngoại tệ khác. Khách hàng phải trả bằng đồng VNĐ

Khách hàng có thể trả bằng ngoại tệ theo thỏa thuận giữa tổ chức tín dụng và khách hàng phù hợp với quy định của pháp luật liên quan

90.

Quy trình cho vay theo dự án thông thường bao gồm những bước nào?

Tiếp nhận hồ sơ xin vay, thẩm định và quyết định cho vay, ký kết hợp đồng tín dụng

Tiếp nhận hồ sơ xin vay, thẩm định và quyết định cho vay, ký kết hợp đồng tín dụng, giải ngân

Tiếp nhận hồ sơ xin vay, thẩm định và quyết định cho vay, ký kết hợp đồng tín dụng, giải ngân, giám sát tín dụng

Tiếp nhận hồ sơ xin vay, thẩm định và quyết định cho vay, ký kết hợp đồng tín dụng, giải ngân, giám sát tín dụng, thanh lý hợp đồng

91.

Thông tin nào phải có trong Phương án sử dụng vốn khi vay Ngân hàng

Phương án, dự án thực hiện hoạt động kinh doanh (trừ nhu cầu vốn phục vụ đời sống)

Nguồn thu của Khách hàng

Phương án, dự án thực hiện hoạt động kinh doanh hoặc phương án, dự án phục vụ nhu cầu đời sống để mua nhà ở; xây dựng, cải tạo nhà ở; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở

Phương án, dự án thực hiện hoạt động kinh doanh (trừ nhu cầu vốn phục vụ đời sống) Nguồn thu của Khách hàng

92.

Liên quan đến Hợp đồng theo mẫu hoặc điều kiện giao dịch chung trong Thỏa thuận cho vay, Tổ chức tín dụng cần phải thực hiện gì?

Cung cấp đầy đủ thông tin về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung cho khách hàng biết trước khi giao kết thỏa thuận cho vay

Cung cấp đầy đủ thông tin về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung cho khách hàng biết trước khi giao kết thỏa thuận cho vay và có xác nhận của khách hàng về việc đã được tổ chức tín dụng cung cấp đầy đủ thông tin

Cung cấp đầy đủ thông tin về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung cho khách hàng biết sau khi giao kết thỏa thuận cho vay và có xác nhận của khách hàng về việc đã được tổ chức tín dụng cung cấp đầy đủ thông tin

Cung cấp đầy đủ thông tin về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung cho khách hàng biết sau khi giao kết thỏa thuận cho vay

93.

Đối với khoản nợ vay có một hoặc một số kỳ hạn trả nợ bị quá hạn, Tổ chức tín dụng thực hiện theo thứ tự thu nợ như thế nào

Thu nợ theo thứ tự thu nợ gốc đã quá hạn, thu nợ lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả, thu nợ gốc đến hạn, thu nợ lãi trên nợ gốc mà đến hạn chưa trả

Thu nợ theo thứ tự thu nợ gốc đã quá hạn và đến hạn, thu nợ lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả, thu nợ lãi trên nợ gốc mà đến hạn chưa trả

Thu toàn bộ Nợ gốc thu trước, nợ lãi tiền vay thu sau

Tùy theo thỏa thuận của Ngân hàng và Khách hàng

94.

Khi cầm cố tài sản để cho vay, Ngân hàng có thể giao cho các bên nào sau đây giữ tài sản?

Bên vay

Bên thứ ba nếu được bên vay ủy quyền

Bên thứ ba nếu được Ngân hàng (bên cho vay) ủy quyền

- Bên vay - Bên thứ ba nếu được bên vay ủy quyền - Bên thứ ba nếu được Ngân hàng (bên cho vay) ủy quyền

95.

Các Tổ chức tín dụng thực hiện việc khoanh nợ và xoá nợ theo quy định của ai?

Tổng Giám đốc Tổ chức tín dụng

Hội đồng quản trị Tổ chức tín dụng

Thống đốc Ngân hàng nhà nước

Chính phủ và hướng dẫn của Ngân hàng nhà nước, thông báo của Tổ chức tín dụng

96.

Thực hiện biện pháp bảo đảm bằng hình thức ký quỹ. Tiền trên tài khoản tiền gửi bị phong toả một phần hay toàn bộ số dư trong các trường hợp nào?

Có thỏa thuận giữa chủ tài khoản và Ngân hàng

Có quyết định hoặc yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền

Khi chủ tài khoản vi phạm chế độ mở và sử dụng tài khoản

- Có thỏa thuận giữa chủ tài khoản và Ngân hàng - Có quyết định hoặc yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền

97.

Trong thời gian ân hạn của khoản vay, khách hàng được quyền gì?

Không phải trả nợ gốc và lãi

Không phải trả nợ gốc nhưng vẫn phải trả nợ lãi

Không phải trả nợ lãi nhưng vẫn phải trả nợ gốc

Phải trả cả gốc và lãi

98.

Ông A có một căn hộ mới xây dựng được Tổ chức tín dụng định giá 2 tỷ đồng. Theo quy định của Luật Nhà ở, ông A được quyền thế chấp căn hộ như thế nào?

Thế chấp cho ngân hàng B vay 1,2 tỷ đồng

Thế chấp cho ngân hàng B vay 2 tỷ đồng

Thế chấp cho NCB vay 1 tỷ đồng và thế chấp cho VPB vay 200 triệu đồng

Thế chấp cho NCB vay 1 tỷ đồng và thế chấp cho VPB vay 1 tỷ đồng

99.

Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nợ bằng tài sản hình thành trong tương lai sẽ được hiểu như thế nào?

Tài sản sẽ được hình thành từ vốn vay

Tài sản được hình thành bằng vốn tự có

Tài sản được hình thành bằng vốn vay và vốn tự có

- Tài sản sẽ được hình thành từ vốn vay - Tài sản được hình thành bằng vốn tự có - Tài sản được hình thành bằng vốn vay và vốn tự có

100.

Khách hàng A ký Hợp đồng mua bán ngày 01/03/2022 và đăng ký theo phương án vay Ngân hàng. Theo chính sách bán hàng, Khách hàng sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng nhưng không muộn hơn ngày 31/03/2025. Tuy nhiên, do chưa bàn giao được cho khách hàng, nên Khách hàng được duyệt gia hạn Hỗ trợ lãi suất đến ngày 31/9/2025. Lãi suất áp dụng từ ngày hết hạn Hỗ trợ lãi suất lần đầu đến ngày hết hạn Hỗ trợ lãi suất được gia hạn được xác định là?

Lãi suất của Khế ước nhận nợ ban đầu

Lãi suất thả nổi theo bản chào đã quy định tại thời điểm ký Khế ước nhận nợ

Lãi suất cố định Khế ước nhận nợ ban đầu hoặc lãi suất thả nổi do khách hàng lựa chọn

Lãi suất thả nổi theo bản chào đã quy định tại thời điểm ký Khế ước nhận nợ hoặc theo phương án đàm phán với bank tại thời điểm gia hạn

101.

Lãi suất thả nổi trong hoạt đông cho vay của Ngân hàng là gì? Chọn phương án đúng nhất.

Là lãi suất có thể thay đổi phù hợp với sự biến động của lãi suất thị trường, do Ngân hàng Nhà nước công bố định kỳ

Là lãi suất dựa trên lãi suất cơ bản cộng biên độ lãi suất, trong đó lãi suất cơ bản được cố định trong suốt thời hạn cho vay

Là lãi suất có thể thay đổi phù hợp với sự biến động của lãi suất thị trường, thường dựa trên lãi suất cơ bản cộng biên độ lãi suất

Là lãi suất thay đổi định kỳ theo quy định của Ngân hàng, đảm bảo lãi suất kỳ sau khác lãi suất kỳ trước

Reset

Nghiệp vụ tín dụng

Total questions: 101

Worksheet time: 25hrs 15mins

Similar Resources on Wayground