Font size
WorksheetsВопросы по кадастру
Total questions: 100
Worksheet time: 50mins
Во времена первых фараонов в Египте специальные таксаторы вели… и оценивали землю…
списки земель и дважды в год
списки скота и раз в месяц
учет налогов и ежегодно
перепись населения и раз в пять лет
В кадастре Древнего Рима вносили сведения об планах и границах …
на бронзовые таблички
на папирусные свитки
на деревянные доски
на мраморные плиты
Термин “кадастр” происходит от латинского “capitastrum”, означающего
опись
земля
карта
реестр
Составные части кадастра- это…
Учет, регистрация и оценка (бонипировка)
Только регистрация недвижимости
Только оценка земельных участков
Только учет сельскохозяйственных культур
Земельный кадастр относится по классификации к…
многоцелевому
одиночному
частному
специализированному
Субъект в кадастре-это…
кадастровик
земельный участок
кадастровая карта
кадастровый номер
7. Парцелла- это…
единица поземельного обложения
вид сельскохозяйственной техники
тип мелиоративных работ
разновидность удобрений
Об утверждении Правил ведения кадастра- это…
Приказ Министра нац.экономики РК от screenshot 2014г № 160
Постановление Правительства РК от 2012г № 45
Закон РК «О землеустройстве» от 2010г № 25
Указ Президента РК от 2015г № 200
основные документы кадастра- это…
карта, дело, книга (реестр)
паспорт, лицензия, договор
отчет, акт, протокол
заявление, расписка, квитанция
Об утверждении Структуры кадастровой документации- это…
Приказ Министра нац.экономики РК от 2014г № 68
Постановление Правительства РК от 2012г № 123
Закон РК «О землеустройстве» от 2010г № 45-IV
Приказ Министра юстиции РК от 2015г № 234
Карта – это…
наглядное отображение местоположения и границ
список городов и стран
описание маршрута на бумаге
устройство для измерения расстояния
12. Дело- это…
документы на участок
вид транспорта
спортивное соревнование
музыкальный инструмент
Кад книга-это…
то, что необходимо при присвоении кад.номера
справочник по литературе
учебник по географии
журнал мод
Кадастр- это…
Система сведений
Вид транспорта
Музыкальный инструмент
Вид спорта
15. Реестр- это…
запись в базе данных
тип компьютерной вирусной программы
устройство для хранения данных
язык программирования
К правоудостоверяющим документам относится…
акт на право временного (возмездного, безвозмездного) землепользования
договор аренды помещения
паспорт гражданина
трудовая книжка
К правоустанавливающим документам относится…
договор купли-продажи земельного участка
технический паспорт здания
план земельного участка
справка о прописке
Принцип кадастра “единства технологии” заключается в…
на всех уровнях кадастровых работает по единой форме
использовании только бумажных носителей информации
отсутствии контроля за кадастровыми данными
разделении функций между разными ведомствами
Принцип кадастра “обеспечения общедоступности ГКН сведений” заключается в…
возможность получать информацию
ограничение доступа к информации
обязательное страхование недвижимости
установление налоговых ставок
Принцип кадастра “непрерывности актуализации ГКН сведений” заключается в…
бесперерывный процесс внесения информации
разовом обновлении данных при регистрации права
обновлении сведений только по требованию собственника
периодическом обновлении данных раз в год
21. Принцип кадастра “наглядности” заключается в…
графический материал ясен и понятен
все данные представлены только в цифровом виде
используются только текстовые описания
кадастр ведется исключительно в электронном виде
22. Принцип регистрации ТОРРЕНСА “неоспоримость”- это…
может быть отменено только в судебном порядке
может быть отменено по желанию владельца
может быть отменено административным органом
может быть отменено без объяснения причин
23. Принцип регистрации ТОРРЕНСА “регистрация”- это…
архив и запись в реестре
передача прав собственности устно
регистрация только по согласию сторон
устная договоренность между сторонами
Принцип регистрации ТОРРЕНСА “отмена осведомленности”- это…
добросовестный покупатель сохраняет право собственности при обманных действиях продавца
право собственности передается только после уплаты всех налогов
регистрация возможна только при согласии всех соседей
собственник обязан ежегодно подтверждать свои права
25. Принцип регистрации ТОРРЕНСА “компенсация”- это…
по вине регистратора получить деньги вместо недвижимости
получить недвижимость без документов
компенсация убытков за счет государства
обязательное страхование недвижимости
26. В большинстве стран мира регистрационный сбор составляет…
1,5-2% от цены, либо фиксированный
10-15% от цены
0,1-0,5% от цены
5-7% от цены
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество- это…
закон №310 от 2007г.
закон №123 от 2005г.
закон №456 от 2010г.
закон №789 от 2012г.
Код кадастрового номера состоит из…
область-район-квартал-участок
район-область-участок-квартал
участок-квартал-район-область
квартал-участок-область-район
29. сколько значений в коде участка в кадастровом номере
3 и больше
1
2
4
Об утверждении статистических форм… и заполнению по балансу земель…
Приказ Председателя Комитета по статистике Мин Нац Экономики РК от 2020г № 25
Постановление Правительства РК от 2018г № 123
Приказ Министра сельского хозяйства РК от 2019г № 45
Указ Президента РК от 2021г № 78
Основная форма учетной документации земельного кадастра?
форма 22, 22 а, 22 б
форма 1, 2, 3
форма 10, 11, 12
форма 5, 6, 7
С/х угодье, систематически обрабатываемые и используемые под посевы с/х культур, включая посевы мн.трав и чистые пары- это..
пашня
сенокос
пастбище
сад
С/х угодье, используемое под искусственно созданными древесными, кустарниковыми (без лесной площади) или травянистыми мн. растениями, предназначенными для получения урожая плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции - это..
многолетние насаждения
пашня
сенокос
пастбище
34. Земельный участок, который ранее использовался под пашню и более 1 года, начиная с осени, не используется для посева с/х культур и не приготовлен под пар - это..
залежь
целина
пашня
пар
С/х угодье, систематически используемое под сенокошение - это..
сенокосы
пашня
сад
огород
К какой категории земель относятся полевые дороги, расположенные на территории сельскохозяйственного предприятия?
к категории сельскохозяйственного назначения
к категории земель населённых пунктов
к категории земель промышленности
к категории земель лесного фонда
Какая доля земель сельскохозяйственного назначения в составе земель РК?
30-35%
10-15%
50-55%
70-75%
Сенокос, на котором путем уничтожения дернины и последующего залужения создан новый травостой. В поймах рек и на склонах повышенной эрозионной опасности залужение может проводиться без разрушения дернины- это…
сенокосы к/у
естественные сенокосы
суходольные сенокосы
заливные луга
39. 1 категория земель и с/х угодья…
1 категория включает с/х угодья
1 категория не включает с/х угодья
1 категория включает только леса
1 категория включает только водоемы
Какая связь кадастра с землеустройством?
кадастровые сведения принимаются в качестве исходных при составлении проектов и схем землеустройства
кадастр используется только для учета водных ресурсов
землеустройство не связано с кадастром
кадастр применяется исключительно для городского строительства
С/х угодье, систематически используемое для выпаса животных, и такое использование является основным, а также не используемое под сенокос и не являющееся залежью - это..
пастбище
пашня
луг
залежь
Пастбище, на котором путем уничтожения дернины и последующего залужения создан новый травостой. В поймах рек и на склонах повышенной эрозионной опасности залужение может проводиться без разрушения дернины.
пастбище к/у
естественное пастбище
сенокосное угодье
луговое пастбище
Укажите 1й раздел кадастровой книги
учет
оценка
регистрация
использование
Укажите 2й раздел кадастровой книги
количество
собственник
описание границ
назначение
Укажите 3й раздел кадастровой книги
качество
местоположение
правообладатель
стоимость
Укажите 4й раздел кадастровой книги
показатели оценки
общие сведения
правообладатели
описание границ
Категории пригодности. Укажите 1ю категорию.
пригодные под пашню
непригодные для сельского хозяйства
пригодные только для пастбищ
пригодные только для лесонасаждений
Категории пригодности. Укажите 2ю категорию.
пригодные под сенокосы
пригодные под пашню
непригодные для использования
пригодные под пастбища
49. Категории пригодности. Укажите 3ю категорию.
пастбищные
сенокосные
орошаемые
лесные
Категории пригодности. Укажите 4ю категорию.
непригодные
ограниченно годные
годные с незначительными ограничениями
годные
Категории пригодности. Укажите 5ю категорию.
нарушенные
годен
ограниченно годен
не годен
Сколько выделяют мелиоративных групп
10
5
7
12
Сколько выделено почвенных групп согласно общереспубликанской группировке?
177
120
85
200
Какие виды кадастра выделяют по назначению?
Юридический, фискальный и многоцелевой
Технический, экономический и социальный
Геодезический, картографический и строительный
Экологический, демографический и исторический
Какие виды кадастра выделяют по содержанию работ?
Основной и текущий
Геодезический и картографический
Финансовый и юридический
Технический и экологический
Опишите сравнительный подход при оценке
сравнение объекта с аналогичными, имеющими достоверные цены
расчет стоимости на основе затрат на строительство
оценка по доходности объекта
использование экспертной оценки без сравнения
Опишите затратный подход при оценке
на основе затрат на замещение объекта либо восстановление с учетом износа
на основе анализа рыночных предложений
на основе дохода от аренды объекта
на основе экспертной оценки состояния объекта
58. Стоимость и цена. В чем отличие?
стоимость является теоретически определяемой величиной, а цена - это фактическая величина
стоимость всегда выше цены
цена определяется только государством, а стоимость — рынком
стоимость и цена — это одно и то же
59. Принцип оценки "спрос и предложение" заключается в...
предложение падает или растет спрос, стоимость недвижимости возрастает
стоимость недвижимости всегда остается неизменной
спрос не влияет на стоимость недвижимости
предложение не связано с ценой недвижимости
60. Принцип оценки "принцип изменения" заключается в...
социально-экономические условия меняются, любая собственность испытывает на себе воздействие этих изменений
стоимость объекта всегда остается неизменной
оценка проводится только на основании прошлых данных
изменения не влияют на стоимость имущества
61. Принцип оценки "принцип вклада" заключается в...
улучшения объекта влекут увеличение стоимости недвижимости
стоимость объекта определяется только его возрастом
оценка проводится только по рыночной цене
наличие ремонта не влияет на стоимость
62. Дифференциальная рента 1 - это...
различие по местоположению и плодородию
налог на прибыль предприятий
форма заработной платы
вид страхования урожая
63. Дифференциальная рента 2 - это...
различная эффективность дополнительных затрат
доход от аренды земли
прибыль от капитальных вложений
разница между спросом и предложением
64. Абсолютная рента образуется...
на основе права собственности на землю
в результате конкуренции между арендаторами
путём повышения производительности труда на земле
из-за изменений рыночной конъюнктуры
65. Монопольная рента возникает при…
в условиях ограниченного наличия высокоплодородных земель
наличии совершенной конкуренции на рынке земли
равномерном распределении земельных ресурсов
отсутствии спроса на землю
66. Базовые ставки платы (кадастровой стоимости) для с/х угодий установлены …
ППРК №890 от 2003г.
ППРК №123 от 2005г.
ППРК №456 от 2010г.
ППРК №789 от 2015г.
67. Статья 11 ЗК РК устанавливает поправочные коэффициенты при кадастровой оценке. Укажите несуществующий показатель
балл бонитета
коэффициент местоположения
коэффициент инфраструктуры
коэффициент экологической обстановки
коэффициент плодородия
Кем устанавливаются базовые ставки платы за землю 1й категории?
Правительством РК
Местным акиматом
Министерством финансов
Парламентом РК
69. Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости- это…
Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 2023 года № 440
Постановление Правительства Республики Казахстан от 2022 года № 123
Закон Республики Казахстан «О землеустройстве» от 2021 года № 567
Указ Президента Республики Казахстан от 2020 года № 789
От чего зависит ставка земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения?
от балла бонитета и природной зоны
от количества построек на участке
от урожайности предыдущего года
от наличия водоемов рядом
С какой целью ведется учет земель?
обновление информации о качественном состоянии земли
определение погодных условий
учет численности населения
расчет налоговых ставок
С какой целью ведется паспорт сельскохозяйственных угодий?
выявления нарушений в сфере земельных отношений
учета урожайности сельскохозяйственных культур
планирования посевных площадей
определения потребности в минеральных удобрениях
Основная форма учетной документации земельного кадастра?
форма 22 и 22а (земельный баланс)
форма 1Г (годовой отчет)
форма 3З (земельный отчет)
форма 5П (плановые показатели)
Сколько знаков в коде области (города республиканского значения) в кадастровом номере земельного участка?
два
три
четыре
пять
Что учитывается в форме 22 и 22а?
угодья, отдельные землепользователи и категории земель
только количество сельскохозяйственных машин
только площадь водоемов
только численность населения
К какой категории земельного фонда относится с/х угодья, находящиеся в черте нас.пункта
вторая
первая
третья
четвертая
Когда меняется кадастровый номер?
поменялись границы участка
сменился собственник участка
изменилась категория земли
поменялся адрес участка
78. Мех состав тяжело- и среднеглинистых обозначается буквой …
Г
П
С
К
79. Мех состав легкоглинистых обозначается буквой …
ЛГ
ПГ
СГ
ТГ
80. Мех состав тяжелосуглинистых обозначается буквой…
Тс
П
С
Г
81. Мех состав среднесуглинистых обозначается буквой …
С
П
Г
К
82. Мех состав легкосуглинистых обозначается буквой …
Лс
С
П
Т
Что понимается под классами земель?
однородность природных и хозяйственных показателей, определяющих общность технологии использования земель
разделение земель по административным границам
определение стоимости земельных участков
установление границ между населенными пунктами
Укажите предел повышения или понижения налоговой ставки
50 %
10 %
100 %
75 %
Укажите предел поправочного коэффициента на 2ю категорию согласно ст.10-11 ЗК
двукратный
троекратный
четырёхкратный
пятикратный
Что характеризует коэффициент корреляции?
тесноту связи между двумя показателями
среднее значение выборки
разброс данных относительно среднего
скорость изменения одного показателя
Укажите периодичность обновления базовых ставок при кадастровой оценке земель?
через 5 лет
ежегодно
через 10 лет
через 3 года
Методика бонитировки почв в Республике Казахстан
рассчитывается предварительный балл бонитета по запасам гумуса, и вводятся поправки за другие свойства почв
используется только механический состав почвы для оценки
оценивается исключительно по цвету почвы
учитывается только глубина залегания грунтовых вод
За эталон в бонитировке принимается почва с каким процентом содержания гумуса в 50см слое?
7 %
3 %
10 %
5 %
Укажите предел изменения поправочного коэффициента кадастровой оценки для 1й категории
50%
10%
75%
100%
Какой должен быть коэффициент корреляции, чтобы принять результаты бонитировки?
положительный и больше 0,5
отрицательный и меньше -0,5
равен нулю
меньше 0,3
Что принято за эталон в бонитировке в Казахстане?
7% гумуса
10% глины
5% песка
15% влаги
Алгоритм расчета балла бонитета.
предварительный балл с учетом поправочных коэффициентов
сумма всех расходов предприятия
процентная ставка по кредиту
количество сотрудников в компании
Какой предварительный балл бонитета у почвы с содержанием гумуса 3,5%
50 баллов
30 баллов
70 баллов
90 баллов
Каким законодательным документом установлены базовые ставки кадастровой стоимости для 2й категории?
решение маслихата (акимата)
гражданский кодекс
налоговый кодекс
постановление правительства
Каким законодательным документом установлены поправочные коэффициенты к кадастровой стоимости для 2й категории?
решение маслихата (акимата)
Гражданский кодекс РК
Земельный кодекс РК
Постановление Правительства РК
Каким законодательным документом установлены поправочные коэффициенты к кадастровой стоимости для 1й категории?
ст.11 Земельного кодекса РК
ст.5 Гражданского кодекса РК
Постановление Правительства РК №123
ст.8 Налогового кодекса РК
98. Мнемонический код- это код, состоящий из…
букв
цифр
символов
спец. знаков
99. Фасетная система классификации объектов основана на…
параллельное разделение на независимые группы
иерархическом делении на подклассы
случайном распределении объектов
хронологическом порядке объектов
100. Вид кода: порядковый. Опишите его…
в последовательности (хронологическое)
по алфавиту
по категориям
по цвету
