Empresarial 2

Um empresário é qualquer pessoa que trabalha sem contrato formal?

• verdade

• falso

O que é um estabelecimento empresarial?

• O contrato social da empresa

• O local onde a empresa se estabelece legalmente

• O conjunto de bens organizados para exercício de atividade empresarial

• O registro da empresa na Junta Comercial

Qual é um dos requisitos para a ação renovatória de locação comercial?

• Ter sido firmado contrato de locação por escrito, com prazo determinado de no mínimo 5 anos

• Ter sido firmado contrato de locação verbal, com prazo indeterminado

• Ter sido firmado contrato de locação por escrito, com prazo determinado de no mínimo 3 anos

• Ter sido firmado contrato de locação por escrito, com prazo indeterminado

O exercício do direito de renovação se faz por uma ação judicial própria, denominada “renovatória”, que deve ser aforada entre

• 3 anos antes do término do contrato a renovar, sob pena de decadência do direito

• no dia seguinte ao encerramento do contrato

•  1 ano e 6 meses anteriores ao término do contrato a renovar, sob pena de decadência do direito

• 3 meses anteriores ao término do contrato a renovar, sob pena de decadência do direito

Qual desses são meios do locador suscitar exceção de retomada? (mais de uma opção válida)

• Reforma substancial no prédio locado

• Insuficiência da proposta de renovação apresentada pelo locatário

• Uso próprio

• Proposta melhor de terceiro

• Transferência de estabelecimento empresarial existente há mais de 1 ano e titularizado por ascendente, descendente ou cônjuge (ou sociedade por eles controlada), desde que atue em ramo diverso do locatário

Quanto tempo que o Senhor Madruga deve de aluguel?

• 14 meses

• 2 meses

• 12 anos

• nada deve quem nada tem